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2017年房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策試題及答案解析(一)

中華考試網(wǎng)  [ 2017年6月9日 ]  【

  第 1 題:?jiǎn)芜x題:

  下列關(guān)于設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)原則的說(shuō)法不正確的是( B )。

  A 經(jīng)濟(jì)合理性與技術(shù)先進(jìn)性相結(jié)合原則是要在滿足使用者需求的前提下盡可能降低造價(jià)

  B 項(xiàng)目全壽命費(fèi)用是項(xiàng)目從投資一開(kāi)始一直到項(xiàng)目建設(shè)完成投入使用所發(fā)生的一切費(fèi)用

  C 設(shè)計(jì)過(guò)程中要力求項(xiàng)目全壽命費(fèi)用最低

  D 設(shè)計(jì)者要兼顧近期和遠(yuǎn)期要求,選擇合適的功能水平,即近期與遠(yuǎn)期效益相結(jié)合的原則

  第 2 題:?jiǎn)芜x題:

  佟二狗購(gòu)買吳友才的一處房產(chǎn),成交價(jià)為20萬(wàn)元。據(jù)悉,該房產(chǎn)的正常市場(chǎng)價(jià)格為25萬(wàn)元。雙方以25萬(wàn)元為計(jì)算基礎(chǔ)交納了稅費(fèi),則其交易與權(quán)屬登記手續(xù)應(yīng)( C )。

  A 不予辦理

  B 不必辦理

  C 正常辦理

  D 優(yōu)先辦理

  第 3 題:?jiǎn)芜x題:

  除國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的劃撥土地外,原使用土地改變用途的實(shí)行( D )。

  A 無(wú)償無(wú)限期使用

  B 無(wú)償有限期使用

  C 有償無(wú)限期使用

  D 有償有限期使用

  第 4 題:?jiǎn)芜x題:

  對(duì)房屋拆遷糾紛的裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起( B )內(nèi)作出。

  A 28日

  B 28個(gè)工作日

  C 30日

  D 30個(gè)工作日

  第 5 題:?jiǎn)芜x題:

  下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是( A )。

  A 我國(guó)現(xiàn)有商業(yè)銀行屬于全能型商業(yè)銀行

  B 我國(guó)商業(yè)銀行實(shí)行的是分支行制

  C 國(guó)有獨(dú)資商業(yè)銀行主要是由過(guò)去的中國(guó)工商銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)人民建設(shè)銀行逐步轉(zhuǎn)化而成的

  D 我國(guó)的商業(yè)銀行以國(guó)有獨(dú)資商業(yè)銀行為主

  第 6 題:?jiǎn)芜x題:

  下列控制性詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)中,不屬于建筑形態(tài)控制指標(biāo)的是( C )。

  A 建筑高度

  B 建筑間距

  C 建筑密度

  D 建筑后退紅線距離

  第 7 題:?jiǎn)芜x題:

  統(tǒng)計(jì)資料搜集的各種形式中,( A )是指專門組織的、對(duì)一定時(shí)點(diǎn)上的國(guó)情國(guó)力所作的一次性全面調(diào)查。

  A 普查

  B 重點(diǎn)調(diào)查

  C 典型調(diào)查

  D 抽樣調(diào)查

  第 8 題:?jiǎn)芜x題:

  ( A )是指經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的一種借貸行為,是以償還和付息為條件的價(jià)值單方面讓渡。

  A 信用

  B 貸款

  C 公債

  D 金融

  第 9 題:?jiǎn)芜x題:

  下列說(shuō)法正確的是( C )。

  A 增價(jià)拍賣皆為賣方報(bào)價(jià)拍賣

  B 增價(jià)拍賣皆為買方報(bào)價(jià)拍賣

  C 減價(jià)拍賣皆為賣方報(bào)價(jià)拍賣

  D 減價(jià)拍賣皆為買方報(bào)價(jià)拍賣

  第 10 題:?jiǎn)芜x題:

  單層工業(yè)廠房的屋蓋結(jié)構(gòu)的主要承重構(gòu)件為( B )。

  A 屋面板

  B 屋架

  C 天窗架

  D 托架

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糾錯(cuò)評(píng)論責(zé)編:lzy080201
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