判斷題

　　第14題：房地產(chǎn)市場的需求者購置房地產(chǎn)時通常有不同的目的和設(shè)想，可以是自用或投資，也可以是常住或季節(jié)性使用。( )

　　答案：對

　　第15題：房地產(chǎn)市場區(qū)別于一般商品市場的特性，包括壟斷性、外部性、信息不對稱性和適應(yīng)性等方面。( )

　　答案：錯

　　答案解析：沒有適應(yīng)性。

　　第16題：房地產(chǎn)空間市場上的需求者就是房地產(chǎn)資產(chǎn)市場上的供給者。( )

　　答案：錯

　　答案解析：房地產(chǎn)空間市場上的需求者是需要使用房地產(chǎn)空間的家庭和企業(yè)，房地產(chǎn)資產(chǎn)市場的需求者是希望擁有房地產(chǎn)的投資者。

　　第17題：投資周期在第一階段和第二階段初期超前于市場自然周期的變化，在其他階段則滯后于市場自然周期的變化。( )

　　答案：錯

　　答案解析：投資周期在第一階段和第二階段初期滯后于市場自然周期的變化，在其他階段則超前于市場自然周期的變化。

　　第18題：在房地產(chǎn)自然周期的下降階段，物業(yè)租金的增長率總是下滑的。( )

　　答案：錯

　　答案解析：在CD階段，租金增長率仍緩慢上升。