11.新建的房屋，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在房屋竣工后( )個(gè)月內(nèi)向登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。

　　A、 1 B、2 C.3 D.4

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c

　　12.特殊的房產(chǎn)登記中，以成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的住房，產(chǎn)權(quán)來(lái)源為( )售房。

　　A.房改 B.補(bǔ)貼 C.福利 D.計(jì)劃

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a

　　13.( )是房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的生命。

　　A、動(dòng)態(tài)性

　　B、專業(yè)性

　　C.真實(shí)性

　　D.完整性

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c

　　14.( )是指產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。

　　A、房屋使用面積

　　B、房屋建筑面積

　　C.房屋共有建筑面積

　　D.房屋產(chǎn)權(quán)面積

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d

　　15.無(wú)頂蓋的室外樓梯按( )計(jì)算建筑面積。

　　A.按其外圍水平投影面積

　　B.按各層水平投影的一半

　　C.一般不

　　D.按凈面積

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b

　　16.一套樓房，經(jīng)評(píng)估價(jià)值為10萬(wàn)元，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，應(yīng)交納房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)( )元

　　A.100 B.300 C.500 D.1000

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c

　　17.房地產(chǎn)評(píng)估采取( )計(jì)費(fèi)。

　　A.差額定率累進(jìn)

　　B.比例稅率

　　C.定額稅率

　　D.超額累進(jìn)稅率

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a

　　18.維修基金屬于代管基金。業(yè)主委員會(huì)成立前，維修基金由( )代管。

　　A、當(dāng)?shù)刎?cái)政管理部門(mén)

　　B、當(dāng)?shù)囟愂罩鞴懿块T(mén)

　　C.當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)

　　D.物業(yè)公司

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c

　　19.售房單位按照一定比例從售房款中提取維修基金，對(duì)于多層住宅不低于售房款的 ( )，對(duì)于高層住宅不低于售房款的( )。

　　A.30%，20% B. 20%，30% C.20%，40% D.30%，40%

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b

　　20.某市區(qū)一房屋出租，月租金400元，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)委托評(píng)估其原值為50000元，問(wèn)該市民繳納的房產(chǎn)稅應(yīng)是( )元/年。

　　A.72 B.420 C.540 D.576

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d