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2016年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》提分必做(三)_第4頁

來源:中華考試網(wǎng)  [ 2016年3月15日 ]  【

  31.下列宏觀經(jīng)濟(jì)政策中,有利于擴(kuò)大總需求、增加國民收入的財政政策是(  )。

  A.增加稅收

  B.降低存款準(zhǔn)備金率

  C.增加政府支出

  D.減少轉(zhuǎn)移支付

  32.由企業(yè)簽發(fā),承諾在指定日期無條件支付確定的金額給收款人的票據(jù)是(  )。

  A.匯票

  B.本票

  C.支票

  D.銀行券

  33.根據(jù)邊際成本理論,房地產(chǎn)開發(fā)的邊際成本隨容積率增加的變化趨勢是(  )。

  A.先上升后下降的拋物線

  B.先下降后上升的“U”形曲線

  C.一直上升的直線

  D.不受容積率的影響

  34.若按等比例選擇投資品,則預(yù)期收益最大的投資組合應(yīng)是(  )。

  A.股票+債券

  B.股票+投資基金

  C.債券+投資基金

  D.股票+投資基金+債券

  35.甲公司為規(guī)避風(fēng)險,購買了企業(yè)財產(chǎn)保險,其可投保的標(biāo)的是(  )。

  A.甲公司非法占用了財產(chǎn)

  B.甲公司所有的危房

  C.甲公司替乙公司保管的財產(chǎn)

  D.甲公司未經(jīng)規(guī)劃許可建造的房屋

  36.某城市2006年至2008年的平均房價分別是2700元/㎡、3300元/㎡、3500元/㎡,則該城市2006年至2008年房價年平均增長(  )。

  A.9.04%

  B.13.86%

  C.109.04%

  D.113.86%

  37.在經(jīng)濟(jì)壽命期限內(nèi),企業(yè)固定資產(chǎn)不間斷計提折舊所依據(jù)的會計假設(shè)是(  )。

  A.會計主體

  B.持續(xù)經(jīng)營

  C.會計分期

  D.貨幣計量

  38.下列屬于要約邀請行為的是(  )。

  A.競買人舉牌報價

  B.投標(biāo)人將標(biāo)書寄給招標(biāo)單位

  C.采購單位向生產(chǎn)單位寄送采購合同

  D.拍賣機(jī)構(gòu)發(fā)出拍賣公告

  39.王某與甲房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂一購房合同,房屋總價款為300萬元,并交付定金75萬元。如甲房地產(chǎn)開發(fā)公司不能再履行合同,則應(yīng)返還王某(  )萬元。

  A.75

  B.120

  C.135

  D.150

  40.對查封扣押的財產(chǎn)實行強(qiáng)制拍賣的特點不包括(  )。

  A.標(biāo)的非自有性

  B.主體的特定性

  C.目的的利他性

  D.權(quán)利義務(wù)的對等性

  參考答案:1.A 2.A 3.B 4.C 5.A 6.D 7.B 8.A 9.D 10.D

  11.C 12.A 13.D 14.A 15.C 16.C 17.A 18.B 19.C 20.A

  21.B 22.C 23.D 24.A 25.B 26.C 27.D 28.D 29.B 30.D

  31.C 32.B 33.B 34.B 35.C 36.B 37.B 38.D 39.C 40.D

糾錯評論責(zé)編:stone
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