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2020年房地產(chǎn)估價師考試《相關知識》專項習題(三)

來源:中華考試網(wǎng)  [ 2020年2月17日 ]  【

  單項選擇題

  1.下列選項中,屬于間接金融工具的是( )。

  A.股票

  B.企業(yè)債券

  C.銀行發(fā)行銀行券

  D.企業(yè)簽署商業(yè)票據(jù)

  『正確答案』C

  『答案解析』本題考查的是金融工具。其他的都是直接金融工具。金融工具可分為直接金融工具和間接金融工具。直接金融工具是指由非金融機構,如企業(yè)、政府或個人發(fā)行和簽署的商業(yè)票據(jù)、公債和國庫券、企業(yè)債券和股票以及抵押契約等。間接金融工具是指由金融機構發(fā)行的銀行券、存款單、銀行票據(jù)和保險單等?促Y金供求雙方是否直接交易。參見教材P233。

  2.短期信用工具不包括( )。

  A.本票

  B.匯票

  C.支票

  D.股票

  『正確答案』D

  『答案解析』本題考查的是金融工具。短期信用工具主要指票據(jù),包括本票、匯票、支票及大額可轉(zhuǎn)讓存單、短期債券等。參見教材P233。

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  3.保險可運用資金的主要來源是( )。

  A.資本金

  B.留存收益

  C.責任準備金

  D.長期借款

  『正確答案』C

  『答案解析』本題考查的是保險可運用資金的來源。保險公司可運用資金主要包括資本金、留存收益以及責任準備金等。其中責任準備金是保險公司從保費收入中提取的資金,以備當保險事故發(fā)生時,保險公司有足夠的能力去履行償付責任。它是保險可用資金主要的來源。參見教材P335。

  4.下列選項,不屬于保險資金特點的是( )。

  A.有高比例的長期投資

  B.負債具有不確定性

  C.責任準備金具有預估性

  D.到期需要還本付息

  『正確答案』D

  『答案解析』本題考查的是保險資金的特點。選項D是負債的特點。參見教材P337。

  5.下列貨幣政策工具中,屬于促進商業(yè)銀行擴大信貸規(guī)模的貨幣政策是( )。

  A.提高再貼現(xiàn)利率

  B.提高法定存款準備金率

  C.提高消費貸款首付款比例

  D.提高央行在公開市場上有價證券的買入量

  『正確答案』D

  『答案解析』本題考查的是貨幣政策及貨幣政策工具。公開市場業(yè)務,是指中央銀行在公開市場上買賣有價證券來調(diào)節(jié)貨幣供應量。提高央行在公開市場上有價證券的買入量,可以促進商業(yè)銀行擴大信貸規(guī)模。參見教材P247。

  6.商業(yè)銀行的最基本職能是( )。

  A.充當信用中介

  B.變貨幣收入為貨幣資本

  C.充當支付中介

  D.創(chuàng)造派生存款和信用流通工具

  『正確答案』A

  『答案解析』本題考查的是商業(yè)銀行。商業(yè)銀行的最基本職能是充當信用中介。參見教材P238。

  7.下列商業(yè)銀行業(yè)務類型中,屬于擔保型中間業(yè)務的是( )。

  A.匯兌業(yè)務

  B.信用證業(yè)務

  C.委托收款業(yè)務

  D.融資租賃業(yè)務

  『正確答案』B

  『答案解析』本題考查的是商業(yè)銀行中間業(yè)務。擔保型中間業(yè)務是指商業(yè)銀行向客戶作出某種承諾、或者為客戶承擔風險等引起的有關業(yè)務。如擔保函、承諾、承兌、信用證業(yè)務等。參見教材P254。

  多項選擇題

  8.下列關于保險經(jīng)營規(guī)則,表述正確的是( )。

  A.保險經(jīng)營規(guī)則是指保險人從事保險業(yè)務時必須遵守的強制性行為規(guī)范

  B.保險經(jīng)營規(guī)則是《保險法》為保險人設立的基本義務,保險人必須履行

  C.不須分業(yè)經(jīng)營,即同一保險公司可以同時經(jīng)營財產(chǎn)保險和人身保險

  D.經(jīng)營財產(chǎn)保險業(yè)務的保險公司經(jīng)保險監(jiān)督管理機構核定,可以經(jīng)營短期健康保險業(yè)務和意外保險業(yè)務

  E.經(jīng)營人身保險業(yè)務的保險公司經(jīng)保險監(jiān)督管理機構核定,可以經(jīng)營短期財產(chǎn)保險業(yè)務和意外保險業(yè)務

  『正確答案』ABD

  『答案解析』本題考查的是保險經(jīng)營規(guī)則。所謂保險經(jīng)營規(guī)則,是指保險人從事保險業(yè)務時必須遵守的強制性行為規(guī)范。保險經(jīng)營規(guī)則是《保險法》為保險人設立的基本義務,保險人必須履行。根據(jù)我國《保險法》的有關規(guī)定,在我國境內(nèi)經(jīng)營保險業(yè)務的保險公司,必須遵守的保險經(jīng)營規(guī)則有:必須分業(yè)經(jīng)營,即同一保險公司不得同時經(jīng)營財產(chǎn)保險和人身保險,但是,經(jīng)營財產(chǎn)保險業(yè)務的保險公司經(jīng)保險監(jiān)督管理機構核定,可以經(jīng)營短期健康保險業(yè)務和意外保險業(yè)務;必須依法辦理再保險;必須提取未到期責任準備金和公積金;必須提存保險保障基金;必須保證有足夠的賠償能力;必須依法運用保險資金;不得瞞騙有關人員;必須建立保險精算制度;必須妥善保管法定的資料(如會計賬簿)等。選項C,保險業(yè)必須分業(yè)經(jīng)營;選項E,經(jīng)營財產(chǎn)保險業(yè)務的保險公司經(jīng)保險監(jiān)督管理機構核定,可以經(jīng)營短期健康保險業(yè)務和意外保險業(yè)務。參見教材P327。

  9.涉及房地產(chǎn)的信用保險主要包括( )。

  A.住宅抵押貸款保險

  B.預付款保證保險

  C.維修保證保險

  D.買方信用保險

  E.履行合同保證保險

  『正確答案』AD

  『答案解析』本題考查的是信用保證保險。涉及房地產(chǎn)的信用保險主要包括買方信用保險和住房抵押貸款保險。選項BCE中均有保證字樣,是解題提示。參見教材P329~334。

  10.張某通過甲商業(yè)銀行抵押貸款買了一套120平方米的住宅,并投保了火災險,同時根據(jù)甲商業(yè)銀行的要求,以自己的信用風險為標的向保險公司投保,則張某投保的險種包括( )。

  A.財產(chǎn)損失保險

  B.約定非信貸業(yè)務保險

  C.意外傷害保險

  D.信用保險

  E.保證保險

  『正確答案』AE

  『答案解析』本題考查的是保險的種類。其中財產(chǎn)保險是指以各種有形財產(chǎn)以及與其相關的利益為保險標的,保險人根據(jù)保險合同承擔承保責任范圍內(nèi)的自然災害、意外事故等風險,并因其發(fā)生對所造成的損失承擔賠償責任的一種保險。信用保險是指債權人就債務人的信用向保險人投保的保險。保證保險是指債務人就自己的信用向保險人投保,由保險人為被保險人(債務人)向債權人提供擔保的保險。參見教材P317~318。

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