多項(xiàng)選擇題

　　1、下列建設(shè)用地中，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以以劃撥方式取得土地使用權(quán)的有(　)。

　　A、軍事用地

　　B、城市基礎(chǔ)設(shè)施用地

　　C、學(xué)校辦公樓建設(shè)用地

　　D、國家機(jī)關(guān)用地

　　E、商品房住宅小區(qū)

　　2、依據(jù)有關(guān)規(guī)定，可由縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)使用劃撥土地的，包括(　)等。

　　A、國家機(jī)關(guān)辦公用地

　　B、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地

　　C、公共交通設(shè)施用地

　　D、國家重點(diǎn)扶持的水利設(shè)施用地

　　E、體育場(chǎng)館用地

　　3、下列經(jīng)批準(zhǔn)可保留劃撥土地使用權(quán)的情形中，保留劃撥土地方式的期限不超過5年的有(　)。

　　A、國有企業(yè)兼并國有企業(yè)、非國有企業(yè)及國有企業(yè)合并后的企業(yè)是國有工業(yè)企業(yè)的

　　B、在國有企業(yè)兼并、合并中，一方屬于瀕臨破產(chǎn)企業(yè)的

　　C、非國有企業(yè)兼并國有企業(yè)的

　　D、繼續(xù)作為城市基礎(chǔ)設(shè)施用地、公益事業(yè)用地和國有重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地

　　E、國有企業(yè)改造或改組為國有獨(dú)資公司的

　　4、對(duì)國有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權(quán)，可分別采取(　)等方式予以處置。

　　A、國有土地出讓

　　B、國有土地轉(zhuǎn)讓

　　C、國有土地租賃

　　D、國有入地作價(jià)出資(入股)

　　E、保留劃撥土地使用權(quán)

　　5、征收集體土地的特點(diǎn)包括(　)。

　　A、強(qiáng)制性

　　B、須妥善安置被征地單位和人員的生產(chǎn)和生活

　　C、土地所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移

　　D、無償性

　　E、所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移

　　6、我國耕地的特點(diǎn)包括(　)。

　　A、人均耕地少

　　B、耕地總體質(zhì)量差

　　C、生產(chǎn)水平低

　　D、退化嚴(yán)重，后備資源不足

　　E、人均耕地多

　　7、征收集體土地實(shí)行國務(wù)院和省級(jí)人民政府兩級(jí)審批制度。在以下情形中，應(yīng)由國務(wù)院批準(zhǔn)的情形有(　)。

　　A、征收基本農(nóng)田5畝

　　B、征收基本農(nóng)田以外的耕地45公頃

　　C、征收?qǐng)@地2000畝

　　D、征收集體建設(shè)用地45公頃

　　E、征收未利用土地50公頃

　　8、下列關(guān)于征收集體土地的政策規(guī)定中，表述正確的是(　)。

　　A、建設(shè)單位征收的集體土地，其土地所有權(quán)屬于建設(shè)單位

　　B、征收土地實(shí)行兩級(jí)審批制度，即全國人大和省級(jí)人大

　　C、基本農(nóng)田未超過150畝的，由省級(jí)人民政府審批并報(bào)國務(wù)院備案

　　D、征收土地，由用地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)

　　E、臨時(shí)使用土地的期限，最多不得超過兩年

　　9、下列屬于特殊征地需按特殊政策辦理的是(　)。

　　A、大中型水利工程建設(shè)征收土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由國務(wù)院另行規(guī)定

　　B、征收林地、園林等按林業(yè)管理部門的規(guī)定辦理

　　C、征收土地發(fā)現(xiàn)文物、古跡、古樹可直接征地

　　D、遷移烈士墓、華僑墓按主管部門規(guī)定辦理

　　E、用地范圍內(nèi)的國防設(shè)施，經(jīng)協(xié)商后方可征收

　　10、征收土地由用地單位支付(　)。

　　A、土地補(bǔ)償費(fèi)

　　B、安置補(bǔ)助費(fèi)

　　C、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)

　　D、青苗補(bǔ)償費(fèi)

　　E、轉(zhuǎn)移費(fèi)

　　答案

　　多項(xiàng)選擇題

　　1、

　　【正確答案】 ABCD

　　【答案解析】 本題考查的是建設(shè)用地使用權(quán)劃撥的范圍�？捎煽h級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，劃撥土地使用權(quán)的包括：(1)國家機(jī)關(guān)用地;(2)軍事用地;(3)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地;(4)公益事業(yè)用地;(5)國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地;(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。參見教材P38。

