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2020年房地產(chǎn)估價師《相關知識》專項習題(四)

來源:中華考試網(wǎng)  [ 2019年12月13日 ]  【

  多項選擇題

  1.下列影響住房售價因素中,可能引起住房售價下降的情形有( )。

  A.住房消費轉(zhuǎn)向以租賃為主

  B.增加住房持有期間稅費

  C.住房開發(fā)成本上升

  D.住房租賃價格下降

  E.消費者收入水平上升

  『正確答案』ABD

  『答案解析』本題考查的是需求及其變動。影響商品需求的因素:消費者的偏好、消費者的收入水平、該商品本身的價格、相關商品的價格、消費者對商品未來價格的預期、其他因素(如城市化、人口因素、政府產(chǎn)業(yè)政策、消費政策等)。結合以上幾點分析可知ABD均可能引起住房售價下降。參見教材P178~181。

  2.下列屬于影響商品供給的主要因素的有( )。

  A.消費者對未來的預期

  B.其他商品的價格

  C.商品本身的價格

  D.政府的政策

  E.生產(chǎn)技術的變動和生產(chǎn)要素的價格

  『正確答案』BCDE

  『答案解析』本題考查的是供給及其變動。影響商品供給的主要因素有:商品本身的價格、其他商品的價格、生產(chǎn)技術的變動和生產(chǎn)要素的價格、政府的政策、廠商對未來的預期。參見教材P181。

試題來源:[2020年房地產(chǎn)估價師考試焚題庫]: 歷年真題+模擬試卷+錯題練習

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  3.下列關于價格彈性的表述中,正確的有( )。

  A.供給價格彈性一般為正值

  B.當供給價格彈性為∞時,稱供給完全無彈性

  C.需求價格彈性總是為負值

  D.當需求價格彈性為∞時,稱需求有完全價格彈性

  E.一般來說,時間越長,需求和供給都越有彈性

  『正確答案』ADE

  『答案解析』本題考查的是彈性理論。ES=∞,表明在價格既定的條件下,供給量可任意變動,供給曲線為一條平行于橫軸的直線。此時稱供給價格彈性無窮大,或稱供給有完全彈性。|Ed|=∞,表明在價格既定的條件下,需求量可任意變動,需求曲線為一條平行于橫軸的直線。此時稱需求有完全價格彈性。參見教材P183、P186。

  4.下列關于邊際效用遞減規(guī)律,說法正確的是( )。

  A.隨著消費者在一定時間內(nèi)對某種商品消費量的增加,他從每增加一單位商品的消費中所獲得的效用增量呈逐漸遞減的趨勢

  B.隨著消費者在一定時間內(nèi)對某種商品消費量的增加,他從每增加一單位商品的消費中所獲得的效用增量呈逐漸遞增的趨勢

  C.消費者消費后一單位商品所獲得的效用增量小于他消費前一單位商品所獲得的效用增量

  D.若繼續(xù)增加該商品的消費量,則會使邊際效用為負值,從而減少總效用

  E.總效用有可能達到一個極大值,此時邊際效用為極小值

  『正確答案』ACD

  『答案解析』本題考查的是邊際效用分析。隨著消費者在一定時間內(nèi)對某種商品消費量的增加,他從每增加一單位商品的消費中所獲得的效用增量呈逐漸遞減的趨勢;總效用有可能達到一個極大值,此時邊際效用為零。所以BE選項不正確。參見教材P189。

  5.下列關于生產(chǎn)與生產(chǎn)函數(shù),表述正確的有( )。

  A.生產(chǎn)是指廠商把各種生產(chǎn)要素作為投入品進行組合并轉(zhuǎn)化成產(chǎn)品的過程

  B.一般將生產(chǎn)中各種資源投入概括為勞動、土地、資本以及管理者才能等,統(tǒng)稱為生產(chǎn)要素

  C.生產(chǎn)函數(shù)是指在既定的生產(chǎn)技術條件下,對各種生產(chǎn)要素一定數(shù)量的組合與產(chǎn)品總產(chǎn)出量之間依存關系的數(shù)學描述

  D.生產(chǎn)函數(shù)是指在既定的生產(chǎn)技術條件下,對各種生產(chǎn)要素一定數(shù)量的組合與產(chǎn)品總產(chǎn)出量之間排斥關系的數(shù)學描述

  E.勞動、土地為生產(chǎn)要素資本,技術以及管理者才能則不是生產(chǎn)要素資本

  『正確答案』ABC

  『答案解析』本題考查的是生產(chǎn)理論。生產(chǎn)函數(shù)是指在既定的生產(chǎn)技術條件下,對各種生產(chǎn)要素一定數(shù)量的組合與產(chǎn)品總產(chǎn)出量之間依存關系的數(shù)學描述;一般將生產(chǎn)中各種資源投入概括為勞動、土地、資本以及管理者才能等,統(tǒng)稱為生產(chǎn)要素。所以DE選項不正確。參見教材P193。

  6.市場失靈是市場機制作用受阻,不能實現(xiàn)資源有效配置的狀態(tài),其主要表現(xiàn)主要有( )。

  A.規(guī)模不經(jīng)濟

  B.邊際效用遞減

  C.壟斷

  D.外部效應

  E.信息不完全

  『正確答案』CDE

  『答案解析』本題考查的是市場失靈。A規(guī)模不經(jīng)濟是規(guī)模效益遞增遞減階段的表現(xiàn),沒有達到最佳規(guī)模,和市場失靈無關。B是邊際效用遞減規(guī)律,也和市場失靈無關。參見教材P215~216。

  7.針對外部性的經(jīng)濟政策主要有( )。

  A.政府干預

  B.反壟斷

  C.稅收調(diào)節(jié)

  D.明晰產(chǎn)權

  E.外部效應內(nèi)部化

  『正確答案』ADE

  『答案解析』本題考查的是微觀經(jīng)濟政策。BC是針對壟斷的經(jīng)濟政策。ADE才是針對外部性的經(jīng)濟政策。參見教材P217~218。

  8.決定消費函數(shù)的變量有( )。

  A.儲蓄

  B.國民支出

  C.國民收入

  D.自主消費

  E.邊際消費傾向

  『正確答案』ACDE

  『答案解析』本題考查的是消費理論。消費函數(shù):C=C(Y)=A+BY;C=Y-S。其中A-自主消費,BY-表示收入引起的消費(引致消費),B-邊際消費傾向,S-表示儲蓄,Y-收入。參見教材P222~223。

  9.宏觀經(jīng)濟政策目標包括( )。

  A.充分就業(yè)

  B.價格穩(wěn)定下降

  C.經(jīng)濟增長

  D.國際收支平衡

  E.價格穩(wěn)定

  『正確答案』ACDE

  『答案解析』本題考查的是宏觀經(jīng)濟政策目標。宏觀經(jīng)濟政策目標包括充分就業(yè)、價格穩(wěn)定、經(jīng)濟增長和國際收支平衡,而宏觀經(jīng)濟政策是為了達到這些目標而制定的政策措施。參見教材P224。

糾錯評論責編:qingqing
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