單項(xiàng)選擇題

　　1.根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)豐是指( )。

　　A.房屋的所有權(quán)人

　　B.房屋的使用權(quán)人

　　C.房犀的所有權(quán)人或使用權(quán)人

　　D.房屋的所有權(quán)人和使用權(quán)人

　　2.物業(yè)管理最主要的特性是( )。

　　A.社會化

　　B.專業(yè)化

　　C.市場化

　　D.制度化

　　3.由物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過合同的簽訂，按照產(chǎn)權(quán)人和使用人的要求去實(shí)施專業(yè)化管理，是捐物業(yè)管理的( )。

　　A.規(guī)范化

　　B.市場化

　　C.社會化

　　D.專業(yè)化

　　4.( )是物業(yè)管理社會化的必要前提。

　　A.物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)相一致

　　B.物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)相分離

　　C.物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)相融合

　　D.現(xiàn)代化大生產(chǎn)的社會專業(yè)分工

　　5.實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理社會化的必要條件是( )。

　　A.物業(yè)的所有權(quán)、使崩權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)相分離

　　B.物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)相一致

　　C.物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)相融合

　　D.現(xiàn)代化大生產(chǎn)的社會專業(yè)分工

　　6.不屬于物業(yè)管理服務(wù)基本內(nèi)容的是( )。

　　A.物業(yè)共用設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)和管理

　　B.環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理服務(wù)

　　C.業(yè)主自用部位的維護(hù)與管理

　　D.物業(yè)檔案資荊的管理

　　7.根據(jù)《物權(quán)法》，住宅小區(qū)內(nèi)的業(yè)主將件宅改為經(jīng)營性用房，除遵守法律、法規(guī)和管理規(guī)約之外，還應(yīng)當(dāng)經(jīng)( )同意。

　　A.業(yè)主委員會

　　B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)

　　C.有利害關(guān)系的業(yè)上

　　D.全體業(yè)主

　　8.業(yè)主委員會是( )的執(zhí)行機(jī)構(gòu)。

　　A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)

　　B.社區(qū)居委會

　　C.業(yè)主大會

　　D.業(yè)主或物業(yè)住用人

　　9.一般情況下，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于( )。

　　A.原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所自

　　B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)所有

　　C.業(yè)主與原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共有

　　D.業(yè)主共有

　　10.建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用十停放汽車的車位、車庫，其產(chǎn)權(quán)( )。

　　A.屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

　　B.屬于業(yè)主共有

　　C.歸屬由當(dāng)事人通過出售、附贈或出租等方式約定

　　D.屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)

　　答案：1.A 2.C 3.D 4.B 5.D 6.C 7.C 8.C 9.D 10.C