二.多選題：

　　1.編制招標工程標底按其所用的基礎數(shù)據(jù)不同，可以( )為基礎編制。

　　A.施工圖預算

　　B.以概算額

　　C.擴大綜合定額

　　D.以平方米造價包干為基礎編制

　　標準答案：A, B, C,

　　2.邀請招標方式一般適用于( )

　　A.規(guī)模較大、建設周期較長、技術復雜的開發(fā)項目建設

　　B.只有少數(shù)承包商能夠勝任的建設項目

　　C.公開招標的結果未產(chǎn)生出中標單位的建設項目

　　D.由于工期緊迫或保密的要求等原因而不宜公開招標的建設工程

　　標準答案：B, C, D

　　解析：還包括工程性質(zhì)比較特殊、(房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)要求有專門經(jīng)驗的技術人員和專業(yè)技術項目。A.適用公開招標方式。

　　3.下列各項中，屬于房地產(chǎn)開發(fā)前期工作的有( )

　　A.安排短期和長期信貸

　　B.項目的市場分析

　　C.初步確定目標市場、租金或售價水平

　　D.筌訂施工合同

　　標準答案：A, C, D

　　解析：B.屬于第一階段。