單項(xiàng)選擇題
1、( )是指以最高應(yīng)價(jià)購(gòu)得拍賣(mài)標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)人。
A、拍賣(mài)人
B、委托人
C、競(jìng)買(mǎi)人
D、買(mǎi)受人
2、下列關(guān)于拍賣(mài)特征的說(shuō)法中,錯(cuò)誤的是( )。
A、在定向拍賣(mài)的情況下,還會(huì)對(duì)競(jìng)買(mǎi)人的身份或資格作出相應(yīng)限制性規(guī)定
B、境內(nèi)的拍賣(mài)活動(dòng)必須由依法設(shè)立的拍賣(mài)機(jī)構(gòu)來(lái)舉行
C、拍賣(mài)交易方式中,價(jià)格的競(jìng)爭(zhēng)是在買(mǎi)方中間展開(kāi)的
D、拍賣(mài)的目的是把拍賣(mài)標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給最低出價(jià)者,拍賣(mài)成交后所體現(xiàn)的是拍賣(mài)人向買(mǎi)受人轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利的關(guān)系
試題來(lái)源:[2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試焚題庫(kù)]: 歷年真題+模擬試卷+錯(cuò)題練習(xí) 房地產(chǎn)估價(jià)師培訓(xùn): 針對(duì)每個(gè)考生的不同學(xué)習(xí)狀況,進(jìn)行有對(duì)性的講解、訓(xùn)練、答疑、?迹真題班+全真摸底評(píng)測(cè)+評(píng)測(cè)后講師點(diǎn)評(píng)+多媒體題庫(kù)+考前直播密訓(xùn) 報(bào)名資訊答疑|通關(guān)課程|?碱}庫(kù),加入房地產(chǎn)估價(jià)師考試交流群:686276821有專門(mén)的老師幫忙解答 |
3、民事法律關(guān)系當(dāng)事人根據(jù)本身意愿拍賣(mài)其所有的特定標(biāo)的物是( )。
A、任意拍賣(mài)
B、強(qiáng)制拍賣(mài)
C、動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)
D、不動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)
4、下列選項(xiàng)中,最常見(jiàn)的拍賣(mài)標(biāo)的是( )。
A、允許流通物
B、禁止流通物
C、限制流通物
D、一般流通物
5、從物品可否流通及流通范圍的廣度對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的進(jìn)行分類時(shí),最常見(jiàn)的拍賣(mài)標(biāo)的是( )。
A、允許流通物
B、禁止流通物
C、限制流通物
D、一般流通物
6、在買(mǎi)方報(bào)價(jià)拍賣(mài)中,拍賣(mài)人宣布的起拍價(jià)不是要約表示,只有( )報(bào)價(jià)才是要約表示。
A、拍賣(mài)公司
B、委托人
C、競(jìng)買(mǎi)人
D、買(mǎi)受人
7、依據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn),拍賣(mài)標(biāo)的可以進(jìn)行不同的分類,下列屬于從是否可以流通和流通范圍的廣度對(duì)物品進(jìn)行劃分的是( )。
A、有形財(cái)產(chǎn)
B、無(wú)形財(cái)產(chǎn)
C、動(dòng)產(chǎn)
D、允許流通物
8、( )是委托人向拍賣(mài)人提起拍賣(mài)的最初階段。
A、拍賣(mài)委托
B、拍賣(mài)公告
C、拍賣(mài)展示
D、拍賣(mài)交割
9、拍賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)前展示拍賣(mài)標(biāo)的,并提供查看拍賣(mài)標(biāo)的的條件及有關(guān)資料。拍賣(mài)標(biāo)的的展示時(shí)間不得少于( )日。
A、1
B、2
C、3
D、7
10、在法院強(qiáng)制拍賣(mài)中,法院比拍賣(mài)機(jī)構(gòu)享有更多的權(quán)利,承擔(dān)較少的義務(wù),這體現(xiàn)的是強(qiáng)制拍賣(mài)的( )。
A、國(guó)家強(qiáng)制性
B、標(biāo)的非自有性
C、主體的特定性
D、權(quán)利義務(wù)的不對(duì)等性
答案部分
單項(xiàng)選擇題
1、
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是拍賣(mài)的涵義和原則。買(mǎi)受人是指以最高應(yīng)價(jià)購(gòu)得拍賣(mài)標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)人。參見(jiàn)教材P425。
2、
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是拍賣(mài)的涵義和原則。選項(xiàng)D,拍賣(mài)的目的是把拍賣(mài)標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給最高出價(jià)者,拍賣(mài)成交后所體現(xiàn)的是委托人向買(mǎi)受人轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利的關(guān)系。參見(jiàn)教材P426。
3、
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考查的是拍賣(mài)標(biāo)的、報(bào)價(jià)方式及類型。任意拍賣(mài)是指民事關(guān)系當(dāng)事人根據(jù)本身意愿將其所有的特定標(biāo)的物拍賣(mài)的行為。參見(jiàn)教材P429。
4、
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考查的是拍賣(mài)標(biāo)的、報(bào)價(jià)方式及類型。允許流通物是最常見(jiàn)的拍賣(mài)標(biāo)的。參見(jiàn)教材P428。
5、
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考查的是拍賣(mài)標(biāo)的、報(bào)價(jià)方式及類型。允許流通物是最常見(jiàn)的拍賣(mài)標(biāo)的。參見(jiàn)教材P428。
6、
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查的是拍賣(mài)標(biāo)的、報(bào)價(jià)方式及類型。在買(mǎi)方報(bào)價(jià)拍賣(mài)中,拍賣(mài)人宣布的起拍價(jià)不是要約表示,只有競(jìng)買(mǎi)人爆出的價(jià)格才是要約表示。參見(jiàn)教材P429。
7、
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是拍賣(mài)標(biāo)的、報(bào)價(jià)方式及類型。從可否流通和流通范圍的廣度將物品劃分為允許流通物、限制流通物和禁止流通物。參見(jiàn)教材P428。
8、
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考查的是拍賣(mài)委托。拍賣(mài)委托是委托人向拍賣(mài)人提起拍賣(mài)的最初階段。參見(jiàn)教材P434。
9、
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是拍賣(mài)公告與展示。拍賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)前展示拍賣(mài)標(biāo)的,并提供查看拍賣(mài)標(biāo)的的條件及有關(guān)資料。拍賣(mài)標(biāo)的的展示時(shí)間不得少于兩日。參見(jiàn)教材P438。
10、
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是強(qiáng)制拍賣(mài)的概念、特點(diǎn)和原則。權(quán)利義務(wù)的不對(duì)等性,這是指在法院強(qiáng)制拍賣(mài)中,法院比拍賣(mài)機(jī)構(gòu)享有更多的權(quán)利,承擔(dān)較少的義務(wù)。參見(jiàn)教材P440。
考試簡(jiǎn)介報(bào)名條件報(bào)名程序考試科目考試時(shí)間報(bào)名時(shí)間證書(shū)注冊(cè)成績(jī)管理教材大綱在線題庫(kù)網(wǎng)校培訓(xùn)招生方案