第四章房屋開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理制度與政策

　　1.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理

　　原則:⑴符合土地利用總規(guī)/城規(guī)/年度建設(shè)用地計(jì)劃

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)年度計(jì)劃/年度固定投資計(jì)劃

　�、茍�(jiān)持舊改新建結(jié)合/開(kāi)發(fā)基弱,擠,污及危舊房集中區(qū),保護(hù)改變生態(tài)環(huán)境，保護(hù)歷史.

　　2.經(jīng)營(yíng)管理 轉(zhuǎn)讓后30日備案

　�、呸D(zhuǎn)讓條件:出讓合同成立/完成一定規(guī)模(25%/成片)

　　⑵劃撥轉(zhuǎn)讓:批準(zhǔn)后①受讓方補(bǔ)手續(xù)交出讓金后轉(zhuǎn)讓

　�、诓晦k的土地收益上繳

　　3.房地產(chǎn)廣告必須載明：

　　開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱/中價(jià)代銷的名稱/預(yù)(銷)售許可證號(hào)