第11題：房地產(chǎn)投資決策分析這項工作要在尚未簽署任何正式協(xié)議之前進行。(　)

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　　標準答案：對

　　答案解析：暫無

　　第12題：土地儲備的運作程序有四個步驟，包括收購、開發(fā)整理、儲備和供給。( )

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　　標準答案：對

　　答案解析：暫無

　　第13題：對于劃撥用地開發(fā)建設項目，開發(fā)商不需取得《建設用地規(guī)劃許可證》，只需經(jīng)縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。(　)

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　　標準答案：錯

　　答案解析：對于劃撥用地開發(fā)建設項目，開發(fā)商在取得《建設用地規(guī)劃許可證》后，方可向政府土地主管部門申請用地，經(jīng)縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。

　　第14題：土地開發(fā)的項目實施模式，有政府土地儲備機構負責實施和授權開發(fā)商負責實施兩種模式。(　)

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　　標準答案：對

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　　第15題：房地產(chǎn)開發(fā)可以劃分為四個階段，即投資機會選擇與決策分析、前期工作、建設階段和租售階段，房地產(chǎn)開發(fā)階段的劃分是一成不變的。(　)

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　　第16題：土地儲備資金的來源渠道包括財政部門從土地出讓收入和國有土地收益基金中安排的資金。(　)

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　　標準答案：對

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