华南俳烁实业有限公司

各地
資訊
當(dāng)前位置:中華考試網(wǎng) >> 房地產(chǎn)估價(jià)師 >> 制度與政策 >> 模擬題 >> 2017房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策強(qiáng)化試題七

2017房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策強(qiáng)化試題七_(dá)第2頁

中華考試網(wǎng)  [ 2017年6月16日 ]  【

  11.【單選題】

  三級(jí)資質(zhì)的甲房地產(chǎn)開發(fā)公司于2003年12月設(shè)立。2009年5月,甲房地產(chǎn)開發(fā)公司決定開發(fā)普通商品住房小區(qū)項(xiàng)目,項(xiàng)目總投資為5000萬元,并以出讓方式取得了該建設(shè)用地使用權(quán)。甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在該項(xiàng)目的開發(fā)過程中,以在建工程抵押貸款籌措建設(shè)資金。2009年8月1日,甲房地產(chǎn)開發(fā)公司將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給二級(jí)資質(zhì)乙房地產(chǎn)開發(fā)公司。乙房地產(chǎn)開發(fā)公司在開發(fā)建設(shè)的同時(shí)進(jìn)行了大規(guī)模的房地產(chǎn)廣告宣傳。2010年6月,乙公司完成該小區(qū)開發(fā),并通過綜合驗(yàn)收。按照規(guī)定,2009年8月,乙房地產(chǎn)開發(fā)公司的注冊資本最低為( )萬元

  A5000

  B2000

  C800

  D100

  正確答案B,  

  12.【單選題】

  轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,轉(zhuǎn)讓人與受讓人應(yīng)當(dāng)自土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起(

   )日內(nèi),持房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案

  A30

  B45

  C60

  D90

  正確答案A,  

  13.【單選題】

  《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請后(

   )日內(nèi)向符合條件的新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核發(fā)有關(guān)資質(zhì)證書

  A30

  B45

  C60

  D90

  正確答案A,  

  14.【單選題】

  《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》規(guī)定,因政府或者政府有關(guān)部門的行為而不能如期開工的或中斷建設(shè)( )以上的,不征收土地閑置費(fèi)

  A3個(gè)月

  B6個(gè)月

  C9個(gè)月

  D一年

  正確答案D,  

  15.【單選題】

  下列表述不符合房地產(chǎn)廣告要求的是( )

  A房地產(chǎn)廣告中涉及所有權(quán)或者使用權(quán)的,所有權(quán)或者使用權(quán)的基本單位應(yīng)當(dāng)是有實(shí)際意義的完整的生產(chǎn)、生活空間

  B房地產(chǎn)廣告中的項(xiàng)目位置示意圖,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、清楚,比例恰當(dāng)

  C房地產(chǎn)廣告中涉及的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施等,如在規(guī)劃或者建設(shè)中,應(yīng)當(dāng)在廣告中注明

  D房地產(chǎn)廣告中可以利用其他項(xiàng)目的形象、環(huán)境作為本項(xiàng)目的效果

  正確答案D,  

  16.【單選題】

  下列房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地使用權(quán)的取得,不可采取行政劃撥方式的有( )

  A國家機(jī)關(guān)用地、軍事用地

  B國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地

  C娛樂設(shè)施建設(shè)用地

  D經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地

  正確答案C,  

  17.【單選題】

  《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前(

   )個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質(zhì)等級(jí)

  A1

  B2

  C3

  D4

  正確答案A,  

  18.【單選題】

  三級(jí)資質(zhì)的甲房地產(chǎn)開發(fā)公司于2003年12月設(shè)立。2009年5月,甲房地產(chǎn)開發(fā)公司決定開發(fā)普通商品住房小區(qū)項(xiàng)目,項(xiàng)目總投資為5000萬元,并以出讓方式取得了該建設(shè)用地使用權(quán)。甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在該項(xiàng)目的開發(fā)過程中,以在建工程抵押貸款籌措建設(shè)資金。2009年8月1日,甲房地產(chǎn)開發(fā)公司將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給二級(jí)資質(zhì)乙房地產(chǎn)開發(fā)公司。乙房地產(chǎn)開發(fā)公司在開發(fā)建設(shè)的同時(shí)進(jìn)行了大規(guī)模的房地產(chǎn)廣告宣傳。2010年6月,乙公司完成該小區(qū)開發(fā),并通過綜合驗(yàn)收。下列關(guān)于甲房地產(chǎn)開發(fā)公司以在建工程抵押貸款和項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的表述中,正確的有( )

  A在建工程抵押登記屬于土地使用權(quán)變更登記

  B在建工程抵押是指以依法取得的土地使用權(quán)連同在建工程已投入的資產(chǎn)設(shè)定抵押

  C甲公司投入資金達(dá)到1000萬元即可轉(zhuǎn)讓該房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目

  D受讓該房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的乙公司,可以不具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)

  正確答案B,  

  19.【單選題】

  張某購買了A房地產(chǎn)開發(fā)公司在B市的住房一套,經(jīng)鑒定,此住房確實(shí)存在嚴(yán)重的主體質(zhì)量問題。下列關(guān)于造成損失的界定,表述正確的是( )

  A給張某造成的損失,應(yīng)包含直接損失,也應(yīng)包含精神損失等間接性損失

  B給張某造成的損失,不應(yīng)包含直接損失,應(yīng)包含精神損失等間接性損失

  C給張某造成的損失,應(yīng)包含直接損失,不應(yīng)包含精神損失等間接性損失

  D給張某造成的損失,不應(yīng)包含直接損失,也不應(yīng)包含精神損失等間接性損失

  正確答案C,  

  20.【單選題】

  《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》規(guī)定,出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)期限一年未動(dòng)工開發(fā)的,可征收相當(dāng)于( )20%以下的土地閑置費(fèi)

  A地價(jià)款

  B房價(jià)款

  C土地使用權(quán)出讓金

  D土地使用權(quán)出讓稅

  正確答案C, 

12
糾錯(cuò)評(píng)論責(zé)編:lzy080201
考試題庫
熱點(diǎn)推薦»
  • 考試題庫
  • 模擬試題
  • 歷年真題
来宾市| 无为县| 类乌齐县| 东阿县| 高唐县| 松桃| 张北县| 扎鲁特旗| 祥云县| 阳原县| 合阳县| 云阳县| 内江市| 法库县| 任丘市| 原阳县| 玉门市| 中山市| 蕉岭县| 浦江县| 车致| 剑阁县| 左云县| 内江市| 洪雅县| 德州市| 洛扎县| 湾仔区| 宝鸡市| 松潘县| 监利县| 米泉市| 西乡县| 凌云县| SHOW| 黔东| 宜州市| 抚松县| 合山市| 惠安县| 大埔区|