11.【多選題】

　　房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)具有( )等特點

　　A單件性

　　B資金量大

　　C風(fēng)險小

　　D附加值高

　　E產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性強(qiáng)

　　正確答案A,B,D,E,

　　12.【多選題】

　　房地產(chǎn)業(yè)( )

　　A是從事房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營、服務(wù)和管理的行業(yè)

　　B包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介服務(wù)和其他房地產(chǎn)活動

　　C在國民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)分類中屬于第三產(chǎn)業(yè)，是為生產(chǎn)和生活服務(wù)的部門

　　D關(guān)聯(lián)度高、帶動力強(qiáng)，是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)，是我國新的發(fā)展階段的一個重要支柱產(chǎn)業(yè)

　　E是承包單位，按照承包合同的要求完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、場地平整等土地開發(fā)和房屋建設(shè)的生產(chǎn)任務(wù)

　　正確答案A,B,C,D,

　　13.【多選題】

　　我國房地產(chǎn)的法律法規(guī)體系中，房地產(chǎn)法律主要有( )

　　A《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

　　B《中華人民共和國土地管理法》

　　C《中華人民共和國土地管理法實施條例》

　　D《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

　　E《中華人民共和國物業(yè)管理條例》

　　正確答案A,B,D,

　　14.【多選題】

　　w省B縣人民政府為加快城鎮(zhèn)住房制度改革進(jìn)程，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、w省人大常委會出臺的《w省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》及w省政府頒布實施的《w省商品房銷售管理辦法》等法律、法規(guī)，出臺了《B縣城鎮(zhèn)職工住房補(bǔ)貼管理暫行辦法》、《B縣城鎮(zhèn)商品房預(yù)售管理辦法》、《B縣城鎮(zhèn)商品房銷售管理辦法》等一系列規(guī)定，全面完善了以經(jīng)濟(jì)適用住房為主的住房供應(yīng)體系，并建立了城鎮(zhèn)最低收入家庭住房保障制度。為加快經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，2010年3月，該市采取招標(biāo)方式，選定C房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)園林小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項目，該經(jīng)濟(jì)適用住房項目每平方米成本價中，征地和拆遷補(bǔ)償費為130元、勘察設(shè)計和前期工程費為170元、建安工程費為630元、住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(含小區(qū)非營業(yè)性配套公建費)為70元、貸款利息為30元。1.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》屬于( )。。下列關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房的表述中，正確的是( )

　　A經(jīng)濟(jì)適用住房實質(zhì)上就是廉租住房

　　B低收入家庭可購買經(jīng)濟(jì)適用住房

　　C經(jīng)濟(jì)適用住房土地可以通過劃撥取得

　　D經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)實行申請、審核、公示和輪候制度

　　正確答案B,C,D,

　　15.【多選題】

　　下列關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)的區(qū)別和聯(lián)系，表述正確的是( )

　　A房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)既有聯(lián)系又有區(qū)別

　　B在房地產(chǎn)開發(fā)活動中，房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)往往是甲方與乙方的合作關(guān)系

　　C建筑業(yè)是物質(zhì)生產(chǎn)部門，房地產(chǎn)業(yè)兼有生產(chǎn)(開發(fā))、經(jīng)營、管理和服務(wù)等多種性質(zhì)

　　D房地產(chǎn)業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè);建筑業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)

　　E建筑業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè);房地產(chǎn)業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)

　　正確答案A,B,C,E,

　　16.【多選題】

　　《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，將土地的用途分為( )

　　A農(nóng)用地

　　B其他農(nóng)用地

　　C建設(shè)用地

　　D商業(yè)用地

　　E未利用地

　　正確答案A,C,E,

　　17.【多選題】

　　我國傳統(tǒng)的城鎮(zhèn)住房制度的特點包括( )

　　A國家統(tǒng)包的實物福利性住房制度

　　B市場供應(yīng)的實物福利性住房制度

　　C低租金的實物福利性住房制度

　　D無限期使用的實物福利性住房制度

　　E無償分配的實物福利性住房制度

　　正確答案A,C,D,E,

　　18.【多選題】

　　我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展主要得益于( )三項重大制度和體制的改革

　　A城鎮(zhèn)住房制度改革

　　B城市土地使用制度改革

　　C房地產(chǎn)生產(chǎn)方式改革

　　D社會體制改革

　　E政治體制改革

　　正確答案A,B,C,

　　19.【多選題】

　　關(guān)于國家實行土地登記制度，下列說法正確的是( )

　　A依法登記的土地所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯

　　B屬于國有土地的，核發(fā)《國有土地所有證》

　　C屬于國有土地的，核發(fā)《國有土地使用證》

　　D屬于集體土地的，核發(fā)《集體土地所有證》

　　E使用集體土地的，核發(fā)《集體土地使用證》

　　正確答案A,C,D,E,

　　20.【多選題】

　　目前在我國停止住房實物分配后，職工購房資金來源主要包括( )等

　　A養(yǎng)老保險

　　B職工工資

　　C住房公積金

　　D個人住房貸款

　　E由財政、單位原有住房建設(shè)資金轉(zhuǎn)化的住房補(bǔ)貼

　　正確答案B,C,D,E,