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2020年房地產(chǎn)估價師考試《相關知識》專項習題(四)

來源:中華考試網(wǎng)  [ 2020年2月20日 ]  【

  單選題

  1.室內(nèi)環(huán)境越來越多的受到建筑材料的污染,其中( )材料中可能含有高本底的鐳,鐳可蛻變成放射性很強的氡,造成室內(nèi)氡的污染。

  A.石材

  B.聚苯乙烯泡沫塑料

  C.涂料

  D.壁紙

  『正確答案』A

  『答案解析』本題考查的是室內(nèi)環(huán)境污染的來源。有些石材和磚中含有高本底的鐳,鐳可蛻變成放射性很強的氡,能引起肺癌。生活中家庭裝修選用大理石,要特別注意,不能只求美觀。綠色的大理石,放射問題最厲害。參見教材P64。

  2.室內(nèi)污染源主要來自( )。

  A.房屋基地的地層

  B.建筑材料

  C.室外空氣

  D.家用電器

  『正確答案』B

  『答案解析』本題考查的是室內(nèi)環(huán)境污染的來源。室內(nèi)來源的污染物主要來自建筑材料,尤其是裝修裝飾材料。參見教材P64。

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  3.中央銀行實施“逆回購”業(yè)務,利用的貨幣政策工具是( )。

  A.法定存款準備金率

  B.再貼現(xiàn)利率

  C.公開市場業(yè)務

  D.優(yōu)惠利率

  『正確答案』C

  『答案解析』本題考查的是貨幣政策工具。公開市場業(yè)務指中央銀行在公開市場上買賣有價證券來調(diào)節(jié)貨幣供應量。中央銀行的公開市場業(yè)務主要是買賣政府債券。其典型的做法就是實行逆回購。參見教材P247~248。

  4、竣工圖的編制采用的比例尺是( )。

  A、1:10000

  B、1:2000

  C、1:1000

  D、1:500

  【正確答案】 D

  【答案解析】 本題考查的是地形圖。竣工圖、地籍圖和地形圖采用的比例尺是1:500。參見教材P167。

  5、城市總體規(guī)劃可以適用的比例尺是( )。

  A、1:500

  B、1:1000

  C、1:2000

  D、1:5000

  【正確答案】 D

  【答案解析】 本題考查的是地形圖。城市總體規(guī)劃、區(qū)域布置和方案比較常用的比例尺是1:10000和1:5000。參見教材P167。

  6、( )是按一定比例繪制的地物和地貌的正射投影圖。

  A、地形圖

  B、房產(chǎn)圖

  C、宗地圖

  D、地籍圖

  【正確答案】 A

  【答案解析】 本題考查的是地形圖。地形圖是按一定比例繪制的地物和地貌的正射投影圖。參見教材P167。

  7.中長期貸款采用浮動利率的主要原因是( )。

  A.簡便易行

  B.更真實準確地計算利息

  C.回避利率波動的風險

  D.便于政府調(diào)節(jié)經(jīng)濟

  『正確答案』C

  『答案解析』本題考查的是浮動利率。采用浮動利率時,借款人在計算借款成本時要復雜些,利息負擔有可能重些;但是,借貸雙方承擔的利率風險較小。因此,一般中長期貸款都選用浮動利率。參見教材P253。

  8.能夠較好的回避利率波動風險的利率是( )。

  A.公定利率

  B.復利率

  C.固定利率

  D.浮動利率

  『正確答案』D

  『答案解析』本題考查的是利息率。市場利率波動較大時,浮動利率可以較好的回避利率波動風險。參見教材P253。

  9.租賃與合資經(jīng)營、補償貿(mào)易、來料加工和產(chǎn)品返銷等方式相結合的融資租賃形式是( )。

  A.轉租賃

  B.杠桿租賃

  C.綜合租賃

  D.直接租賃

  『正確答案』C

  『答案解析』本題考查的是商業(yè)銀行中間業(yè)務。綜合租賃是指租賃與合資經(jīng)營、補償貿(mào)易、來料加工和產(chǎn)品返銷等方式相結合,由承租人以產(chǎn)品償還租金的租賃形式。參見教材P256。

  10.對人體危害程度最強的電磁輻射是( )。

  A.微波

  B.短波

  C.中波

  D.長波

  『正確答案』A

  『答案解析』本題考查的是輻射污染。電磁輻射對人體的危害程度隨著電磁波波長的縮短而增加。根據(jù)電磁波的波長,電磁波分為微波、超短波、短波、中波、長波。因此,它們對人體的危害程度分別是:微波>超短波>短波>中波>長波。參見教材P62。

糾錯評論責編:qingqing
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