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2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試相關(guān)知識(shí)備考習(xí)題(8)

來(lái)源:中華考試網(wǎng)  [ 2019年1月3日 ]  【

  判斷題

  1、企業(yè)要以工程造價(jià)來(lái)控制成本,工程造價(jià)提供的信息資料可以作為控制成本的依據(jù)。

  對(duì)

  錯(cuò)

  2、設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用是由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和工、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)組成。

  對(duì)

  錯(cuò)

  3、國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)分為國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)和國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)。

  對(duì)

  錯(cuò)

試題來(lái)源:[2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試焚題庫(kù)]: 歷年真題+模擬試卷+錯(cuò)題練習(xí)

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  4、人工費(fèi)是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定,支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用,包括計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資以及特殊情況下支付的工資等。

  對(duì)

  錯(cuò)

  5、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算基數(shù)包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi)。

  對(duì)

  錯(cuò)

  6、建設(shè)期內(nèi)貸款利息按照單利計(jì)算。

  對(duì)

  錯(cuò)

  7、單位工程概預(yù)算造價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn)。

  對(duì)

  錯(cuò)

  8、全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目,必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。

  對(duì)

  錯(cuò)

  9、合理的清單項(xiàng)目設(shè)置和準(zhǔn)確的工程數(shù)量,是清單計(jì)價(jià)的前提和基礎(chǔ)。

  對(duì)

  錯(cuò)

  10、暫列金額由建設(shè)單位根據(jù)工程特點(diǎn),按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算,施工過(guò)程中由建設(shè)單位掌握使用、扣除合同價(jià)款調(diào)整后如有余額,歸施工單位。

  對(duì)

  錯(cuò)

  答案

  判斷題

  1、

  【正確答案】 對(duì)

  【答案解析】 本題考查的是工程造價(jià)概述。企業(yè)要以工程造價(jià)來(lái)控制成本,工程造價(jià)提供的信息資料可以作為控制成本的依據(jù)。參見(jiàn)教材P125。

  2、

  【正確答案】 對(duì)

  【答案解析】 本題考查的是設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成。設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用是由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和工、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)組成。參見(jiàn)教材P126。

  3、

  【正確答案】 對(duì)

  【答案解析】 本題考查的是設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成。國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)分為國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)和國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)。參見(jiàn)教材P127。

  4、

  【正確答案】 對(duì)

  【答案解析】 本題考查的是建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成。人工費(fèi)是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定,支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用,包括計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資以及特殊情況下支付的工資等。參見(jiàn)教材P128。

  5、

  【正確答案】 對(duì)

  【答案解析】 本題考查的是預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算基數(shù)包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi)。參見(jiàn)教材P131。

  6、

  【正確答案】 錯(cuò)

  【答案解析】 本題考查的是預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息。建設(shè)期內(nèi)貸款利息按照復(fù)利計(jì)算。參見(jiàn)教材P131。

  7、

  【正確答案】 錯(cuò)

  【答案解析】 本題考查的是工程建設(shè)定額計(jì)價(jià)法。單位工程概預(yù)算造價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn)+規(guī)費(fèi)+稅金。參見(jiàn)教材P138。

  8、

  【正確答案】 對(duì)

  【答案解析】 本題考查的是工程量清單計(jì)價(jià)法。全部使用國(guó)有資金或國(guó)有資金為主的工程建設(shè)項(xiàng)目,必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。參見(jiàn)教材P139。

  9、

  【正確答案】 對(duì)

  【答案解析】 本題考查的是工程量清單計(jì)價(jià)法。合理的清單項(xiàng)目設(shè)置和準(zhǔn)確的工程數(shù)量,是清單計(jì)價(jià)的前提和基礎(chǔ)。參見(jiàn)教材P139。

  10、

  【正確答案】 錯(cuò)

  【答案解析】 本題考查的是工程量清單計(jì)價(jià)法。暫列金額由建設(shè)單位根據(jù)工程特點(diǎn),按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算,施工過(guò)程中由建設(shè)單位掌握使用、扣除合同價(jià)款調(diào)整后如有余額,歸建設(shè)單位。參見(jiàn)教材P141。

糾錯(cuò)評(píng)論責(zé)編:qingqing
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