6、 商品房預售廣告中，不得涉及的內容是( )。

　　A.中介服務

　　B.房屋結構

　　C.裝飾裝修

　　D.物業(yè)管理

　　標準答案： c

　　解　　析：房地產廣告涉及內部結構、裝修裝飾的，應當真實、準確。預售、預租商品房廣告，不得涉及裝修裝飾內容。

　　7、 某商品住宅樓于2007年1月10日竣工驗收合格，施工單位按法定最低保修期限承諾，如該住宅樓的尾房于2010年1月10日交付給買受人，則開發(fā)商承擔該商品住宅屋面防水的最低保修期限應至( )。

　　A.2010年1月9日

　　B.2012年1月9日

　　C.2013年1月9日

　　D.2015年1月9日

　　標準答案： c

　　解　　析：《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》制度中，保修期自商品住宅交付之日起計算。開發(fā)商對銷售的商品住宅的保修項目保修期限：屋面防水3年。《建設工程質量管理條例》明確規(guī)定，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年�！斗课萁ㄖ�工程質量保修辦法》中的“保修項目和保修期限”針對的是房地產開發(fā)單位和施工單位，是施工單位向房地產開發(fā)單位做的“保證”。其“保修期限”是從房屋竣工驗收合格之日起計算。

　　8、 建設單位在取得( )后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地，經縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。

　　A.選址意見書

　　B.建設用地規(guī)劃許可證

　　C.施工許可證

　　D.建設工程規(guī)劃許可證

　　標準答案： b

　　解　　析：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，建設單位在取得建設用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地，經縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。

　　9、 不屬于城市規(guī)劃的實施管理范疇的是( )。

　　A.建設項目選址意見書

　　B.建設工程施工許可證

　　C.建設用地規(guī)劃許可證

　　D.建設工程規(guī)劃許可證

　　標準答案： b

　　解　　析：城市規(guī)劃的實施管理主要是報建審批管理和批后管理兩部分內容。報建審批管理主要包括對建設項目選址審批核發(fā)項目選址意見書，對城市用地審批核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證，對建設工程審批核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。批后管理主要是按照規(guī)劃實施監(jiān)督檢查體系對違章占地和違章建設的查禁工作。

　　10、 ( )是指城市各類綠地范圍的控制線。

　　A.城市紫線

　　B.城市綠線

　　C.城市藍線

　　D.城市黃線

　　標準答案： b

　　解　　析：城市綠線是指城市各類綠地范圍的控制線。