單項(xiàng)選擇題
1、城市詳細(xì)規(guī)劃的對象是( )。
A、城市中功能不明確,但地域空間相對完整的區(qū)域
B、城市中功能比較明確,但地域空間不完整的區(qū)域
C、城市中功能比較明確和地域空間相對完整的區(qū)域
D、城市中功能不明確和地域空間不完整的區(qū)域
2、下列關(guān)于控制性詳細(xì)規(guī)劃的主要任務(wù),表述錯誤的是( )。
A、指導(dǎo)城市分區(qū)規(guī)劃的編制
B、指導(dǎo)修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制
C、強(qiáng)化城市規(guī)劃的控制功能
D、詳細(xì)規(guī)定建設(shè)用地的各項(xiàng)控制性指標(biāo)和其他規(guī)劃管理要求
試題來源:[2018年房地產(chǎn)估價(jià)師考試焚題庫] 2018年房地產(chǎn)估價(jià)師歷年真題+模擬試卷+錯題練習(xí) 房地產(chǎn)估價(jià)師培訓(xùn):教材精講+摸底測評+提分密卷 還有其他問題需要咨詢老師,可以加入房地產(chǎn)估價(jià)師考試群,掃碼即可加群 |
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3、某住宅小區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地面積為40公頃,容積率為1.4,住宅及公共服務(wù)設(shè)施用地占50%,小區(qū)內(nèi)的道路、廣場用地為6公頃,則該小區(qū)的綠地率為( )。
A、35%
B、50%
C、15%
D、65%
4、修建性詳細(xì)規(guī)劃用以( )。
A、確定建設(shè)地區(qū)的土地使用性質(zhì)和使用強(qiáng)度的控制指標(biāo)
B、確定道路和工程管線控制性位置
C、確定空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求
D、將城市建設(shè)的各項(xiàng)物質(zhì)要素在當(dāng)前擬建設(shè)開發(fā)的地區(qū)進(jìn)行空間布置
5、下列關(guān)于城市總體規(guī)劃與城市生態(tài)規(guī)劃、城市環(huán)境保護(hù)規(guī)劃的關(guān)系,說法正確的是( )。
A、城市生態(tài)規(guī)劃只考慮城市環(huán)境各組成要素及其關(guān)系
B、城市生態(tài)規(guī)劃等同于傳統(tǒng)的城市環(huán)境保護(hù)規(guī)劃
C、城市環(huán)境保護(hù)規(guī)劃是城市總體規(guī)劃的重要組成部分,屬分區(qū)規(guī)劃范疇
D、城市生態(tài)規(guī)劃不僅關(guān)注城市的自然生態(tài),還關(guān)注城市的社會生態(tài)
6、( )是以跨行政區(qū)的經(jīng)濟(jì)區(qū)為對象編制的規(guī)劃。
A、區(qū)域規(guī)劃
B、戰(zhàn)略性
C、城鄉(xiāng)規(guī)劃
D、土地利用總體規(guī)劃
7、城市居住區(qū)通常以( )為主要標(biāo)志。
A、用地規(guī)模
B、建筑規(guī)模
C、居住人口規(guī)模
D、居住戶數(shù)規(guī)模
8、在居住區(qū)綠地系統(tǒng)中,居住組團(tuán)的小塊綠地屬于( )。
A、公共綠地
B、專用綠地
C、宅旁綠地
D、街道綠地
9、某城市居住生活聚居地的人口規(guī)模約為12000戶,配套建設(shè)有一套較完善的、能滿足該區(qū)居民物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施,則該區(qū)域最可能是城市規(guī)劃意義上的( )。
A、居住社區(qū)
B、居住區(qū)
C、居住組團(tuán)
D、居住小區(qū)
10、( )是對國土資源的開發(fā)、利用、治理和保護(hù)進(jìn)行全面規(guī)劃。
A、總體規(guī)劃
B、土地利用總體規(guī)劃
C、國土規(guī)劃
D、城鄉(xiāng)規(guī)劃
11、某居住小區(qū),用地面積35公頃,其中公共建筑用地占12%,道路廣場用地占22%,綠地率30%,住宅總建筑面積31.56萬平米。則該小區(qū)的住宅建筑面積凈密度為( )。
A、0.90
B、2.70
C、2.50
D、3.90
答案
1、
【正確答案】 C
【答案解析】
城市詳細(xì)規(guī)劃的對象是城市中功能比較明確和地域空間相對完整的區(qū)域。參見教材P24。
2、
【正確答案】 A
【答案解析】
控制性詳細(xì)規(guī)劃的主要任務(wù)是,以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù),確定建設(shè)地區(qū)的土地使用性質(zhì)和使用強(qiáng)度的控制性指標(biāo)、道路和工程管線控制性位置以及空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求,強(qiáng)化城市規(guī)劃的控制功能,并指導(dǎo)修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制。參見教材P25。
3、
【正確答案】 A
【答案解析】
規(guī)劃建設(shè)用地面積=住宅、公共服務(wù)設(shè)施用地面積+道路廣場用地面積+綠化用地面積。其中住宅、公共服務(wù)用地面積占50%,道路、廣場用地面積占15%,剩下的綠地面積=100%-50%-15%=35%。參見教材P27。
4、
【正確答案】 D
【答案解析】
修建性詳細(xì)規(guī)劃以上一個層次規(guī)劃為依據(jù),將城市建設(shè)的各項(xiàng)物質(zhì)要素在當(dāng)前擬建設(shè)開發(fā)的地區(qū)進(jìn)行空間布置。參見教材P28。
5、
【正確答案】 D
【答案解析】
城市環(huán)境保護(hù)規(guī)劃是城市總體規(guī)劃的重要組成部分,屬城市專項(xiàng)規(guī)劃范疇;城市生態(tài)規(guī)劃不同于傳統(tǒng)的城市環(huán)境保護(hù)規(guī)劃;城市生態(tài)規(guī)劃不只考慮城市環(huán)境各組成要素及其關(guān)系。參見教材P3。
6、
【正確答案】 A
【答案解析】
區(qū)域規(guī)劃是以跨行政區(qū)的經(jīng)濟(jì)區(qū)為對象編制的規(guī)劃,是國家總體規(guī)劃或省級總體規(guī)劃在特定經(jīng)濟(jì)區(qū)的細(xì)化和落實(shí)。參見教材P2。
7、
【正確答案】 C
【答案解析】
參加教材P29。
8、
【正確答案】 A
【答案解析】
公共綠地指居住區(qū)內(nèi)據(jù)您公共使用的綠化用地,入居住區(qū)公園、居住小區(qū)公園、林蔭道、居住組團(tuán)的小塊綠地等。參見教材P35。
9、
【正確答案】 B
【答案解析】
居住區(qū)是特指城市干道或自然分界線所圍合,并與居住人口規(guī)模(30000~50000人/10000~16000戶)相對應(yīng),配套建設(shè)有整套較完善的、能滿足該區(qū)居民物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。參見教材P29。
10、
【正確答案】 C
【答案解析】
國土規(guī)劃是對國土自然資源開發(fā)利用、治理和保護(hù)進(jìn)行全面規(guī)劃。工業(yè)、農(nóng)業(yè)、交通布局、治理、環(huán)境保護(hù)的全面規(guī)劃。參見教材P1。
11、
【正確答案】 C