【例題】《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的房地產(chǎn)基本制度有(　)等。

　　A.國有土地有償有限期使用制度

　　B.房地產(chǎn)成交價格申報制度

　　C.房地產(chǎn)價格評估制度

　　D.住房公積金制度

　　E.房地產(chǎn)價格評估人員資格認證制度

　　『正確答案』BCE

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)交易的基本制度�！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定了三項房地產(chǎn)交易基本制度，即房地產(chǎn)成交價格申報制度、房地產(chǎn)價格評估制度、房地產(chǎn)價格評估人員資格認證制度。參見教材P119。

　　【例題】房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后(　)日內(nèi)，向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格。

　　A.15

　　B.30

　　C.60

　　D.90

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)交易的基本制度。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格。參見教材P119。

　　【2015年真題】房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人申報的成交價格明顯低于正常市場價格的，應以(　)作為繳納稅費的依據(jù)。

　　A.重置價格

　　B.實際價格

　　C.評估價格

　　D.掛牌價格

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)交易的基本制度。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應當以申報的成交價格作為繳納稅費的依據(jù)。成交價格明顯低于正常市場價格的，以評估價格作為繳納稅費的依據(jù)。參見教材P119。

　　【例題】我國的房地產(chǎn)成交價格申報制度，要求房地產(chǎn)權利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時應向(　)如實申報成交價格。

　　A.縣級人民政府

　　B.縣級以上國土資源管理部門

　　C.縣級以上人民政府規(guī)定的部門

　　D.縣級稅務征管部門

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)交易的基本制度。房地產(chǎn)權利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應當向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。參見教材P119。

　　【例題】房地產(chǎn)交易管理機構的主要職責是(　)。

　　A.開展房地產(chǎn)股票活動指導和監(jiān)督

　　B.辦理房地產(chǎn)交易登記、鑒證等手續(xù)

　　C.協(xié)助財政、稅務部門征收與房地產(chǎn)交易有關的稅費

　　D.為房地產(chǎn)交易提供洽談協(xié)議，交流信息，展示行情等各種服務

　　E.為建立房地產(chǎn)市場預警預報體系、為政府或其授權的部門公布各類房屋的房地產(chǎn)市場價格

　　『正確答案』BCDE

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)交易管理機構及其職責�！伴_展房地產(chǎn)股票活動指導和監(jiān)督”。不是房地產(chǎn)交易管理機構的主要職責。參見教材P121。