單選題

　　1、城市郊區(qū)菜地，是指連續(xù)(　)以上常年種菜或養(yǎng)殖魚、蝦的商品菜地和精養(yǎng)魚塘。

　　A、2年

　　B、3年

　　C、4年

　　D、5年

　　2、縣級(jí)以上人民政府土地行政管理部門對(duì)應(yīng)受理的建設(shè)項(xiàng)目，在(　)日內(nèi)擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征地方案和供地方案，編制建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說(shuō)明書，經(jīng)同級(jí)人民政府審核同意后報(bào)上一級(jí)土地管理部門審查。

　　A、14

　　B、15

　　C、30

　　D、60

　　3、在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)，為實(shí)施城市規(guī)劃占用土地的，由市、縣國(guó)土資源主管部門擬訂方案不包括(　)。

　　A、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案

　　B、補(bǔ)充耕地方案

　　C、征收土地方案

　　D、供地方案

　　4、已動(dòng)工開(kāi)發(fā)但建設(shè)用地面積占應(yīng)開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積不足(　)的認(rèn)為是閑置土地。

　　A、1/3

　　B、1/2

　　C、1/4

　　D、1/5

　　5、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目自(　)之日起滿1年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，可以征收土地閑置費(fèi)。

　　A、土地使用權(quán)出讓合同簽訂

　　B、土地使用權(quán)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)

　　C、土地使用權(quán)出讓金繳納

　　D、土地使用權(quán)證書取得

　　6、閑置土地的處置應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃和(　)。

　　A、城鄉(xiāng)規(guī)劃

　　B、近期規(guī)劃

　　C、遠(yuǎn)期規(guī)劃

　　D、國(guó)家規(guī)劃

　　多選題

　　1、關(guān)于征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用的說(shuō)法，正確的有(　)。

　　A、土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有

　　B、土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)民個(gè)人所有

　　C、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)一定歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有

　　D、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸附著物和青苗的所有者所有

　　E、安置補(bǔ)助費(fèi)一定歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有

　　2、征收批準(zhǔn)后的實(shí)施管理包括(　)。

　　A、會(huì)同有關(guān)部門落實(shí)安置措施

　　B、督促被征地單位按期移交土地

　　C、處理征地過(guò)程的各種爭(zhēng)議

　　D、填寫征地結(jié)案報(bào)告

　　E、簽訂出讓合同

　　3、下列屬于閑置土地處置方式的有(　)。

　　A、延長(zhǎng)動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限

　　B、調(diào)整土地用途、規(guī)劃條件

　　C、建設(shè)單位安排臨時(shí)使用

　　D、協(xié)議有償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

　　E、置換土地

　　4、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書應(yīng)當(dāng)作出明確約定、規(guī)定的內(nèi)容包括(　)。

　　A、項(xiàng)目動(dòng)工開(kāi)發(fā)

　　B、竣工時(shí)間

　　C、開(kāi)發(fā)進(jìn)度

　　D、違約責(zé)任

　　E、建設(shè)單位

　　答案

　　單選題

　　1、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是征收集體土地補(bǔ)償?shù)姆秶�和�?biāo)準(zhǔn)。城市郊區(qū)菜地，是指連續(xù)3年以上常年種菜或養(yǎng)殖魚、蝦的商品菜地和精養(yǎng)魚塘。參見(jiàn)教材P46。

　　2、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是征收集體土地的工作程序�？h級(jí)以上人民政府土地行政管理部門負(fù)責(zé)建設(shè)用地的申請(qǐng)、審查、報(bào)批工作，對(duì)應(yīng)受理的建設(shè)項(xiàng)目，在30日內(nèi)擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征地方案和供地方案，編制建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說(shuō)明書，經(jīng)同級(jí)人民政府審核同意后報(bào)上一級(jí)土地管理部門審查。參見(jiàn)教材P47。

　　3、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是征收集體土地的工作程序。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)，為實(shí)施城市規(guī)劃占用土地的，由市、縣國(guó)土資源主管部門擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案和征收土地方案。參見(jiàn)教材P47。

　　4、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是閑置土地的認(rèn)定。已動(dòng)工開(kāi)發(fā)但開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積占應(yīng)動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)用地總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足百分之二十五，中止開(kāi)發(fā)建設(shè)滿一年的國(guó)有建設(shè)用地，也可以認(rèn)定為閑置土地。參見(jiàn)教材P49。

　　5、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是閑置土地的認(rèn)定。閑置土地是指國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人超過(guò)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的國(guó)有建設(shè)用地。已動(dòng)工開(kāi)發(fā)但開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積占應(yīng)動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)用地總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足百分之二十五，中止開(kāi)發(fā)建設(shè)滿一年的國(guó)有建設(shè)用地，也可以認(rèn)定為閑置土地。參見(jiàn)教材P49。

　　6、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是閑置土地的處置方式。閑置土地的處置應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，遵循依法依規(guī)、促進(jìn)利用、保障權(quán)益、信息公開(kāi)的原則。參見(jiàn)教材P50。

　　多選題

　　1、

　　【正確答案】 AD

　　【答案解析】 本題考查的是征收集體土地的補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;選項(xiàng)C錯(cuò)誤，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物和青苗的所有者所有;選項(xiàng)E錯(cuò)誤，安置補(bǔ)助費(fèi)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的人員，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的人員，補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給個(gè)人。參見(jiàn)教材P45。

　　2、

　　【正確答案】 ABCD

　　【答案解析】 本題考查的是征收集體土地的工作程序。建設(shè)用地批準(zhǔn)后直至頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之前，應(yīng)進(jìn)行跟蹤和管理，其主要任務(wù)是：(1)會(huì)同有關(guān)部門落實(shí)安置措施;(2)督促被征地單位按期移交土地;(3)處理征地過(guò)程的各種爭(zhēng)議;(4)填寫征地結(jié)案報(bào)告。參見(jiàn)教材P49。

　　3、

　　【正確答案】 ABDE

　　【答案解析】 本題考查的是閑置土地的處置方式。閑置土地的處置方式主要有：(1)延長(zhǎng)動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限;(2)調(diào)整土地用途、規(guī)劃條件;(3)由政府安排臨時(shí)使用;(4)協(xié)議有償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán);(5)置換土地;(6)市、縣國(guó)土資源主管部門還可以根據(jù)實(shí)際情況規(guī)定其他處置方式。參見(jiàn)教材P50。

　　4、

　　【正確答案】 ABD

　　【答案解析】 本題考查的是閑置土地的預(yù)防和監(jiān)管。國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書應(yīng)當(dāng)就項(xiàng)目動(dòng)工開(kāi)發(fā)、竣工時(shí)間和違約責(zé)任等作出明確約定、規(guī)定。參見(jiàn)教材P51。