11.【單選題】

　　下述各項中，屬于房地產(chǎn)需求分析內(nèi)容的是( )

　　A相關(guān)房地產(chǎn)類型的在建數(shù)量

　　B吸納率分析

　　C相關(guān)房地產(chǎn)類型的存量

　　D改變用途數(shù)量

　　正確答案B,

　　12.【單選題】

　　市場定義有六個層次，以下排序正確的是( )

　　A整個市場>有效市場>潛在市場>合格的有效市場>服務(wù)市場>滲透市場

　　B潛在市場>整個市場>有效市場>合格的有效市場>服務(wù)市場>滲透市場

　　C整個市場>潛在市場>有效市場>合格的有效市場>滲透市場>服務(wù)市場

　　D整個市場>潛在市場>有效市場>合格的有效市場>服務(wù)市場>滲透市場

　　正確答案D,

　　13.【單選題】

　　有多少人愿意花費20萬元購買一套高層帶電梯的點式兩居室住房，如對此問題進行調(diào)查，則屬于( )

　　A試探性調(diào)查

　　B描述性調(diào)查

　　C因果性調(diào)查

　　D假設(shè)性調(diào)查

　　正確答案B,

　　14.【單選題】

　　下述各項中，屬于房地產(chǎn)供給分析內(nèi)容的是( )。(2005年試題

　　A吸納率分析

　　B房地產(chǎn)市場的商業(yè)周期分析

　　C家庭規(guī)模與結(jié)構(gòu)分析

　　D投資購買和使用購買的比例分析

　　正確答案B,

　　15.【單選題】

　　假設(shè)將兩居室每套價格提高5萬元，會減少多少購買者，如對此問題進行調(diào)查，則屬于( )

　　A試探性調(diào)查

　　B描述性調(diào)查

　　C因果性調(diào)查

　　D假設(shè)性調(diào)查

　　正確答案C,

　　16.【單選題】

　　( )是企業(yè)進行市場分析與預(yù)測、正確制訂市場營銷戰(zhàn)略和計劃的前提

　　A市場定位

　　B市場調(diào)查

　　C市場細分

　　D市場選擇

　　正確答案B,

　　17.【單選題】

　　一般來說，( )對企業(yè)的市場營銷有直接影響。經(jīng)濟發(fā)展速度快，人民收入高，則購買力增強，市場需求增大;反之則小

　　A政治法律環(huán)境

　　B經(jīng)濟環(huán)境

　　C人口環(huán)境

　　D社會文化環(huán)境

　　正確答案B,

　　18.【單選題】

　　據(jù)調(diào)查，某城市2008年初總家庭數(shù)為120萬戶，戶年均可支配收入為5萬元，約有15%的家庭打算當年購房，平均住房需求80g㎡/戶，則2008年該市新建商品住房的總市場潛量是( )萬。(2008年試題

　　A1260

　　B1380

　　C1440

　　D2100

　　正確答案C,

　　解析：=120萬戶×80/戶×15%=1440萬　。

　　19.【單選題】

　　市場需求的預(yù)測一般需要從( )類產(chǎn)品層次、五類空間層次與三類時間層次上進行分析

　　A三

　　B四

　　C五

　　D六

　　正確答案D,

　　20.【單選題】

　　某市2008年住宅的預(yù)測銷售量為500萬，實際銷售量為650萬，平滑指數(shù)為0.75，利用指數(shù)平滑法預(yù)測的該市2009年住宅銷售量為( )萬。(2009年試題

　　A500.0

　　B537.5

　　C612.5

　　D650.0

　　正確答案C,

　　解析：0.75×650萬　+(1-0.75)×500萬=612.5萬。