11.【單選題】

　　現(xiàn)在( )條件已成為國際公認的標準合同范本，在國際上被廣泛采用

　　A根據(jù)法律要求制訂，由適宜的管理機構(gòu)簽訂并執(zhí)行的正式合同

　　B委托通知單

　　C信件式合同

　　DFIDIC合同

　　正確答案D, 筆記解析：null

　　12.【單選題】

　　建設(shè)單位應(yīng)當自領(lǐng)取施工許可證之曰起(

　　)個月內(nèi)開工

　　A3

　　B5

　　C6

　　D9

　　正確答案A, 筆記解析：null

　　13.【單選題】

　　以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應(yīng)當持建設(shè)項目的批準、核準、備案文件和國有土地使用權(quán)出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng)取( )

　　A選址意見書

　　B建設(shè)用地規(guī)劃許可證

　　C施工許可證

　　D建設(shè)工程規(guī)劃許可證

　　正確答案B, 筆記解析：null

　　14.【單選題】

　　城市總體規(guī)劃的期限一般為( )年

　　A5

　　B10

　　C15

　　D20

　　正確答案D, 筆記解析：null

　　15.【單選題】

　　A房地產(chǎn)開發(fā)公司于2008年1月開發(fā)一普通商品住宅項目小區(qū)，項目總投資為3000萬元，并以出讓方式取得了該項目建設(shè)用地使用權(quán)。2008年6月，經(jīng)招標，分別與B監(jiān)理公司、C施工企業(yè)簽訂了監(jiān)理合同、施工合同，其中建設(shè)工期為一年半，施工工程合同價為1800萬元。2008年4月，正式開工建設(shè)。2009年9月，乙公司完成該小區(qū)開發(fā)，并通過綜合驗收。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)該小區(qū)的資本金不得低于( )萬元

　　A300

　　B600

　　C1000

　　D1050

　　正確答案B, 筆記解析：《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第十三條規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)項目應(yīng)當建立資本金制度，資本金占項目總投資的比例不得低于20%。3000萬元×20%=600萬元。

　　16.【單選題】

　　A房地產(chǎn)開發(fā)公司于2008年1月開發(fā)一普通商品住宅項目小區(qū)，項目總投資為3000萬元，并以出讓方式取得了該項目建設(shè)用地使用權(quán)。2008年6月，經(jīng)招標，分別與B監(jiān)理公司、C施工企業(yè)簽訂了監(jiān)理合同、施工合同，其中建設(shè)工期為一年半，施工工程合同價為1800萬元。2008年4月，正式開工建設(shè)。2009年9月，乙公司完成該小區(qū)開發(fā)，并通過綜合驗收。A房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)該項目建設(shè)用地使用權(quán)的最高出讓年限為( )年

　　A40

　　B50

　　C60

　　D70

　　正確答案D, 筆記解析：null

　　17.【單選題】

　　《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定房屋建筑工程保修期從( )起計算

　　A工程竣工之日

　　B工程竣工驗收申請之日

　　C工程竣工驗收之日

　　D工程竣工驗收合格之日

　　正確答案D, 筆記解析：null

　　18.【單選題】

　　對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負責的單位是(

　　)

　　A施工單位

　　B監(jiān)理單位

　　C建設(shè)單位

　　D建設(shè)主管部門

　　正確答案A, 筆記解析：null

　　19.【單選題】

　　劃定城市規(guī)劃紫線的作用是確定( )。(2008年試題

　　A綠地控制范圍

　　B歷史建筑保護范圍

　　C地表水保護范圍

　　D城市基礎(chǔ)設(shè)施用地控制界線

　　正確答案B, 筆記解析：解析:城市紫線是指國家歷史文化名城內(nèi)的歷史文化街區(qū)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府公布的歷史文化街區(qū)的保護范圍界線，以及歷史文化街區(qū)外經(jīng)縣級以上人民政府公布保護的歷史建筑的保護范圍界線。

　　20.【單選題】

　　A房地產(chǎn)開發(fā)公司于2008年1月開發(fā)一普通商品住宅項目小區(qū)，項目總投資為3000萬元，并以出讓方式取得了該項目建設(shè)用地使用權(quán)。2008年6月，經(jīng)招標，分別與B監(jiān)理公司、C施工企業(yè)簽訂了監(jiān)理合同、施工合同，其中建設(shè)工期為一年半，施工工程合同價為1800萬元。2008年4月，正式開工建設(shè)。2009年9月，乙公司完成該小區(qū)開發(fā)，并通過綜合驗收。下列關(guān)于A房地產(chǎn)開發(fā)公司確定施工企業(yè)招投標中，表述錯誤的是( )

　　A施工企業(yè)招投標，其開標由招標人主持，邀請所有投標人參加

　　B開標時間應(yīng)當在招標文件確定的提交投標文件截止時間之后的同一時間公開進行

　　C能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標價格最低，且投標價格低于成本，應(yīng)確定為中標人

　　D中標人確定后，A房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)當向中標人發(fā)出中標通知書，并同時將中標結(jié)果通知所有未中標的投標人

　　正確答案C, 筆記解析：null