拍賣知識(shí)2

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1、( )是指以最高應(yīng)價(jià)購(gòu)得拍賣標(biāo)的的競(jìng)買人。

　　A、拍賣人

　　B、委托人

　　C、競(jìng)買人

　　D、買受人

　　2、拍賣人必須在拍賣前( )日內(nèi)，以廣告媒體或其他法律允許的形式，公開(kāi)發(fā)布拍賣公告。

　　A、5

　　B、7

　　C、10

　　D、12

　　3 、從物品可否流通及流通范圍的廣度對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行分類時(shí)，文物藝術(shù)品屬于( )。

　　A、允許流通物

　　B、禁止流通物

　　C、限制流通物

　　D、一般流通物

　　4 、從物品可否流通及流通范圍的廣度對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行分類時(shí)，最常見(jiàn)的拍賣標(biāo)的是( )。

　　A、允許流通物

　　B、禁止流通物

　　C、限制流通物

　　D、一般流通物

　　5 、民事關(guān)系當(dāng)事人根據(jù)本身意愿拍賣其所有的特定標(biāo)的物是( )。

　　A、任意拍賣

　　B、強(qiáng)制拍賣

　　C、動(dòng)產(chǎn)拍賣

　　D、不動(dòng)產(chǎn)拍賣

　　6 、保留價(jià)的修改權(quán)從屬于保留價(jià)的確定權(quán)，歸( )享有。

　　A、委托人

　　B、拍賣人

　　C、競(jìng)買人

　　D、競(jìng)賣人

　　7 、下列拍賣行為的表述中，錯(cuò)誤的是( )。

　　A、拍賣人應(yīng)公開(kāi)展示拍賣標(biāo)的，允許競(jìng)買人查看、檢驗(yàn)標(biāo)的物

　　B、除法律、法規(guī)有規(guī)定外，拍賣人不得拒絕競(jìng)買人的申請(qǐng)

　　C、委托人可以派人參與競(jìng)買自身所委托的拍賣標(biāo)的

　　D、委托人與拍賣人是平等的民事主體

　　8、對(duì)非公物拍賣，委托人和拍賣人未作約定的而拍賣成交的，拍賣人可以向委托人收取不超過(guò)()5%的傭金。

　　A、成交價(jià)

　　B、保留價(jià)+稅金

　　2016 年房地產(chǎn)估價(jià)師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)

　　C、成交價(jià)+保險(xiǎn)費(fèi)

　　D、成交價(jià)+稅金+保險(xiǎn)費(fèi)

　　9、下列關(guān)于拍賣標(biāo)的的交割，表述錯(cuò)誤的是( )。

　　A、一般物品交割，標(biāo)的由拍賣人保管的，則由拍賣人直接將標(biāo)的交給買受人，并開(kāi)具相關(guān)票據(jù)B、一般物品交割，如果標(biāo)的在委托人手中，委托人在收到拍賣人的付貨通知單后直接交給買受人C、特殊物品交割，如果標(biāo)的在委托人手中，委托人在收到拍賣人的付貨通知單后直接交給拍賣人D、特殊物品交割，標(biāo)的只有辦理了有關(guān)的證照變更、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，買受人才能取得拍賣標(biāo)的的完全所有權(quán)、使用權(quán)

　　10、在法院強(qiáng)制拍賣中，法院比拍賣機(jī)構(gòu)享有更多的權(quán)利，承擔(dān)較少的義務(wù)，這體現(xiàn)的是強(qiáng)制拍賣的()。

　　A、國(guó)家強(qiáng)制性

　　B、標(biāo)的非自有性

　　C、主體的特定性

　　D、權(quán)利義務(wù)的不對(duì)等性

　　答案部分

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1、 【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是拍賣的涵義和原則。買受人是指以最高應(yīng)價(jià)購(gòu)得拍賣標(biāo)的競(jìng)買人。參

　　見(jiàn)教材 P395。

　　2、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是拍賣的涵義和原則。拍賣人必須在拍賣前 7 日內(nèi)，以廣告媒體或其他法律允許的形式，公開(kāi)發(fā)布拍賣公告。參見(jiàn)教材 P396。

　　3、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是拍賣標(biāo)的、報(bào)價(jià)方式及類型。限制流通物指流通范圍或程度受一定限制的物品，如文物藝術(shù)品、化工物品、麻醉藥品等。參見(jiàn)教材 P398。

　　4、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是拍賣標(biāo)的、報(bào)價(jià)方式及類型。允許流通物是最常見(jiàn)的拍賣標(biāo)的。參見(jiàn)教材 P398。

　　5、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是拍賣標(biāo)的、報(bào)價(jià)方式及類型。任意拍賣是指民事關(guān)系當(dāng)事人根據(jù)本身意愿將其所有的特定標(biāo)的物拍賣的行為。參見(jiàn)教材 P399。

　　6、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是保留價(jià)規(guī)則。保留價(jià)的修改權(quán)從屬于保留價(jià)的確定權(quán)，歸委托人享有。

　　參見(jiàn)教材 P401。

　　7、2069910086

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是禁止參與競(jìng)買規(guī)則。選項(xiàng) C 粗我，禁止拍賣人參與競(jìng)買即拍賣人不得參與自己主持的拍賣會(huì)的競(jìng)買。參見(jiàn)教材 P404。

　　8、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是拍賣委托。對(duì)非公物拍賣，委托人和拍賣人未作約定的而拍賣成交的，

　　拍賣人可以向委托人收取不超過(guò)拍賣成交價(jià) 5%的傭金。參見(jiàn)教材 P406。

　　【正確答案】 C

　　9、

　　【答案解析】 本題考查的是拍賣的傭金、價(jià)款結(jié)算與標(biāo)的交割。選項(xiàng) C 錯(cuò)誤，一般物品交割，如

　　果標(biāo)的在委托人手中，委托人在收到拍賣人的付貨通知單后直接交給買受人。參見(jiàn)教材 P409。

　　10、【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是強(qiáng)制拍賣的概念、特點(diǎn)和原則。權(quán)利義務(wù)的不對(duì)等性，這是指在法院

　　強(qiáng)制拍賣中，法院比拍賣機(jī)構(gòu)享有更多的權(quán)利，承擔(dān)較少的義務(wù)。參見(jiàn)教材 P410。