2001 年8月，A市一級資質(zhì)B房地產(chǎn)開發(fā)公司通過出讓方式，在該市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，以265萬元的出讓金取得了一塊土地的使用權(quán)，出讓合同約定由B公司進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，該項(xiàng)目計(jì)劃總投資600萬元，建設(shè)工期為二年。隨后，B房地產(chǎn)開發(fā)公司與C施工隊(duì)簽定了施工合同，合同價(jià)為250萬元。由于B房地產(chǎn)開發(fā)公司自身原因，該項(xiàng)目直到2002年9月才動工開發(fā)建設(shè)。建設(shè)中，B房地產(chǎn)開發(fā)公司為融通資金，一是通過在建工程貸款方式取得部分建設(shè)資金;二是通過預(yù)售其建設(shè)的商品房，取得部分建設(shè)資金。因此，B房地產(chǎn)開發(fā)公司向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提出了預(yù)售申請，并得到批準(zhǔn)。從而B公司獲得了大量資金用于后期工程建設(shè)，保證了工程按期、保質(zhì)完成，并最終通過了驗(yàn)收。

　　1. 按照規(guī)定，B房地產(chǎn)開發(fā)公司的注冊資本最低應(yīng)為( ) 萬元。

　　A.　100

　　B.800

　　C.2000

　　D.5000

　　答案：D

　　2.為做好該項(xiàng)目，B房地產(chǎn)開發(fā)公司最低應(yīng)落實(shí)( ) 萬元的項(xiàng)目資本金。

　　A.　53

　　B.79.5

　　C.120

　　D.180

　　答案：C

　　3. 針對B房地產(chǎn)開發(fā)公司未按時(shí)對該項(xiàng)目動工開發(fā)建設(shè)，A市土地管理部門可以向B房地產(chǎn)開發(fā)公司征收( )萬元以下的土地閑置費(fèi)。

　　A.23

　　B.33

　　C.43

　　D.53

　　答案：D

　　4. B房地產(chǎn)開發(fā)公司申領(lǐng)建筑施工許可證時(shí)，要求該項(xiàng)目應(yīng)落實(shí)不少于( ) 萬元的項(xiàng)目建設(shè)資金。

　　A.75

　　B.90

　　C.120

　　D.150

　　答案：A

　　5、B房地產(chǎn)開發(fā)公司融通資金，可以向( )申請通過在建工程抵押貸款方式，取得部分建設(shè)資金。

　　A.中國人民銀行A市支行

　　B.中國工商銀行A市分行

　　C.中國農(nóng)業(yè)銀行A市分行

　　D.中國建設(shè)銀行A市分行

　　E.中國銀行A市分行

　　答案：BCDE

　　6、如果B房地產(chǎn)開發(fā)公司與中國建設(shè)銀行A市分行簽訂在建工程抵押貸款合同后，應(yīng)在( )日內(nèi)，持有關(guān)證件，到A市房地產(chǎn)管理部門辦理在建工程抵押登記。

　　A.10

　　B.30

　　C.60

　　D.90

　　答案：B

　　7、B房地產(chǎn)開發(fā)公司辦理商品房預(yù)售時(shí)，在其他條件均具備時(shí)，投入開發(fā)建設(shè)資金應(yīng)達(dá)到( )萬元以上，才可以申領(lǐng)《商品房預(yù)售許可證》。

　　A.75

　　B.100

　　C.150

　　D.180

　　答案：C