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2019年房地產(chǎn)估價師考試相關(guān)知識基礎(chǔ)題(4)

來源:中華考試網(wǎng)  [ 2019年1月8日 ]  【

  判斷題

  1、對通貨膨脹的調(diào)控一般是從控制需求和增加供給兩方面進(jìn)行。

  對

  錯

  2、各國中央銀行貨幣政策的終極目標(biāo)主要是穩(wěn)定物價,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長,實現(xiàn)充分就業(yè)和國際收支平衡。

  對

  錯

試題來源:[2019年房地產(chǎn)估價師考試焚題庫]: 歷年真題+模擬試卷+錯題練習(xí)

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  3、再貼現(xiàn)利率屬于選擇性貨幣政策工具。

  對

  錯

  4、市場利率是指一國政府通過中央銀行而確定的各種利率。

  對

  錯

  5、票據(jù)貼現(xiàn)的期限最長不得超過12個月,貼現(xiàn)期限為從貼現(xiàn)之日起到票據(jù)到期日止。

  對

  錯

  6、信用卡屬于商業(yè)銀行辦理資金結(jié)算業(yè)務(wù)的一種工具。

  對

  錯

  7、大額可轉(zhuǎn)讓存單不記名、金額大、允許在市場上買賣轉(zhuǎn)讓、有條件的情況下允許提前現(xiàn)金。

  對

  錯

  8、國庫券買賣價格取決于貼現(xiàn)率和待償期限。

  對

  錯

  9、外匯市場是外匯買賣活動的總稱。它包括本國貨幣與外國貨幣之間的買賣,不包括不同的外國貨幣之間的買賣。

  對

  錯

  20、黃金市場可分為國際性黃金市場和區(qū)域性黃金市場。

  對

  錯

  11、如果貸款是無風(fēng)險的,那么權(quán)益回報的風(fēng)險與杠桿率成反比。

  對

  錯

  12、在房地產(chǎn)投資中,"正杠桿效用”指的是通過金融杠桿的作用,可以增加權(quán)益投資者的回報。

  對

  錯

  答案

  1、

  【正確答案】 對

  【答案解析】 本題考查的是通貨膨脹與通貨緊縮。對通貨膨脹的調(diào)控一般是從控制需求和增加供給兩方面進(jìn)行。參見教材P231。

  2、

  【正確答案】 對

  【答案解析】 本題考查的是貨幣政策及貨幣政策工具。各國中央銀行貨幣政策的終極目標(biāo)主要是穩(wěn)定物價,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長,實現(xiàn)充分就業(yè)和國際收支平衡。參見教材P232。

  3、

  【正確答案】 錯

  【答案解析】 本題考查的是貨幣政策及貨幣政策工具。再貼現(xiàn)率為一般性貨幣政策工具。參見教材P233。

  4、

  【正確答案】 錯

  【答案解析】 本題考查的是商業(yè)銀行負(fù)債業(yè)務(wù)。公定利率是指一國政府通過中央銀行而確定的各種利率。而市場利率是指在資金市場上由資金供求關(guān)系自發(fā)形成的利率。參見教材P236。

  5、

  【正確答案】 錯

  【答案解析】 本題考查的是商業(yè)銀行資產(chǎn)業(yè)務(wù)。票據(jù)貼現(xiàn)的期限最長不得超過6個月,貼現(xiàn)期限為從貼現(xiàn)之日起到票據(jù)到期日止。參見教材P238。

  6、

  【正確答案】 對

  【答案解析】 本題考查的是商業(yè)銀行中間業(yè)務(wù)。商業(yè)銀行辦理資金結(jié)算業(yè)務(wù)的主要工具有本票、匯票、支票、委托收款、匯兌、脫手承付、信用卡等。參見教材P240。

  7、

  【正確答案】 錯

  【答案解析】 本題考查的是短期資金市場。大額可轉(zhuǎn)讓存單不記名、可自由轉(zhuǎn)讓、不能提前提取現(xiàn)金。參見教材P246。

  8、

  【正確答案】 對

  【答案解析】 本題考查的是短期資金市場。國庫券買賣價格取決于貼現(xiàn)率和待償期限。參見教材P247。

  9、

  【正確答案】 錯

  【答案解析】 本題考查的外匯市場。外匯市場是外匯買賣活動的總稱。它既包括本國貨幣與外國貨幣之間的買賣,也包括不同的外國貨幣之間的買賣。參見教材P249。

  10、

  【正確答案】 對

  【答案解析】 本題考查的是黃金市場。黃金市場可分為國際性黃金市場和區(qū)域性黃金市場。參見教材P250。

  11、

  【正確答案】 錯

  【答案解析】 本題考查的是金融杠桿、回報與風(fēng)險。如果貸款是無風(fēng)險的,那么權(quán)益回報的風(fēng)險與杠桿率成正比。參見教材P255。

  12、

  【正確答案】 對

  【答案解析】 本題考查的是WACC分析。在房地產(chǎn)投資中,"正杠桿效用”指的是通過金融杠桿的作用,可以增加權(quán)益投資者的回報。參見教材P260。

糾錯評論責(zé)編:qingqing
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