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2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試相關(guān)知識(shí)基礎(chǔ)題(8)

來(lái)源:中華考試網(wǎng)  [ 2019年1月10日 ]  【

  一、單項(xiàng)選擇題

  1.在國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃中,屬于社會(huì)發(fā)展指標(biāo)的是( )。

  A.人均GDP

  B.每萬(wàn)元GDP綜合能耗

  C.三次產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值及構(gòu)成比例

  D.教育經(jīng)費(fèi)占GDP比重

  『正確答案』D

  『答案解析』本題考查的是規(guī)劃簡(jiǎn)介。城市的主要指標(biāo)包括:人均GDP、每萬(wàn)元GDP綜合能耗、國(guó)民收入、財(cái)政收入相當(dāng)于GDP的比例、三次產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值及構(gòu)成比例等經(jīng)濟(jì)發(fā)展指標(biāo);教育經(jīng)費(fèi)、研究與開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)各自占GDP的比例、中小學(xué)普及率等社會(huì)發(fā)展指標(biāo);城市基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境指標(biāo)等。參見(jiàn)教材P1。

  2.城市總體規(guī)劃的依據(jù)是( )。

  A.國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃

  B.土地利用總體規(guī)劃

  C.城市環(huán)境保護(hù)規(guī)劃

  D.國(guó)土規(guī)劃

  『正確答案』A

  『答案解析』本題考查的是城市規(guī)劃與其他相關(guān)規(guī)劃的關(guān)系。國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃是城市總體規(guī)劃的依據(jù),是編制和調(diào)整城市總體規(guī)劃的指導(dǎo)性文件。城市總體規(guī)劃要與土地利用規(guī)劃銜接;環(huán)境保護(hù)規(guī)劃是城市總體規(guī)劃中的專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃;國(guó)土規(guī)劃主要是涉及國(guó)土資源的開(kāi)發(fā)利用治理保護(hù)。參見(jiàn)教材P1~3。

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  3.區(qū)域規(guī)劃與城市總體規(guī)劃之間的關(guān)系是( )。

  A.城市總體規(guī)劃是區(qū)域規(guī)劃的重要組成部分

  B.區(qū)域規(guī)劃是城市總體規(guī)劃的重要依據(jù)

  C.區(qū)域規(guī)劃落實(shí)城市規(guī)劃

  D.區(qū)域規(guī)劃補(bǔ)充城市規(guī)劃

  『正確答案』B

  『答案解析』本題考查的是城市規(guī)劃與其他相關(guān)規(guī)劃的關(guān)系。區(qū)域規(guī)劃是城市總體規(guī)劃的重要依據(jù)。要分清區(qū)域規(guī)劃和城市規(guī)劃的關(guān)系。參考教材P4。

  4.在城市規(guī)劃法律法規(guī)體系中,屬于主干法及配套法規(guī)規(guī)章的是( )。

  A.土地管理法     B.環(huán)境保護(hù)法

  C.城市房地產(chǎn)管理法  D.城鄉(xiāng)規(guī)劃法

  『正確答案』D

  『答案解析』本題考查的是城市規(guī)劃法律體系。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》是我國(guó)在新時(shí)期城市規(guī)劃法律體系的核心,也稱(chēng)主干法,由全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)制定,其主要內(nèi)容是有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃分類(lèi)、規(guī)劃行政、規(guī)劃編制、以及布局安排和建設(shè)控制等的法律條款。選項(xiàng)ABC屬于相關(guān)法律法規(guī)。參見(jiàn)教材P6。

  5.在城市規(guī)劃體系中,屬于戰(zhàn)略性發(fā)展規(guī)劃的是( )。

  A.城市總體規(guī)劃

  B.城市詳細(xì)規(guī)劃

  C.城市分區(qū)規(guī)劃

  D.控制性詳細(xì)規(guī)劃

  『正確答案』A

  『答案解析』本題考查的是城市規(guī)劃運(yùn)作體系。城市總體規(guī)劃屬于戰(zhàn)略性發(fā)展規(guī)劃,主要任務(wù)是制定城市的中長(zhǎng)期戰(zhàn)略目標(biāo)。參見(jiàn)教材P7。

  6.城市總體規(guī)劃的期限一般為( )。

  A.1年    B.5年

  C.10年    D.20年

  『正確答案』D

  『答案解析』本題考查的是城市總體規(guī)劃的主要任務(wù)和內(nèi)容。城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的期限一般為20年。參見(jiàn)教材P9。

  7.主要體現(xiàn)在城市各功能部分的組合與構(gòu)成的關(guān)系,以及所反映的城市總體運(yùn)營(yíng)的效率與和諧性的指標(biāo)是( )。

  A.城市用地布局結(jié)構(gòu)是否合理

  B.城市用地布局結(jié)構(gòu)能否適應(yīng)發(fā)展

  C.城市用地分布對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響

  D.城市內(nèi)外交通系統(tǒng)結(jié)構(gòu)的協(xié)調(diào)性

  『正確答案』A

  『答案解析』本題考查的是城市用地的建設(shè)條件評(píng)價(jià)。城市用地布局結(jié)構(gòu)是否合理,主要體現(xiàn)在城市各功能部分的組合與構(gòu)成的關(guān)系,以及所反映的城市總體運(yùn)營(yíng)的效率與和諧性。參見(jiàn)教材P21。

  8.居住區(qū)是特指城市干道或自然分界線所圍合,并與居住人口規(guī)模( )相對(duì)應(yīng)。

  A.30000~50000人

  B.10000~15000人

  C.1000~3000人

  D.1000人以下

  『正確答案』A

  『答案解析』本題考查的是居住區(qū)及規(guī)劃布局。選項(xiàng)B屬于居住小區(qū)級(jí)別,選項(xiàng)C屬于居住組團(tuán)級(jí)別。參見(jiàn)教材P29。

  9.在居住區(qū)綠地系統(tǒng)中,居住組團(tuán)的小塊綠地屬于( )。

  A.公共綠地     B.專(zhuān)用綠地

  C.宅旁綠地     D.街道綠地

  『正確答案』A

  『答案解析』本題考查的是居住區(qū)綠地的規(guī)劃布置。公共綠地指居住區(qū)內(nèi)居民公共使用的綠化用地,如居住區(qū)公園、居住小區(qū)公園、林蔭道、居住組團(tuán)的小塊綠地等。教材P35。

  10.如車(chē)道寬度為單車(chē)道時(shí),每隔( )米左右設(shè)置車(chē)輛會(huì)讓處。

  A.50      B.100

  C.150      D.200

  『正確答案』C

  『答案解析』本題考查的是居住區(qū)道路的規(guī)劃布置。如車(chē)道寬度為單車(chē)道時(shí),每隔150米左右設(shè)置車(chē)輛會(huì)讓處。參見(jiàn)教材P35。

糾錯(cuò)評(píng)論責(zé)編:qingqing
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