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2019房地產(chǎn)估價師制度與政策專項習題及答案(七)

來源:中華考試網(wǎng)  [ 2019年5月8日 ]  【

  多項選擇題

  1、注冊的結(jié)構師分為( )。

  A、一級

  B、二級

  C、三級

  D、四級

  E、五級

  2、下列關于投標的管理內(nèi)容,說法正確的有( )。

  A、投標文件應當對招標文件提出的實質(zhì)性要求和條件做出響應

  B、聯(lián)合體中標的,聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂合同,就中標項目向招標人承擔連帶責任

  C、投標人不得以低于成本的報價競標

  D、投標人不得相互串通投標報價,不得排擠其他公平競爭的投標人,不得損害招標人或者其他投標人的合法權益

  E、投標人可以以他人的名義投標

試題來源:[2019年房地產(chǎn)估價師考試焚題庫]: 歷年真題+模擬試卷+錯題練習

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  3、下列說法正確的有( )。

  A、開標由招標人主持

  B、開標時由招標人檢查投標文件的密封情況

  C、開標時由投標人或者其推選的代表檢查投標文件的密封情況

  D、評標由招標人依法組成的評標委員會負責

  E、開標由招標代理機構主持

  4、下列建設工程必須實行監(jiān)理的有( )。

  A、三峽水利工程

  B、農(nóng)民個人出資自建住宅

  C、利用亞州銀行貸款工程

  D、民營企業(yè)家投資開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程

  E、娛樂設施

  5、監(jiān)理的基本方法就是控制,基本工作是“三控”、“兩管”、“一協(xié)調(diào)”。其中,“兩管”是指監(jiān)理活動中的( )。

  A、合同管理

  B、質(zhì)量管理

  C、投資管理

  D、信息管理

  E、進度管理

  6、建設工程監(jiān)理的任務包括( )。

  A、進度控制

  B、質(zhì)量控制

  C、合同管理

  D、信息管理

  E、質(zhì)量管理

  7、不需要辦理施工許可證的是( )建設工程。

  A、工程投資額30萬元以下的

  B、建設面積300㎡以下的

  C、建設面積500㎡以下的

  D、工程投資額30萬元以下且建筑面積在400㎡以下的

  E、投資額50萬元以下且面積不超過300㎡的

  8、房地產(chǎn)開發(fā)公司在B市區(qū)內(nèi)建設一住宅小區(qū),下面其提供的( )有關證明材料是符合申請領取施工許可證條件的。

  A、該建筑工程用地批準手續(xù)

  B、取得的建設工程規(guī)劃許可證

  C、施工場地已經(jīng)基本具備施工條件

  D、已經(jīng)確定施工企業(yè)

  E、有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料,但施工圖設計文件還未進行審查

  9、下列關于房屋建筑工程質(zhì)量保修責任,說法正確的有( )。

  A、房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,建設單位或者房屋建筑所有人應當向施工單位發(fā)出保修通知

  B、保修費用由施工單位承擔

  C、保修完后,由建設單位或者房屋建筑所有人組織驗收,涉及結(jié)構安全的應當報當?shù)亟ㄔO行政主管部門備案

  D、保修費用由質(zhì)量缺陷的責任方承擔

  E、因保修不及時造成新的人身、財產(chǎn)損害,由建設單位承擔賠償責任

  答案

  多項選擇題

  1、

  【正確答案】 AB

  【答案解析】 本題考查的是注冊結(jié)構工程師制度。注冊結(jié)構工程師分為一級注冊結(jié)構工程師和二級注冊結(jié)構工程師。參見教材P84。

  2、

  【正確答案】 ABCD

  【答案解析】 本題考查的是工程建設的招標投標管理。投標人不可以以他人的名義投標。參見教材P87。

  3、

  【正確答案】 ACD

  【答案解析】 本題考查的是工程建設的招標投標管理。開標由招標人主持 ;邀請所有投標人參加。開標時由投標人或者其推選的代表檢查投標文件的密封情況 。參見教材P87~P88。

  4、

  【正確答案】 AC

  【答案解析】 本題考查的是建設監(jiān)理制度。下列建設工程必須實行監(jiān)理:國家重點建設工程(A)、大中型公用事業(yè)工程、成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程、利用外國政府或者國際組織貸款援助資金的工程等(C)。參見教材P90。

  5、

  【正確答案】 AD

  【答案解析】 本題考查的是建設監(jiān)理制度。監(jiān)理的基本方法就是控制,基本工作是“三控”、“兩管”、“一協(xié)調(diào)”。其中,“兩管”是指合同管理和信息管理。參見教材P89。

  6、

  【正確答案】 ABCD

  【答案解析】 本題考查的是建設監(jiān)理制度。監(jiān)理的基本方法就是控制,基本工作是“三控”、“兩管”、“一協(xié)調(diào)”。其中,“三控”是指監(jiān)理工程師在工程建設全過程中的工程進度控制、工程質(zhì)量控制、工程投資控制!皟晒堋笔侵负贤芾砗托畔⒐芾。參見教材P89。

  7、

  【正確答案】 ABDE

  【答案解析】 本題考查的是施工許可管理。工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300㎡以下的建筑工程,可以不申請辦理施工許可證。參見教材P93。

  8、

  【正確答案】 ABCD

  【答案解析】 本題考查的是施工許可管理。申領建筑工程施工許可證的條件包括:依法應當辦理用地批準手續(xù)的,已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)。在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得建設工程規(guī)劃許可證。施工場地已經(jīng)基本具備施工條件,需要拆遷的,其拆遷進度符合施工要求;已經(jīng)確定施工企業(yè);滿足施工需要的施工圖紙及技術資料,施工圖設計文件已按規(guī)定進行了審查;有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;按照規(guī)定應該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理;建設資金已經(jīng)落實;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。參見教材P93。

  9、

  【正確答案】 ACD

  【答案解析】 本題考查的是建設工程質(zhì)量保修辦法。保修費用由質(zhì)量缺陷的責任方承擔 。因保修不及時造成新的人身、財產(chǎn)損害,由造成拖延的責任方承擔賠償責任 。參見教材P100。

糾錯評論責編:qingqing
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