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2016年房產(chǎn)估價(jià)師制度與政策經(jīng)典例題解析(7)

來(lái)源:中華考試網(wǎng)  [ 2016年2月22日 ]  【

  1、 下列圖件中,可作為核發(fā)該宗土地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和地籍檔案附圖的是( )。

  A.地形圖

  B.地籍圖

  C.宗地圖

  D.地貌圖

  標(biāo)準(zhǔn)答案: c

  解  析:宗地圖是描述宗地位置、界址點(diǎn)線(xiàn)關(guān)系、相鄰宗地編號(hào)的分宗地籍圖,用來(lái)作為該宗土地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和地籍檔案的附圖。

  2、 下列應(yīng)計(jì)入用地面積的有( )。

  A.市政管轄的道路公共用地

  B.有明確使用權(quán)屬的冷巷、巷道或間隙地

  C.公共使用的排水溝

  D.經(jīng)規(guī)劃部門(mén)核定需要作為市政建設(shè)的用地

  標(biāo)準(zhǔn)答案: b

  解  析:不計(jì)入用地面積的有:無(wú)明確使用權(quán)屬的冷巷、巷道或間隙地;市政管轄的道路、街道等公共用地;公共使用的河涌、水溝、排水溝;已征收、劃撥或者屬于原房產(chǎn)證記載范圍,經(jīng)規(guī)劃部門(mén)核定需要作為市政建設(shè)的用地;其他按規(guī)定不計(jì)入用地的面積。

  3、 宏觀經(jīng)濟(jì)政策目標(biāo)中,供給政策是指政府為了實(shí)現(xiàn)宏觀經(jīng)濟(jì)政策目標(biāo)而采取的影響( )的政策。

  A.總需求

  B.總供給

  C.總保障

  D.總內(nèi)需

  標(biāo)準(zhǔn)答案: b

  解  析:供給政策是指政府為了實(shí)現(xiàn)宏觀經(jīng)濟(jì)政策目標(biāo)而采取的影響總供給的政策。

  4、 保險(xiǎn)的派生職能是指隨著社會(huì)生產(chǎn)力的發(fā)展而逐漸具有的職能,不包括 ( )。

  A.分散風(fēng)險(xiǎn)職能

  B.分配職能

  C.融通資金職能

  D.防災(zāi)防損職能

  標(biāo)準(zhǔn)答案: a

  解  析:保險(xiǎn)的派生職能是指隨著社會(huì)生產(chǎn)力的發(fā)展而逐漸具有的職能,包括融通資金職能.防災(zāi)防損職能和分配職能。

  5、 下列關(guān)于投資基金、股票、債券的投資風(fēng)險(xiǎn),表述正確的是( )。

  A.股票>債券>投資基金

  B.債券>投資基金>股票

  C.股票>投資基金>債券

  D.債券>股票>投資基金

  標(biāo)準(zhǔn)答案: c

  解  析:由于投資基金是委托專(zhuān)門(mén)的投資機(jī)構(gòu)進(jìn)行分散組合投資,可以分散和降低風(fēng)險(xiǎn),所以風(fēng)險(xiǎn)小于股票投資,大于債券投資。

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