單選題

　　1、在我國房地產(chǎn)業(yè)的歷史沿革中，(　)在城市進行了城鎮(zhèn)住房制度改革、城鎮(zhèn)土地使用制度改革和房地產(chǎn)生產(chǎn)方式改革。

　　A、1949～1955年

　　B、1987年以后

　　C、1978年以后

　　D、1966～1978年

　　2、在(　)年，我國成立“國務(wù)院住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組”，這一時期的主要特點是針對低租金的傳統(tǒng)住房制度，提出了以大幅度提租為基本環(huán)節(jié)的改革思路。

　　A、1978

　　B、1979

　　C、1982

　　D、1986

　　3、城鎮(zhèn)住房制度改革取得了重大突破，自(　)年以后，掀起了第一輪房改熱潮。

　　A、1984

　　B、1985

　　C、1986

　　D、1987

　　4、《國務(wù)院關(guān)于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》決定，從(　)開始，全國城鎮(zhèn)停止住房實物分配，實行住房分配貨幣化。

　　A、1997年下半年

　　B、1998年下半年

　　C、1998年上半年

　　D、1999年上半年

　　5、我國基本住房保障制度不包括(　)。

　　A、廉租住房制度

　　B、經(jīng)濟適用住房制度

　　C、公共租賃住房制度

　　D、商品房制度

　　6、保障性住房不包括(　)。

　　A、廉租住房

　　B、租賃住房

　　C、限價商品住房

　　D、經(jīng)濟適用住房

　　7、下列關(guān)于經(jīng)濟適用住房的說法，錯誤的是(　)。

　　A、由政府組織、社會投資建設(shè)、實行土地劃撥、稅費減免、信貸支持

　　B、按照保本微利塬則出售

　　C、購房滿5年可轉(zhuǎn)讓，不再交納土地收益等價款

　　D、政府優(yōu)先回購

　　8、我國推進(　)并軌運行，積極改善其他住房困難群體的居住條件。

　　A、廉租住房和經(jīng)濟適用住房

　　B、經(jīng)濟適用住房和公共租賃住房

　　C、共有產(chǎn)權(quán)住房和廉租住房

　　D、公共租賃住房和廉租住房

　　9、供應(yīng)對象主要是城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭的是(　)。

　　A、經(jīng)濟適用住房

　　B、棚改安置住房

　　C、公共租賃住房

　　D、限價商品住房

　　10、廉租住房單套建筑面積控制在(　)m2以內(nèi)，保證基本居住功能。

　　A、30

　　B、40

　　C、50

　　D、60

　　答案

　　1、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)業(yè)的歷史沿革。在我國房地產(chǎn)業(yè)的歷史沿革中，1978年以后在城市進行了城鎮(zhèn)住房制度改革、城鎮(zhèn)土地使用制度改革和房地產(chǎn)生產(chǎn)方式改革。參見教材P3。

　　2、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是城鎮(zhèn)住房制度改革。在1986年，我國成立“國務(wù)院住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組”，這一時期的主要特點是針對低租金的傳統(tǒng)住房制度，提出了以大幅度提租為基本環(huán)節(jié)的改革思路。參見教材P5。

　　3、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是城鎮(zhèn)住房制度改革。自1986年以后，城鎮(zhèn)住房制度改革取得了重大突破，掀起了第一輪房改熱潮。參見教材P5。

　　4、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是城鎮(zhèn)住房制度改革。1998年7月3日發(fā)布的《國務(wù)院關(guān)于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》，宣布從1998年下半年開始，全國城鎮(zhèn)停止住房實物分配，實行住房分配貨幣化。參見教材P6。

　　5、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是住房保障制度。我國在以廉租住房制度、經(jīng)濟適用住房制度和公共租賃住房為主要內(nèi)容的基本住房保障制度框架基礎(chǔ)上，推進公共租賃住房和廉租住房并軌運行，探索發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房，并通過棚戶區(qū)改造等方式，積極改善其他住房困難群體的居住條件。參見教材P7。

　　6、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是住房保障制度。保障性住房等享受政策支持的住房，包括廉租住房、經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房、限價商品住房。參見教材P7。

　　7、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是住房保障制度。選項C錯誤，購房滿5年可轉(zhuǎn)讓，但應(yīng)交納土地收益等價款。經(jīng)濟適用住房由政府組織、社會投資建設(shè)，實行土地劃撥、稅費減免、信貸支持，按照保本微利原則出售。經(jīng)濟適用住房單套建筑面積控制在60平方米左右;購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，購房滿5年可轉(zhuǎn)讓，但應(yīng)按照規(guī)定交納土地收益等價款;政府優(yōu)先回購。參見教材P7。

　　8、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是保障性住房。我國在以廉租住房制度、經(jīng)濟適用住房制度和公共租賃住房為主要內(nèi)容的基本住房保障制度框架基礎(chǔ)上，推進公共租賃住房和廉租住房并軌運行，探索發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房，并通過棚戶區(qū)改造等方式，積極改善其他住房困難群體的居住條件。參見教材P7。

　　9、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是保障性住房。公共租賃住房的供應(yīng)對象主要是城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭。參見教材P7。

　　10、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是保障性住房。廉租住房單套建筑面積控制在50m2以內(nèi)，保證基本居住功能。參見教材P7。