1、房地產金融按其融通方式可劃分為( )。

　　答案( )

　　A、政策性金融和直接金融

　　B、短期金融和長期金融

　　C、直接金融和間接金融

　　D、政策性金融和自營性金融

　　2、《城市房地產管理法》規(guī)定，商品房預售應向縣級以上人民政府( )管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明

　　答案( )

　　A、房產和土地

　　B、規(guī)劃

　　C、土地

　　D、房產

　　3、某房地產企業(yè)開發(fā)建設的商品住宅竣工驗收合格后，持所需文件到房地產管理機關辦理產權登記，須經過( )五道程序

　　答案( )

　　A、勘丈繪圖、登記收件、產權審查、繪制權證、收費發(fā)證

　　B、登記收件、產權審查、勘丈繪圖、繪制權證、收費發(fā)證

　　C、登記收件、勘丈繪圖、產權審查、繪制權證、收費發(fā)證

　　D、登記收件、勘丈繪圖、產權審查、收費發(fā)證、繪制權證

　　4、建設用地規(guī)劃管理由( )部門負責

　　答案( )

　　A、建設

　　B、房地產管理

　　C、城市規(guī)劃行政主管

　　D、土地管理

　　5、《城市房地產管理法》規(guī)定，城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地( )由縣級以上人民政府批準劃撥

　　答案( )

　　A、必須

　　B、應當

　　C、可以

　　D、不能

　　6、編制城市規(guī)劃，一般分總體規(guī)劃和( )兩個階段。

　　答案( )

　　A、分區(qū)規(guī)劃

　　B、詳細規(guī)劃

　　C、區(qū)域規(guī)劃

　　D、專業(yè)規(guī)劃

　　7、房產稅的課稅對象是( )。

　　答案( )

　　A、工礦區(qū)的房屋所有人

　　B、房屋承租人

　　C、市區(qū)的房屋

　　D、農村的房屋

　　8、在征地拆遷過程中，依據房屋的( )給予補償

　　答案( )

　　A、建筑造價

　　B、重置價格

　　C、評估價格

　　D、建造成本+目標利潤

　　9、房屋拆遷許可證是房屋拆遷主管部門發(fā)給( )的拆遷憑證。

　　答案( )

　　A、房地產管理部門

　　B、被拆遷人

　　C、房屋拆遷申請人

　　D、具有房屋拆遷資格的單位

　　10、處分抵押房地產所得金額，應首先( )。

　　答案( )

　　A、扣除土地出讓金

　　B、支付處分抵押房地產的費用

　　C、償還抵押權人債權

　　D、扣除抵押房地產應繳納的稅款

　　參考答案：

　　1：D 2：A 3：D 4：D 5：D 6：C 7：D 8：C 9：D 10：C