1、某公司擬出租其建成的寫字樓，其租金應(yīng)由( )確定

　　答案( )

　　a、出租方

　　b、承租方

　　c、房地產(chǎn)管理局

　　d、租賃雙方

　　2、房屋權(quán)利人法定名稱改變或者房屋現(xiàn)狀、用途變更時(shí)，應(yīng)申請(qǐng)房屋( )登記。

　　答案( )

　　a、他項(xiàng)權(quán)利

　　b、轉(zhuǎn)移

　　c、所有權(quán)初始

　　d、變更

　　3、豪華住宅用地的土地使用權(quán)出讓的最高年限為( )年

　　答案( )

　　a、40

　　b、50

　　c、66

　　d、70

　　4、我國工業(yè)用地土地使用權(quán)出讓的最高年限為( )年

　　答案( )

　　a、30

　　b、40

　　c、70

　　d、50

　　5、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地( )由縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)劃撥

　　答案( )

　　a、必須

　　b、應(yīng)當(dāng)

　　c、可以

　　d、不能

　　6、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是指為委托人提供() 的經(jīng)營活動(dòng)。

　　答案( )

　　a、房地產(chǎn)信息和居間代理

　　b、房地產(chǎn)居間介紹

　　c、銷售和居間代理

　　d、服務(wù)和銷售

　　7、1988年我國憲法修正案中規(guī)定：“土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定( )”

　　答案( )

　　a、轉(zhuǎn)讓

　　b、拍賣

　　c、出租

　　d、抵押

　　8、房產(chǎn)稅的課稅對(duì)象是( )。

　　答案( )

      a、工礦區(qū)的房屋所有人

　　b、房屋承租人

　　c、市區(qū)的房屋

　　d、農(nóng)村的房屋

　　9、我國土地所有權(quán)的主體除國家外：

　　答案( )

　　a、還有集體

　　b、還有個(gè)人

　　c、還有集體和個(gè)人

　　d、沒有

　　10、某宗土地按其用途國家規(guī)定最高出讓年限為50年，協(xié)議出讓年限為40年，經(jīng)開發(fā)建設(shè)5年后轉(zhuǎn)讓，其轉(zhuǎn)讓后土地尚可使用的年限為( )年

　　答案( )

　　a、50

　　b、45

　　c、40

　　d、35

　　參考答案：

　　1：a| 2：a| 3：a| 4：a| 5：d| 6：a| 7：b| 8：d| 9：a| 10：a|