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2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《相關(guān)知識(shí)》課后練習(xí)題(八)

中華考試網(wǎng)  [ 2019年7月25日 ]  【

  多項(xiàng)選擇題

  1、工程造價(jià)的含義可以分別從( )來(lái)定義。

  A、投資者

  B、承包商

  C、監(jiān)理方

  D、設(shè)計(jì)方

  E、分包商

  2、措施項(xiàng)目費(fèi)的內(nèi)容包括( )。

  A、安全文明施工費(fèi)

  B、夜間增加施工費(fèi)

  C、二次搬運(yùn)費(fèi)

  D、冬雨季施工增加費(fèi)

  E、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)

  3、按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費(fèi)時(shí),規(guī)費(fèi)包括( )。

  A、差旅交通費(fèi)

  B、工程排污費(fèi)

  C、住房公積金

  D、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)

  E、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)

  4、按照工程造價(jià)形成劃分時(shí),建筑安裝工程費(fèi)中的其他項(xiàng)目費(fèi)包括( )。

  A、暫列金額

  B、暫估價(jià)

  C、計(jì)日工

  D、總承包服務(wù)費(fèi)

  E、措施項(xiàng)目費(fèi)

  5、企業(yè)管理費(fèi)包括( )。

  A、管理人員工資

  B、辦公費(fèi)

  C、差旅交通費(fèi)

  D、固定資產(chǎn)使用費(fèi)

  E、人工費(fèi)

  6、按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定,預(yù)備費(fèi)包括( )兩部分。

  A、基本預(yù)備費(fèi)

  B、人工預(yù)備費(fèi)

  C、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

  D、工程預(yù)備費(fèi)

  E、材料預(yù)備費(fèi)

  7、下列計(jì)量單位中屬于自然計(jì)量單位的有( )。

  A、個(gè)

  B、塊

  C、樘

  D、條

  E、米

  8、工程量計(jì)算的依據(jù)包括( )。

  A、施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明書、相關(guān)圖集、設(shè)計(jì)變更資料、圖紙答疑、會(huì)審記錄等

  B、經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)

  C、施工方案

  D、工程施工合同、招標(biāo)文件的商務(wù)條款

  E、工程量計(jì)算規(guī)則

  9、按照專業(yè)性質(zhì)不同,工程建設(shè)定額可以劃分為( )三種。

  A、全國(guó)通用定額

  B、行業(yè)通用定額

  C、專業(yè)專用定額

  D、施工定額

  E、概算定額

  10、按定額的編制程序和用途不同,可以把工程建設(shè)定額劃分為( )、投資估算指標(biāo)五種。

  A、勞動(dòng)消耗定額

  B、施工定額

  C、預(yù)算定額

  D、概算定額

  E、概算指標(biāo)

  多項(xiàng)選擇題

  1、

  【正確答案】 AB

  【答案解析】 本題考查的是工程造價(jià)概述。工程造價(jià)有兩種含義,一是指建設(shè)一項(xiàng)工程的預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。在這個(gè)意義上工程造價(jià)與建設(shè)項(xiàng)目投資的概念是一致的。二是指工程價(jià)格,即為建成一項(xiàng)工程,預(yù)期在土地市場(chǎng)、技術(shù)和設(shè)備市場(chǎng)、勞務(wù)市場(chǎng)以及工程承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建設(shè)安裝工程價(jià)格或建設(shè)項(xiàng)目總價(jià)格,通常又稱之為工程承發(fā)包價(jià)格。它們分別是從投資者和承包商的角度來(lái)定義的。參見教材P133。

  2、

  【正確答案】 ABCD

  【答案解析】 本題考查的是建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成。措施項(xiàng)目費(fèi)是指為完成建設(shè)工程施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用,包括安全文明施工費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)、特殊地區(qū)施工增加費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)以及腳手架工程費(fèi)等。選項(xiàng)E,屬于規(guī)費(fèi)。參見教材P138。

  3、

  【正確答案】 BCD

  【答案解析】 本題考查的是建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成。規(guī)費(fèi)是指按國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定,由省級(jí)政府和省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計(jì)取的費(fèi)用,包括社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)(養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)以及工傷保險(xiǎn)費(fèi)等)、住房公積金、工程排污費(fèi)以及其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)。參見教材P138。

  4、

  【正確答案】 ACD

  【答案解析】 本題考查的是建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成。按照造價(jià)形成劃分時(shí),其他項(xiàng)目費(fèi)包括暫列金額、計(jì)日工和總承包服務(wù)費(fèi)。參見教材P138。

  5、

  【正確答案】 ABCD

  【答案解析】 本題考查的是建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成。企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需的費(fèi)用,包括管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金(房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等)、其他(技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、投標(biāo)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等)。選項(xiàng)E,與企業(yè)管理費(fèi)并列。參見教材P137。

  6、

  【正確答案】 AC

  【答案解析】 本題考查的是預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息。按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定,預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)兩部分。參見教材P139。

  7、

  【正確答案】 ABCD

  【答案解析】 本題考查的是工程量計(jì)量。工程量是指以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位所表示的建筑工程各個(gè)分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實(shí)物數(shù)量。這里所說(shuō)的物理計(jì)量單位是指以度量表示的長(zhǎng)度、面積、體積和重量的單位,如米、平方米、立方米、噸等。自然計(jì)量單位是指以建筑成品表現(xiàn)在自然狀態(tài)下的筒單點(diǎn)數(shù)所表示的個(gè)、塊、樘、條等單位。選項(xiàng)E,屬于物理計(jì)量單位。參見教材P141。

  8、

  【正確答案】 ABDE

  【答案解析】 本題考查的是工程量計(jì)量。工程量計(jì)算的依據(jù)包括:(1)施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明書、相關(guān)圖集、設(shè)計(jì)變更資料、圖紙答疑、會(huì)審記錄等;(2)經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;(3)工程施工合同、招標(biāo)文件的商務(wù)條款;(4)工程量計(jì)算規(guī)則。參見教材P141。

  9、

  【正確答案】 ABC

  【答案解析】 本題考查的是工程建設(shè)定額計(jì)價(jià)法。按照專業(yè)性質(zhì)不同,工程建設(shè)定額可以劃分為全國(guó)通用定額、行業(yè)通用定額和專業(yè)專用定額三種。參見教材P145。

  10、

  【正確答案】 BCDE

  【答案解析】 本題考查的是工程建設(shè)定額計(jì)價(jià)法。按定額的編制程序和用途不同,可以把工程建設(shè)定額劃分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)和投資估算指標(biāo)五種。參見教材P143。

糾錯(cuò)評(píng)論責(zé)編:qingqing
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