1.【單選題】

　　w省B縣人民政府為加快城鎮(zhèn)住房制度改革進程，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、w省人大常委會出臺的《w省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》及w省政府頒布實施的《w省商品房銷售管理辦法》等法律、法規(guī)，出臺了《B縣城鎮(zhèn)職工住房補貼管理暫行辦法》、《B縣城鎮(zhèn)商品房預售管理辦法》、《B縣城鎮(zhèn)商品房銷售管理辦法》等一系列規(guī)定，全面完善了以經(jīng)濟適用住房為主的住房供應體系，并建立了城鎮(zhèn)最低收入家庭住房保障制度。為加快經(jīng)濟適用住房建設，2010年3月，該市采取招標方式，選定C房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設園林小區(qū)經(jīng)濟適用住房建設項目，該經(jīng)濟適用住房項目每平方米成本價中，征地和拆遷補償費為130元、勘察設計和前期工程費為170元、建安工程費為630元、住宅小區(qū)基礎設施建設費(含小區(qū)非營業(yè)性配套公建費)為70元、貸款利息為30元。按照規(guī)定，C房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設園林小區(qū)經(jīng)濟適用住房建設項目，其建設用地使用權(quán)取得方式應是()

　　A劃撥

　　B招標出讓

　　C協(xié)議出讓

　　D拍賣出讓

　　正確答案A,

　　12.【單選題】

　　()的立法目的是：“為了維護國家基本經(jīng)濟制度，維護社會主義市場經(jīng)濟秩序，明確物的歸屬，發(fā)揮物的效用，保護權(quán)利人的物權(quán)”

　　A《中華人民共和國土地管理法》

　　B《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

　　C《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

　　D《中華人民共和國物權(quán)法》

　　正確答案D,

　　3.【單選題】

　　()的立法目的是：“為了加強對城市房地產(chǎn)的管理，維護房地產(chǎn)市場秩序，保障房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展”

　　A《中華人民共和國土地管理法》

　　B《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

　　C《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

　　D《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》

　　正確答案B,

　　14.【單選題】

　　w省B縣人民政府為加快城鎮(zhèn)住房制度改革進程，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、w省人大常委會出臺的《w省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》及w省政府頒布實施的《w省商品房銷售管理辦法》等法律、法規(guī)，出臺了《B縣城鎮(zhèn)職工住房補貼管理暫行辦法》、《B縣城鎮(zhèn)商品房預售管理辦法》、《B縣城鎮(zhèn)商品房銷售管理辦法》等一系列規(guī)定，全面完善了以經(jīng)濟適用住房為主的住房供應體系，并建立了城鎮(zhèn)最低收入家庭住房保障制度。為加快經(jīng)濟適用住房建設，2010年3月，該市采取招標方式，選定C房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設園林小區(qū)經(jīng)濟適用住房建設項目，該經(jīng)濟適用住房項目每平方米成本價中，征地和拆遷補償費為130元、勘察設計和前期工程費為170元、建安工程費為630元、住宅小區(qū)基礎設施建設費(含小區(qū)非營業(yè)性配套公建費)為70元、貸款利息為30元。w省B縣人民政府出臺的《B縣城鎮(zhèn)職工住房補貼管理暫行辦法》屬于()

　　A法律

　　B地方性法規(guī)

　　C地方性政府規(guī)章

　　D規(guī)范性文件

　　正確答案D,

　　15.【單選題】

　　國家實行保護耕地的制度。下列不屬于耕地范圍的是()

　　A新開墾荒地

　　B輪歇地、草田輪作地

　　C以種植農(nóng)作物為主，間有零星果樹、桑樹或其他樹木的土地

　　D耕種3年以下的灘地和灘涂

　　正確答案D,

　　6.【單選題】

　　房地產(chǎn)業(yè)屬于第()產(chǎn)業(yè)

　　A一

　　B二

　　C三

　　D四

　　正確答案C,

　　7.【單選題】

　　對無房和住房未達到規(guī)定標準的職工實行住房補貼的前提條件之一是房價收入比在()倍以上

　　A4

　　B5

　　C6

　　D7

　　正確答案A,

　　8.【單選題】

　　w省B縣人民政府為加快城鎮(zhèn)住房制度改革進程，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、w省人大常委會出臺的《w省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》及w省政府頒布實施的《w省商品房銷售管理辦法》等法律、法規(guī)，出臺了《B縣城鎮(zhèn)職工住房補貼管理暫行辦法》、《B縣城鎮(zhèn)商品房預售管理辦法》、《B縣城鎮(zhèn)商品房銷售管理辦法》等一系列規(guī)定，全面完善了以經(jīng)濟適用住房為主的住房供應體系，并建立了城鎮(zhèn)最低收入家庭住房保障制度。為加快經(jīng)濟適用住房建設，2010年3月，該市采取招標方式，選定C房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設園林小區(qū)經(jīng)濟適用住房建設項目，該經(jīng)濟適用住房項目每平方米成本價中，征地和拆遷補償費為130元、勘察設計和前期工程費為170元、建安工程費為630元、住宅小區(qū)基礎設施建設費(含小區(qū)非營業(yè)性配套公建費)為70元、貸款利息為30元。w省政府頒布實施的《w省商品房銷售管理辦法》屬于()

　　A法律

　　B地方性法規(guī)

　　C地方性政府規(guī)章

　　D規(guī)范性文件

　　正確答案C,

　　9.【單選題】

　　下列關(guān)于在房地產(chǎn)開發(fā)活動中，房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)的關(guān)系，說法不正確的是()

　　A二者往往是甲方與乙方的合作關(guān)系

　　B建筑業(yè)是房地產(chǎn)開發(fā)和建設的甲方，房地產(chǎn)業(yè)是房地產(chǎn)開發(fā)和建設的乙方

　　C房地產(chǎn)業(yè)是房地產(chǎn)開發(fā)建設的甲方，建筑業(yè)是乙方

　　D房地產(chǎn)業(yè)是策劃者、組織者和建設任務的發(fā)包者;建筑業(yè)是承包單位，按照承包合同的要求完成土地開發(fā)和房屋建設的生產(chǎn)任務