21.房地產(chǎn)估價(jià)師注冊管理工作由( )負(fù)責(zé)，繼續(xù)教育培訓(xùn)工作由( )負(fù)責(zé)。

　　A.建設(shè)部;國土資源部

　　B.建設(shè)部行政主管部門;土地行政主管部門

　　C.人事部;房地產(chǎn)行政主管部門

　　D.建設(shè)部;中國房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會

　　22.需要拆除已抵押的房地產(chǎn)時(shí)，抵押人可以( )處理。

　　A.用安置房作抵押

　　B.用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋作抵押

　　C.用補(bǔ)償金償還債務(wù)

　　D.用新購的房屋作抵押

　　E.由抵押擔(dān)保人償還服務(wù)

　　23.房地產(chǎn)估價(jià)員的考試、認(rèn)證工作由( )負(fù)責(zé)。

　　A.國務(wù)院建設(shè)行政主管部門和人事主管部門

　　B.國務(wù)院建設(shè)行政主管部門和房地產(chǎn)行政主管部門

　　C.省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門和直轄市人事主管部門

　　D.省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門和直轄市房地產(chǎn)行政主管部門

　　24.有關(guān)土地使用權(quán)劃撥正確的表述為( )。

　　A.經(jīng)過有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，無償交給土地使用者

　　B.在用地者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，將該幅土地交其使用

　　C.只要有政府批準(zhǔn)，無須繳納任何費(fèi)用

　　D.在用地者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，將該幅土地交其使用，或土地使用權(quán)無償交其使用

　　25.甲將其房屋委托中介服務(wù)機(jī)構(gòu)賣給乙，成交價(jià)格為20 萬元，按國家規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)收取買賣代理費(fèi)用最高為( )元。

　　A.1000

　　B.2000

　　C.5000

　　D.6000

　　26.稅收的關(guān)鍵特征是( )。

　　A.強(qiáng)制性

　　B.無償性

　　C.自覺性

　　D.固定性

　　27.中國房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會開展行業(yè)自律管理的主要措施有( )。

　　A.深入進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)等理論、方法研究，廣泛開展各種活動(dòng)，加強(qiáng)相互交流

　　B.開展行業(yè)自律的調(diào)研工作，為政府制定有關(guān)政策提供意見和建議

　　C.制定行業(yè)規(guī)范和從業(yè)人員道德規(guī)范，組織房地產(chǎn)估價(jià)師的繼續(xù)教育工作

　　D.制止低價(jià)競爭和價(jià)格壟斷行為，維護(hù)公平競爭

　　E.參加房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)的制定工作

　　28.1987年下半年，�？诼氏乳_展土地使用權(quán)有償出讓和轉(zhuǎn)讓的試點(diǎn)，做法是國家出讓土地使用權(quán)及允許進(jìn)行土地使用權(quán)抵押。( )

　　A.對

　　B.錯(cuò)

　　29.估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)將分戶的初步估價(jià)結(jié)果向被拆遷人公示( )天，并進(jìn)行現(xiàn)場說明，聽取意見。

　　A.5

　　B.7

　　C.15

　　D.10

　　30.1982年開始實(shí)行補(bǔ)貼出售試點(diǎn)，即政府、單位、個(gè)人各負(fù)擔(dān)房價(jià)的1/3，首先在( )進(jìn)行試點(diǎn)。

　　A.鄭州

　　B.常州

　　C.四平

　　D.沙市

　　E.北京

　　答案

　　21.D　22.CDE　23.D　24.D　25.D　26.B　27.BCDE　28.B　29.B　30.ABCD