判斷題

　　1、城市建設(shè)用地的自然條件評價(jià)主要從工程地質(zhì)、水文、氣候和地形等幾個(gè)方面進(jìn)行。(　)

　　對

　　錯(cuò)

　　2、公共設(shè)施用地包括行政辦公用地、商業(yè)金融用地、文化娛樂用地、居住小區(qū)中的公共服務(wù)設(shè)施用地以及其他公共設(shè)施用地等。(　)

　　對

　　錯(cuò)

　　3、中觀區(qū)位，往往對區(qū)域城市間土地的級差地租和地價(jià)水平具有決定性的作用。(　)

　　對

　　錯(cuò)

　　4、宏觀區(qū)位，指某塊具體使用的土地在城市中的具體位置及周邊的條件。(　)

　　對

　　錯(cuò)

　　5、根據(jù)實(shí)際需要，大、中城市在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上可以編制修建性詳細(xì)規(guī)劃。(　)

　　對

　　錯(cuò)

　　6、城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以在建設(shè)用地規(guī)劃許可證中，擅自改變作為國有土地使用權(quán)出讓合同組成部分的規(guī)劃條件。(　)

　　對

　　錯(cuò)

　　7、為了適應(yīng)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，2007年10月頒布了《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，2008年1月1日起施行。(　)

　　對

　　錯(cuò)

　　8、城市規(guī)劃具體編制分為戰(zhàn)略性發(fā)展規(guī)劃的編制和實(shí)施控制性規(guī)劃的編制。(　)

　　對

　　錯(cuò)

　　9、建筑密度是一種通常以上限控制的規(guī)劃指標(biāo)。(　)

　　對

　　錯(cuò)

　　10、容積率的上限保證地塊開發(fā)的效益，防止無效益或低效益開發(fā)造成的土地浪費(fèi)。容積率下限防止過度開發(fā)帶來的城市基礎(chǔ)設(shè)施超負(fù)荷運(yùn)行。(　)

　　對

　　錯(cuò)

　　11、在同樣條件下，一般住宅層數(shù)愈高，住宅建筑凈密度愈低。(　)

　　對

　　錯(cuò)

　　12、平均層數(shù)指各種住宅層數(shù)的平均值，一般按各種住宅總建筑面積與基底總面積之比進(jìn)行計(jì)算。(　)

　　對

　　錯(cuò)

　　13、城市規(guī)劃分為城市總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃，而詳細(xì)規(guī)劃是總體規(guī)劃的細(xì)化和落實(shí)。(　)

　　對

　　錯(cuò)

　　14、上下級土地利用總體規(guī)劃不用銜接。(　)

　　對

　　錯(cuò)

　　15、城鄉(xiāng)規(guī)劃包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、縣規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。(　)

　　對

　　錯(cuò)

　　16、城市規(guī)劃分為城市總體規(guī)劃和城市功能區(qū)規(guī)劃。(　)

　　對

　　錯(cuò)

　　答案

　　判斷題

　　1、

　　【正確答案】 對

　　【答案解析】

　　城市建設(shè)用地的自然條件評價(jià)主要從工程地質(zhì)、水文、氣候和地形等幾個(gè)方面進(jìn)行。參見教材P16。

　　2、

　　【正確答案】 錯(cuò)

　　【答案解析】

　　不包括居住用地中的公共服務(wù)設(shè)施用地。參見教材P13、14。

　　3、

　　【正確答案】 錯(cuò)

　　【答案解析】

　　中觀區(qū)位是影響城市土地等級和基準(zhǔn)地價(jià)的主要因素。參見教材P23。

　　4、

　　【正確答案】 錯(cuò)

　　【答案解析】

　　微觀區(qū)位，指某塊具體使用的土地在城市中的具體位置及周邊的條件。參見教材P23。

　　5、

　　【正確答案】 錯(cuò)

　　【答案解析】

　　根據(jù)實(shí)際需要，大、中城市在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上可以編制分區(qū)規(guī)劃。參見教材P7。

　　6、

　　【正確答案】 錯(cuò)

　　【答案解析】

　　城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得在建設(shè)用地規(guī)劃許可證中，擅自改變作為國有土地使用權(quán)出讓合同組成部分的規(guī)劃條件。參見教材P8。

　　7、

　　【正確答案】 對

　　【答案解析】

　　2007年10月，為了適應(yīng)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，頒布了《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，2008年1月1日起施行。參見教材P6。

　　8、

　　【正確答案】 對

　　【答案解析】

　　“實(shí)施性規(guī)劃”而非“操作性規(guī)劃”。參見教材P7。

　　9、

　　【正確答案】 對

　　【答案解析】

　　建筑密度是一種通常以上限控制的規(guī)劃指標(biāo)。參見教材P26。

　　10、

　　【正確答案】 錯(cuò)

　　【答案解析】

　　容積率的下限保證地塊開發(fā)的效益，防止無效益或低效益開發(fā)造成的土地浪費(fèi)。容積率上限防止過度開發(fā)帶來的城市基礎(chǔ)設(shè)施超負(fù)荷運(yùn)行。參見教材P26。

　　11、

　　【正確答案】 對

　　【答案解析】

　　在同樣條件下，一般住宅層數(shù)愈高，住宅建筑凈密度愈低。參見教材P36。

　　12、

　　【正確答案】 對

　　【答案解析】

　　平均層數(shù)指各種住宅層數(shù)的平均值，一般按各種住宅總建筑面積與基底總面積之比進(jìn)行計(jì)算。參見教材P36。

　　13、

　　【正確答案】 對

　　【答案解析】

　　城市規(guī)劃分為城市總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃，而詳細(xì)規(guī)劃是總體規(guī)劃的細(xì)化和落實(shí)。參見教材P3。

　　14、

　　【正確答案】 錯(cuò)

　　【答案解析】

　　上下級土地利用總體規(guī)劃必須緊密銜接。參見教材P2。

　　15、

　　【正確答案】 錯(cuò)

　　【答案解析】

　　城鄉(xiāng)規(guī)劃包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。參見教材P3。

　　16、

　　【正確答案】 錯(cuò)

　　【答案解析】

　　城市規(guī)劃分為城市總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃。參見教材P3。