　　2、

　　【正確答案】 ACDE

　　【答案解析】 本題考查的是建設(shè)用地使用權(quán)劃撥的范圍�？捎煽h級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，劃撥土地使用權(quán)建設(shè)用地包括：(1)國家機(jī)關(guān)用地;(2)軍事用地;(3)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地;(4)公益事業(yè)用地;(5)國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地;(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地，不是建設(shè)用地使用權(quán)劃撥的范圍。參見教材P38。

　　3、

　　【正確答案】 ABE

　　【答案解析】 本題考查的是建設(shè)用地使用權(quán)劃撥的管理。下列情況經(jīng)批準(zhǔn)可保留劃撥土地使用權(quán)：(1)繼續(xù)作為城市基礎(chǔ)設(shè)施用地、公益事業(yè)用地和國有重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地，原土地用途不發(fā)生改變，但改造或改組為公司制企業(yè)除外;(2)國有企業(yè)兼并國有企業(yè)、非國有企業(yè)及國有企業(yè)合并后的企業(yè)是國有工業(yè)企業(yè)的;(3)在國有企業(yè)兼并、合并中，一方屬于瀕臨破產(chǎn)企業(yè)的;(4)國有企業(yè)改造或改組為國有獨(dú)資公司的。(2)、(3)、(4)項(xiàng)保留劃撥土地方式的期限不超過5年。參見教材P40。

　　4、

　　【正確答案】 ACDE

　　【答案解析】 本題考查的是建設(shè)用地使用權(quán)劃撥的管理。國有企業(yè)改制中的劃撥土地。對(duì)國有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權(quán)，可分別采取國有土地出讓、租賃、作價(jià)出資(入股)和保留劃撥土地使用權(quán)等方式予以處置。參見教材P40。

　　5、

　　【正確答案】 ABC

　　【答案解析】 本題考查的是征收集體土地的特點(diǎn)。征收土地具有以下三個(gè)明顯的特點(diǎn)：一是具有一定的強(qiáng)制性;二是要妥善安置被征地單位和人員的生產(chǎn)和生活;三是被征收后的土地所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。參見教材P41。

　　6、

　　【正確答案】 ABCD

　　【答案解析】 本題考查的是征收集體土地應(yīng)遵守的原則。中國耕地具有四個(gè)明顯的特點(diǎn)：(1)人均占有耕地少;(2)耕地總體質(zhì)量差;(3)生產(chǎn)水平低;(4)退化嚴(yán)重，后備資源不足。參見教材P41。

　　7、

　　【正確答案】 ABC

　　【答案解析】 本題考查的是征收、征用集體土地的政策規(guī)定。應(yīng)由國務(wù)院批準(zhǔn)的為：(1)基本農(nóng)田;(2)基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃;(3)其他土地超過70公頃的，1公頃=15畝。參見教材P43。

　　8、

　　【正確答案】 DE

　　【答案解析】 本題考查的是征收、征用集體土地的政策規(guī)定。選項(xiàng)A錯(cuò)誤，對(duì)于征收的集體土地，土地所有權(quán)屬于國家，用地單位只有土地使用權(quán);選項(xiàng)B錯(cuò)誤，征收土地實(shí)行兩級(jí)審批制度，即由國務(wù)院和省級(jí)人民政府審批;選項(xiàng)C錯(cuò)誤，征收基本農(nóng)田，基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的，其他土地超過70公頃的，由國務(wù)院審批。參見教材P43。

　　9、

　　【正確答案】 ABDE

　　【答案解析】 本題考查的是征收、征用集體土地的政策規(guī)定。特殊征地需按特殊政策辦理主要包括：(1)大中型水利、水電工程建設(shè)征收土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和安置費(fèi)用，由國務(wù)院另行規(guī)定;(2)征收林地、園林等按林業(yè)管理部門的規(guī)定辦理;(3)征收土地發(fā)現(xiàn)文物、古跡、古樹等應(yīng)報(bào)主管部門處理后方可征地;(4)遷移烈士墓、華僑墓按主管部門規(guī)定辦理;(5)用地范圍內(nèi)的國防設(shè)施，經(jīng)協(xié)商后方可征收。參見教材P45。

　　10、

　　【正確答案】 ABCD

　　【答案解析】 本題考查的是征收、征用集體土地的政策規(guī)定。征收土地由用地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。參見教材P45。