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2016年房產(chǎn)估價(jià)師制度與政策經(jīng)典例題解析(6)_第2頁(yè)

來源:中華考試網(wǎng)  [ 2016年2月22日 ]  【

  6、 某房地產(chǎn)開發(fā)商取得一建設(shè)用地使用權(quán),該地塊地質(zhì)條件良好,自然環(huán)境條件較為優(yōu)越,只需稍加簡(jiǎn)單的工程準(zhǔn)備措施,就可以進(jìn)行修建。根據(jù)城市用地適用性評(píng)價(jià)結(jié)論,該地塊屬于( )。

  A.一類用地

  B.二類用地

  C.三類用地

  D.臨時(shí)用地

  標(biāo)準(zhǔn)答案: a

  解  析:一類用地:即適于修建的用地。這類用地一般具有地形平坦、規(guī)整、坡度適宜,地質(zhì)條件良好,沒有被洪水淹沒危險(xiǎn),自然環(huán)境條件較為優(yōu)越等特點(diǎn),是能適應(yīng)城市各項(xiàng)設(shè)施的建設(shè)要求的用地。這類用地一般不需或只需稍加簡(jiǎn)單的工程準(zhǔn)備措施,就可以進(jìn)行修建。

  7、 導(dǎo)致酸雨形成的主要污染物是( )。

  A.一氧化碳

  B.二氧化硫

  C.二氧化氮

  D.碳?xì)浠衔?/P>

  標(biāo)準(zhǔn)答案: b

  解  析:二氧化硫在空氣中能同水蒸氣和其他化合物結(jié)合形成硫酸霧,其毒性比二氧化硫大得多。人體吸入硫酸霧,會(huì)引起支氣管炎、支氣管哮喘和肺氣腫等病癥。硫酸霧隨雨雪降落,形成“酸雨”。

  8、 電磁輻射中,對(duì)人體危害程度最強(qiáng)的是( )。

  A.微波

  B.短波

  C.中波

  D.長(zhǎng)波

  標(biāo)準(zhǔn)答案: a

  解  析:根據(jù)電磁波的波長(zhǎng),電磁波分為微波、超短波、短波、中波、長(zhǎng)波。因此,它們對(duì)人體的危害程度分別是:微波>超短波>短波>中波>長(zhǎng)波。

  9、 結(jié)構(gòu)適應(yīng)性強(qiáng)、抗震性能好、耐久年限較長(zhǎng),多層、高層建筑都可采用的建筑結(jié)構(gòu)類型是( )。

  A.磚混結(jié)構(gòu) 外語(yǔ)學(xué)習(xí)網(wǎng)

  B.磚木結(jié)構(gòu)

  C.鋼結(jié)構(gòu)

  D.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

  標(biāo)準(zhǔn)答案: d

  解  析:鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑的特點(diǎn)是結(jié)構(gòu)的適應(yīng)性強(qiáng)、抗震性能好和耐用年限較長(zhǎng)。從多層到高層,甚至超高層建筑都可以采用此類結(jié)構(gòu)形式,是目前我國(guó)建筑工程中采用最多的一種建筑結(jié)構(gòu)類型。

  10、 某建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期4年,各年計(jì)劃投資額分別為:第一年3600萬(wàn)元、第二年4800萬(wàn)元、第三年3800萬(wàn)元、第四年3400萬(wàn)元,年均價(jià)格上漲率為5%,則該項(xiàng)目建設(shè)期間漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為( )。

  A.890.693

  B.1008.975

  C.1270.975

  D.2003.696

  標(biāo)準(zhǔn)答案: d

  解  析:漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=3600[(1+5%)-1]+4800[(1+5%)2-1]+3800[(1+5%)3-1] +3 400[(1+5%)4-1]=2003.696萬(wàn)元。

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