1.對項(xiàng)目手冊的實(shí)施作用，包括( )。

　　A.加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場的監(jiān)測

　　B.及時了解和掌握房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)展情況

　　C.督促開發(fā)企業(yè)按城市規(guī)劃實(shí)施開發(fā)

　　D.尚不能有效地防止樓盤“爛尾”等現(xiàn)象的發(fā)生

　　E.有效地防止樓盤“爛尾”等現(xiàn)象的發(fā)生

　　2.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，轉(zhuǎn)讓人與受讓人應(yīng)當(dāng)自建設(shè)用地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起( )日內(nèi)，持房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。

　　A.30

　　B.45

　　C.60

　　D.90

　　3.下列關(guān)于房地產(chǎn)廣告的要求，表述不正確的是( )。

　　A.涉及尚未實(shí)現(xiàn)的物業(yè)管理內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)在廣告中注明

　　B.涉及尚未實(shí)現(xiàn)的物業(yè)管理內(nèi)容，可以不在廣告中注明

　　C.房地產(chǎn)廣告中表現(xiàn)項(xiàng)目位置，可以以所需時間來表示距離

　　D.房地產(chǎn)廣告中不得利用其他項(xiàng)目的形象、環(huán)境作為本項(xiàng)目的效果

　　E.房地產(chǎn)廣告中使用建筑設(shè)計效果圖或者模型照片的，可以不在廣告中注明

　　4.我國房地產(chǎn)的法律法規(guī)體系構(gòu)架由( )等構(gòu)成。

　　A.法律

　　B.行政法規(guī)

　　C.地方性法規(guī)、部門規(guī)章

　　D.文件通知

　　E.地方性政府規(guī)章

　　5.《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目利潤率按不高于( )核定。

　　A.1%

　　B.2%

　　C.3%

　　D.4%

　　6.( )的制定目的是“為了加強(qiáng)對城市房地產(chǎn)的管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，保障房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展”。

　　A.《土地管理法》

　　B.《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

　　C.《城市房地產(chǎn)管理法》

　　D.《物權(quán)法》

　　7.( )是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。

　　A.經(jīng)濟(jì)適用住房

　　B.廉租住房

　　C.普通商品房

　　D.辦公用房

　　8.對無房和住房未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工實(shí)行住房補(bǔ)貼的前提條件之一是房價收入比在( )以上。

　　A.3倍

　　B.4倍

　　C.5倍

　　D.6倍

　　9.《廉租住房保障辦法》規(guī)定，新建廉租住房，應(yīng)當(dāng)將單套的建筑面積控制在( )平方米以內(nèi)，并根據(jù)城市低收入住房困難家庭的居住需要，合理確定套型結(jié)構(gòu)。

　　A.40

　　B.50

　　C.60

　　D.80

　　10.現(xiàn)行城市土地使用制度的基本框架包括( )。

　　A.在不改變城市土地國有的條件下，采取拍賣、招標(biāo)、協(xié)議等方式出讓給土地使用者

　　B.將土地使用權(quán)有償、有限期地出讓給土地使用者

　　C.土地使用者的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動

　　D.土地使用者的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi)不可轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動

　　E.需要繼續(xù)使用的，經(jīng)批準(zhǔn)，期限可以延長，同時按當(dāng)時市場情況補(bǔ)交地價

　　1.ABCE 2. A 3. BCE 4. ABCE 5.C 6. C 7. A 8.B 9. B 10.ABCE