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2019年房地產(chǎn)估價師《相關(guān)知識》強(qiáng)化題(十)

中華考試網(wǎng)  [ 2019年8月20日 ]  【

  1、保險合同的關(guān)系人是( )。

  A、被保險人和受益人

  B、保險人和投保人

  C、保險人和保險代理人

  D、保險經(jīng)紀(jì)人和保險公估人

  2、保險合同的客體是指保險合同當(dāng)事人雙方權(quán)利和義務(wù)所指向的對象,是財產(chǎn)及其相關(guān)利益或者人的生命或身體,即體現(xiàn)( )的保險標(biāo)的。

  A、保險人

  B、保險利益

  C、保險金額

  D、被保險人

試題來源:[2019年房地產(chǎn)估價師考試焚題庫]: 歷年真題+模擬試卷+錯題練習(xí)

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  3、( )是保險人應(yīng)投保人或被保險人的要求出具的修訂或更改保險合同內(nèi)容的書面文件,一經(jīng)簽發(fā)就成為保險合同的重要組成部分。

  A、投保單

  B、批單

  C、保險憑證

  D、保險單

  4、我國自開辦保險公司以來,一直采用( )的形式,并且這種形式也是我國保險市場的主體。

  A、股份有限公司

  B、有限責(zé)任公司

  C、國有獨(dú)資

  D、合作公司

  5、下列關(guān)于保險業(yè)監(jiān)管必要性的表述中,錯誤的是( )。

  A、保護(hù)保險人利益的需要

  B、保險是一個特殊的行業(yè)

  C、維護(hù)社會安定的需要

  D、國際交往的需要

  6、( )是以民事?lián)p失責(zé)任為保險標(biāo)的的保險。

  A、財產(chǎn)保險

  B、責(zé)任保險

  C、人身保險

  D、信用保證保險

  7、房地產(chǎn)估價師李某,由于疏忽導(dǎo)致對外提交的估價報告給委托人造成了損失,承擔(dān)了賠償責(zé)任。李某所在的估價機(jī)構(gòu)為所有估價師辦理了保險,減輕了估價機(jī)構(gòu)的損失,估價機(jī)構(gòu)為李某辦理的保險屬于( )。

  A、第三者責(zé)任保險

  B、顧主責(zé)任保險

  C、產(chǎn)品責(zé)任保險

  D、職業(yè)責(zé)任保險

  8、保證保險中,( )所承保的是工程所有人因承包人不能按時、按質(zhì)、按量交付工程而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

  A、投標(biāo)保證保險

  B、預(yù)付款保證保險

  C、履行合同保證保險

  D、維修保證保險

  9、某基金允許持有人申購和贖回所持有的基金單位或股份,若依據(jù)基金證券能否贖回劃分,這種基金屬于( )基金。

  A、契約型

  B、公司型

  C、封閉型

  D、開放型

  10、對于基金持有人來說,不需要有很多資金,就可以享受到市場上資金大戶的功能和好處,這體現(xiàn)了投資基金具有( )的特點(diǎn)。

  A、化零為整、湊小錢成大錢

  B、降低和分散投資風(fēng)險、提高投資效率

  C、彌補(bǔ)中小投資者投資管理缺陷

  D、避免國外投資者直接控制國內(nèi)企業(yè)股權(quán)

  11、( )是資產(chǎn)證券化的最核心原理。

  A、基礎(chǔ)資產(chǎn)的現(xiàn)金流分析

  B、資產(chǎn)重組原理

  C、破產(chǎn)隔離原理

  D、信用增級原理

  12、按投資對象分,房地產(chǎn)信托投資基金的類型不包括( )。

  A、權(quán)益型

  B、抵押型

  C、混合型

  D、追加型

  答案

  1、

  【正確答案】 A

  【答案解析】 本題考查的是保險合同。保險合同的關(guān)系人有被保險人和受益人。參見教材P323。

  2、

  【正確答案】 B

  【答案解析】 本題考查的是保險合同。保險合同的客體是指保險合同當(dāng)事人雙方權(quán)利和義務(wù)所指向的對象,是財產(chǎn)及其相關(guān)利益或者人的生命或身體,即體現(xiàn)保險利益的保險標(biāo)的。參見教材P324。

  3、

  【正確答案】 B

  【答案解析】 本題考查的是保險合同。批單是保險人應(yīng)投保人或被保險人的要求出具的修訂或更改保險合同內(nèi)容的書面文件,其實(shí)質(zhì)是對保險合同內(nèi)容的變更,一經(jīng)簽發(fā),就成為保險合同的重要組成部分。參見教材P323。

  4、

  【正確答案】 C

  【答案解析】 本題考查的是保險公司的概念和組織形式。我國自開辦保險公司以來,一直采用國有獨(dú)資的形式,并且這種形式也是我國保險市場的主體。參見教材P326。

  5、

  【正確答案】 A

  【答案解析】 本題考查的是保險業(yè)監(jiān)管。選項(xiàng)A錯誤,應(yīng)該是保護(hù)被保險人利益的需要。參見教材P327~328。

  6、

  【正確答案】 B

  【答案解析】 本題考查的是責(zé)任保險。責(zé)任保險是以民事?lián)p失責(zé)任為保險標(biāo)的的保險。參見教材P331。

  7、

  【正確答案】 D

  【答案解析】 本題考查的是責(zé)任保險。職業(yè)責(zé)任保險是指對各類專業(yè)技術(shù)人員(如律師、會計(jì)師、工程師、醫(yī)師、估價師等),因在從事本職工作中的疏忽或過失,造成合同對方或他人財產(chǎn)損失、或人身傷害而應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任的保險。參見教材P332。

  8、

  【正確答案】 C

  【答案解析】 本題考查的是信用保證保險。履約合同保證保險所承保的是工程所有人因承包人不能按時、按質(zhì)、按量交付工程而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。參見教材P333。

  9、

  【正確答案】 D

  【答案解析】 本題考查的是投資基金類別。開放型基金是指允許持有人申購或贖回所持有的單位或股份。參見教材P297。

  10、

  【正確答案】 A

  【答案解析】 本題考查的是投資基金的特點(diǎn)。投資基金的特點(diǎn)之一是:化零為整、湊小錢成大錢:基金可以迅速籌集巨額資本,進(jìn)行大規(guī)模、多方面的投資。對于基金股份的持有人來說,不需要有很多資金,就可以享受到市場上資金大戶的功能和好處。根據(jù)參見教材P299。

  11、

  【正確答案】 A

  【答案解析】 本題考查的是資產(chǎn)證券化。基礎(chǔ)資產(chǎn)的現(xiàn)金流分析是資產(chǎn)證券化的最核心原理。參見教材P301。

  12、

  【正確答案】 D

  【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)信托投資基金。按投資對象分,房地產(chǎn)信托投資基金的類型有權(quán)益型、抵押型、混合型。參見教材P307。

糾錯評論責(zé)編:qingqing
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