A市B房地產(chǎn)開發(fā)公司利用C村的200畝基本農(nóng)田，欲建一住宅小區(qū)。該項(xiàng)目涉及C村農(nóng)業(yè)人口38戶，110人。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知C村耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值約為400元/畝。

　　經(jīng)城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，該項(xiàng)目的建筑密度為0.72，容積率為4.8。

　　1、B房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)向C村支付的土地補(bǔ)償費(fèi)金額最低和最高分別是( )萬元。

　　A.36 48

　　B.48 80

　　C.36 80

　　D.48 100

　　答案： B

　　2、B房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)向C村( )個(gè)農(nóng)民進(jìn)行安置。

　　A.80人

　　B.90人

　　C.100人

　　D.110人

　　答案： C

　　3、B房地產(chǎn)開發(fā)公司可獲得該土地使用權(quán)的最高年限為( )年。

　　A.40

　　B.50

　　C.60

　　D.70

　　答案： D

　　4、對該建設(shè)項(xiàng)目， 下列A市土地管理部門的審查報(bào)批程序正確的是( )。

　　A.A市土地管理部門擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，經(jīng)A市人民政府審核同意后，報(bào)上一級土地行政管理部門審查。

　　B.A市土地管理部門擬定征地方案，經(jīng)A市人民政府審核同意后，報(bào)上一級土地行政管理部門審查。

　　C.A市土地管理部門擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征地方案和供地方案，編制建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說明書，經(jīng)A市人民政府審核同意后，報(bào)上一級土地行政管理部門審批。

　　D.A市土地管理部門擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征地方案和供地方案，編制建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說明書，經(jīng)A市人民政府審核同意后，報(bào)上一級土地行政管理部門審查。

　　答案：D

　　5、該建設(shè)項(xiàng)目用地的最終審批權(quán)屬于( )。

　　A.省級人民政府

　　B.國務(wù)院

　　C.省級人民政府土地管理部門

　　D.國務(wù)院土地管理部門

　　答案：B

　　6、如果B房地產(chǎn)開發(fā)公司需要臨時(shí)用地，應(yīng)( )。

　　A.由B公司與C村簽訂臨時(shí)用地協(xié)議，并向批準(zhǔn)該工程項(xiàng)目的機(jī)關(guān)備案。

　　B.經(jīng)批準(zhǔn)該工程項(xiàng)目的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，由B公司與C村分別簽訂臨時(shí)用地協(xié)議。

　　C.經(jīng)批準(zhǔn)該工程項(xiàng)目的機(jī)關(guān)備案后，由B公司與C村分別簽訂臨時(shí)用地協(xié)議。

　　D.由B公司與C村簽訂臨時(shí)用地協(xié)議，并向批準(zhǔn)該工程項(xiàng)目的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

　　答案：B

　　7、按照A市城市規(guī)劃部門關(guān)于該項(xiàng)目的建筑密度批準(zhǔn)意見，該小區(qū)內(nèi)的所有建筑的基底占地面積之和約為( )萬平方米。

　　A.3.2

　　B.4.8

　　C.6.4

　　D.9.6

　　答案：D

　　8、按照A市城市規(guī)劃部門關(guān)于該項(xiàng)目的容積率批準(zhǔn)意見，該小區(qū)允許建設(shè)的住宅總建筑面積約為( )萬平方米。

　　A.　32 B.　48 C.64 D.96

　　答案： C