單項選擇題

　　1、以下各項中，屬于農(nóng)民集體所有的是（�。�。

　　A、自留山

　　B、礦藏

　　C、荒地

　　D、山嶺

　　2、國家實行保護耕地的制度，下列不屬于耕地范圍的是（�。�。

　　A、新開墾荒地

　　B、輪歇地、草田輪作地

　　C、以種植農(nóng)作物為主間有零星果樹、桑樹或其他樹木的土地

　　D、耕種3年以下的灘地和灘涂

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　　3、土地用途管制是指根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，將土地用途分為農(nóng)用地、建設用地和未利用土地。土地用途管制的核心是（�。�。

　　A、不能開墾荒地

　　B、不能無證使用國有土地

　　C、不能隨便改變農(nóng)用地的用途

　　D、不能在國有土地上設立抵押權

　　4、我國城鎮(zhèn)土地使用制度改革有一個發(fā)展過程，這個過程突出表現(xiàn)的方面不包括（�。�。

　　A、征收土地使用費

　　B、開展土地使用權有償出讓和轉(zhuǎn)讓

　　C、修改憲法和土地管理法

　　D、制訂地方性的土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓條例

　　5、在我國房地產(chǎn)相關法律中，（�。┑念C布實施標志著我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展邁入了法制管理的新時期，為依法管理房地產(chǎn)市場奠定了堅實的法律基礎。

　　A、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

　　B、《土地管理法》

　　C、《物權法》

　　D、《城市房地產(chǎn)管理法》

　　6、為了加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)空間布局，改善人居環(huán)境，促進城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展是（�。┑牧⒎�目的。

　　A、《中華人民共和國土地管理法》

　　B、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

　　C、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

　　D、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》

　　7、《土地管理法實施條例》在我國法律體系中屬于（�。�。

　　A、法律

　　B、部門規(guī)章

　　C、行政法規(guī)

　　D、地方性法規(guī)

　　答案、

　　1、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是集體土地�！稇椃ā返谑畻l規(guī)定：“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。”第九條規(guī)定：“礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源，都屬于國家所有，即全民所有;由法律規(guī)定屬于集體所有的森林和山嶺、草原、荒地、灘涂除外�！眳⒁娊滩腜12。

　　2、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是土地管理的基本制度。選項D應為耕種3年以上的灘地和灘涂。參見教材P13。

　　3、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是土地管理的基本制度。土地用途管制是指根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，將土地用途分為農(nóng)用地、建設用地和未利用土地。土地用途管制的核心是不能隨便改變農(nóng)用地的用途。參見教材P13。

　　4、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是城鎮(zhèn)土地使用制度改革。選項D錯誤，正確表述應為：制定全國性的土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓條例。參見教材P14。

　　5、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)法律體系。特別是《城市房地產(chǎn)管理法》，它的頒布實施標志著我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展邁入了法制管理的新時期，為依法管理房地產(chǎn)市場奠定了堅實的法律基礎。參見教材P16。

　　6、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)相關法律�！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的立法目的是：“為了加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)空間布局，改善人居環(huán)境，促進城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展”。參見教材P16。

　　7、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)行政法規(guī)。以“條例”冠名的法律是行政法規(guī)。參見教材P17。