判斷題

　　1、國(guó)家批準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)的大、中型和限額以上的建設(shè)項(xiàng)目，由項(xiàng)目所在地城市規(guī)劃主管部門核發(fā)選址意見書，報(bào)國(guó)務(wù)院城市規(guī)劃主管部門備案。

　　A、對(duì)

　　B、錯(cuò)

　　2、房地產(chǎn)開發(fā)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策、國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展計(jì)劃。

　　A、對(duì)

　　B、錯(cuò)

　　3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是當(dāng)事人之間的一種交易行為，它既受市場(chǎng)價(jià)值規(guī)律的調(diào)節(jié)，又受政府的監(jiān)督和指導(dǎo)。

　　A、對(duì)

　　B、錯(cuò)

　　4、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估程序，以基準(zhǔn)地價(jià)、宗地地價(jià)和各類房屋的重置價(jià)格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。

　　A、對(duì)

　　B、錯(cuò)

　　5、房地產(chǎn)咨詢只按咨詢時(shí)間收費(fèi)。

　　A、對(duì)

　　B、錯(cuò)

　　6、房屋修繕工程實(shí)行質(zhì)量保修制度，質(zhì)量保修的內(nèi)容和期限應(yīng)當(dāng)在工程合同中載明。

　　A、對(duì)

　　B、錯(cuò)

　　7、拆遷估價(jià)中，估價(jià)目的統(tǒng)一表述為“為確定被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額而評(píng)估其房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格”;估價(jià)時(shí)點(diǎn)一般取房屋拆遷許可證頒發(fā)之日;估價(jià)方法一般采用市場(chǎng)比較法。

　　A、對(duì)

　　B、錯(cuò)

　　8、土地使用者未按照出讓合同約定支付土地使用出讓金，土地管理部門有權(quán)解除合同，并可以請(qǐng)求違約賠償。

　　A、對(duì)

　　B、錯(cuò)

　　9、發(fā)展房地產(chǎn)金融業(yè)有利于房地產(chǎn)資金市場(chǎng)的形成

　　A、對(duì)

　　B、錯(cuò)

　　10、國(guó)家機(jī)關(guān)用地可以由縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥，無償、無限期使用。

　　A、對(duì)

　　B、錯(cuò)

　　11、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資格等級(jí)實(shí)行一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)制度。申請(qǐng)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資格等級(jí)應(yīng)依次逐級(jí)上升，不得越級(jí)。

　　A、對(duì)

　　B、錯(cuò)

　　12、我國(guó)現(xiàn)行的土地制度是社會(huì)主義公有制即全民所有制

　　A、對(duì)

　　B、錯(cuò)

　　13、房地產(chǎn)業(yè)是進(jìn)行房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理、服務(wù)的行業(yè)，是具有基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性、帶動(dòng)性、風(fēng)險(xiǎn)性的產(chǎn)業(yè)。

　　A、對(duì)

　　B、錯(cuò)

　　14、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)包括房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)

　　A、對(duì)

　　B、錯(cuò)

　　單項(xiàng)選擇題答案

　　1：D 2：A 3：D 4：D 5：D 6：C 7：D 8：C 9：D 10：C 11：C 12：D 13：B 14：D 15：C 16：B 17：C 18：D 19：A 20：B 21：C 22：C 23：A 24：A 25：D 26：B 27：C 28：A

　　多項(xiàng)選擇題答案

　　1： A、 C、 E、 2： A、 B、 E、 3： A、 B、 C、 D、 4： A、 C、 D、 E、 5： A、 D、 6： A、 C、 D、 E、 7： C、 D、 8： C、 D、 E、 9： A、 B、 10： A、 B、 D、 E、 11： B、 C、 E、 12： A、 B、 D、 13： A、 C、 D、 14： A、 D、 15： C、 E、 16： B、 C、 D、 17： A、 C、 D、 18： A、 B、 C、 D、 19： C、 D、 E、 20： A、 B、 C、 D、 21： A、 B、 D、 E、 22： A、 B、 C、 E、 23： B、 E、 24： A、 C、 E、 25： C、 D、 E、 26： A、 C、 27： B、 C、 D、 28： A、 B、 C、 D

　　判斷題答案

　　1：B 2：A 3：A 4：B 5：B 6：A 7：A 8：A 9：A 10：A 11：A 12：B 13：A 14：A