單項(xiàng)選擇題

　　1、關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)關(guān)系的說法中，正確的是(　)。

　　A、房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)同屬于第二產(chǎn)業(yè)

　　B、房地產(chǎn)業(yè)與建筑物同屬于第三產(chǎn)業(yè)

　　C、房地產(chǎn)業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)

　　D、房地產(chǎn)業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè)

　　2、下列企業(yè)或機(jī)構(gòu)中，不屬于房地產(chǎn)業(yè)的是(　)。

　　A、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

　　B、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)

　　C、物業(yè)服務(wù)企業(yè)

　　D、建筑施工企業(yè)

　　3、下列關(guān)于在房地產(chǎn)開發(fā)活動(dòng)中，房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)的關(guān)系，說法正確的是(　)。

　　A、房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)是既合作又競爭的關(guān)系

　　B、建筑業(yè)是房地產(chǎn)開發(fā)和建設(shè)的甲方，房地產(chǎn)業(yè)是房地產(chǎn)開發(fā)和建設(shè)的乙方

　　C、建筑業(yè)是策劃者、組織者和發(fā)包單位;房地產(chǎn)業(yè)是承包單位，按照承包合同的要求完成土地開發(fā)和房屋建設(shè)的生產(chǎn)任務(wù)

　　D、房地產(chǎn)業(yè)是策劃者、組織者和發(fā)包單位;建筑業(yè)是承包單位，按照承包合同的要求完成土地開發(fā)和房屋建設(shè)的生產(chǎn)任務(wù)

　　4、下列關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)的表述中，正確的是(　)。

　　A、房地產(chǎn)咨詢和物業(yè)管理合稱房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)

　　B、房地產(chǎn)業(yè)主要包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、房地產(chǎn)估價(jià)、物業(yè)服務(wù)和其他房地產(chǎn)活動(dòng)

　　C、房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)又可分為房地產(chǎn)咨詢業(yè)、物業(yè)管理業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)

　　D、房地產(chǎn)業(yè)可分為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)和房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)

　　5、目前，我國房地產(chǎn)業(yè)中(　)占主體地位。

　　A、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)

　　B、房地產(chǎn)咨詢業(yè)

　　C、房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)

　　D、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)

　　6、(　)是指為有關(guān)房地產(chǎn)活動(dòng)當(dāng)事人提供法律、法規(guī)、政策、信息、技術(shù)等方面服務(wù)的經(jīng)營活動(dòng)。

　　A、房地產(chǎn)投資開發(fā)

　　B、房地產(chǎn)估價(jià)

　　C、房地產(chǎn)咨詢

　　D、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

　　7、下列經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，不屬于房地產(chǎn)業(yè)的是(　)。

　　A、物業(yè)管理

　　B、房屋勘察設(shè)計(jì)

　　C、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營

　　D、房地產(chǎn)中介服務(wù)

　　8、關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)描述錯(cuò)誤的是(　)。

　　A、我國房地產(chǎn)業(yè)中房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)占主體地位

　　B、房地產(chǎn)估價(jià)要求獨(dú)立、客觀、公正

　　C、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)不是知識(shí)密集和勞動(dòng)密集的行業(yè)

　　D、房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)主要由房地產(chǎn)估價(jià)師來完成

　　9、房地產(chǎn)業(yè)可分為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)、(　)和其他房地產(chǎn)活動(dòng)。

　　A、物業(yè)管理業(yè)

　　B、房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)

　　C、房地產(chǎn)咨詢業(yè)

　　D、房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)

　　10、在我國房地產(chǎn)業(yè)的歷史沿革中，(　)在城市進(jìn)行了城鎮(zhèn)住房制度改革、城鎮(zhèn)土地使用制度改革和房地產(chǎn)生產(chǎn)方式改革。

　　A、1949～1955年

　　B、1987年以后

　　C、1978年以后

　　D、1966～1978年

　　答案

　　單項(xiàng)選擇題

　　1、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)業(yè)的基本概念。房地產(chǎn)業(yè)是從事房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營、服務(wù)和管理的行業(yè)，包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、房地產(chǎn)中介服務(wù)、物業(yè)管理和其他房地產(chǎn)活動(dòng)。在國民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)分類中，房地產(chǎn)業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)，是為生產(chǎn)和生活服務(wù)的部門。建筑業(yè)是物質(zhì)生產(chǎn)部門，屬于第二產(chǎn)業(yè)。參見教材P1。

　　2、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)業(yè)的基本概念。房地產(chǎn)業(yè)是從事房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營、服務(wù)和管理的行業(yè)，包括開發(fā)經(jīng)營、房地產(chǎn)中介服務(wù)、物業(yè)管理和其他房地產(chǎn)活動(dòng)。參見教材P1。

　　3、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)業(yè)的基本概念。房地產(chǎn)業(yè)是策劃者、組織者和發(fā)包單位;建筑業(yè)是承包單位，按照承包合同的要求完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、場地平整等土地開發(fā)和房屋建設(shè)的生產(chǎn)任務(wù)。參見教材P1。

　　4、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)業(yè)的細(xì)分。選項(xiàng)A錯(cuò)誤，房地產(chǎn)中介服務(wù)和物業(yè)管理合稱房地產(chǎn)服務(wù)業(yè);選項(xiàng)B錯(cuò)誤，房地產(chǎn)業(yè)主要包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、房地產(chǎn)中介服務(wù)、物業(yè)服務(wù)和其他房地產(chǎn)活動(dòng);選項(xiàng)C錯(cuò)誤，房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)又可分為房地產(chǎn)咨詢業(yè)、房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)。參見教材P2。

　　5、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)業(yè)的細(xì)分。目前，我國房地產(chǎn)業(yè)中房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)占主體地位。參見教材P2。

　　6、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)業(yè)的細(xì)分。房地產(chǎn)咨詢業(yè)主要是為有關(guān)房地產(chǎn)活動(dòng)的當(dāng)事人提供法律法規(guī)、政策、信息、技術(shù)等方面的顧問服務(wù)，現(xiàn)實(shí)中的具體業(yè)務(wù)有接受當(dāng)事人的委托進(jìn)行房地產(chǎn)市場調(diào)查研究、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目策劃等。參見教材P2。

　　7、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)業(yè)的細(xì)分。房地產(chǎn)業(yè)主要包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、房地產(chǎn)中介服務(wù)、物業(yè)管理和其他房地產(chǎn)活動(dòng)。參見教材P2。

　　8、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)業(yè)的細(xì)分。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)是知識(shí)密集和勞動(dòng)密集的行業(yè)。參見教材P2。

　　9、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)業(yè)的細(xì)分。房地產(chǎn)業(yè)可分為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)、房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)和其他房地產(chǎn)活動(dòng)，房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)又可分為房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)和物業(yè)管理業(yè)，房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)又可分為房地產(chǎn)咨詢業(yè)、房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)。參見教材P2。

　　10、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)業(yè)的歷史沿革。在我國房地產(chǎn)業(yè)的歷史沿革中，1978年以后在城市進(jìn)行了城鎮(zhèn)住房制度改革、城鎮(zhèn)土地使用制度改革和房地產(chǎn)生產(chǎn)方式改革。參見教材P3。