1、目前實(shí)行的商品房買賣合同示范文本指的是( )。

　　A.《商品房買賣合同示范文本》

　　B.《商品房購銷合同示范文本》

　　C.《商品房購買合同示范文本》

　　D.《商品房轉(zhuǎn)讓合同示范文本》

　　答案：A

　　2、判斷某一建筑是否屬于違章建筑，必須由房屋所在地( )部門出具證明。

　　A.城市房地產(chǎn)行政主管部門

　　B.城市房屋拆遷管理部門

　　C.城市規(guī)劃行政主管部門

　　D.城市建設(shè)行政主管部門

　　答案：C

　　3、租賃合同到期，合同自行終止，承租人需繼續(xù)租用的，應(yīng)在租賃期限屆滿前( )個(gè)月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.4

　　答案：C

　　4、物業(yè)管理企業(yè)在實(shí)施物業(yè)管理時(shí)，( )是最基本的工作。

　　A.常規(guī)性的公共服務(wù)

　　B.針對性的專項(xiàng)服務(wù)

　　C.委托性的特約服務(wù)

　　D.臨時(shí) 服務(wù)

　　答案：A

　　5、維修基金的所有權(quán)歸( )。

　　A.物業(yè)管理企業(yè)

　　B.全體業(yè)主

　　C.房地產(chǎn)行政主管部門

　　D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

　　答案：B

　　6、住房公積金的本質(zhì)屬性是( )，是住房分配貨幣化的重要形式。

　　A.工資性

　　B.義務(wù)性

　　C.互助性

　　D.保障性

　　答案：A

　　7、按我國《公司法》規(guī)定，一個(gè)上市公司的社會(huì)公眾股至少應(yīng)占到公司股份總數(shù)的( )以上。

　　A.10%

　　B.15%

　　C.25%

　　D.30%

　　答案： C

　　8、40、《擔(dān)保法》規(guī)定定金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的 ( )。

　　A.20%

　　B.30%

　　C.40%

　　D.50%

　　答案：A

　　9、某開發(fā)公司經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)變更規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致商品房戶型發(fā)生變化，并在10日內(nèi)書面通知了買受人，買受人接通知后未作表示，2個(gè)月后買受人提出退房，按規(guī)定買受人( )。

　　A.有權(quán)退房，但應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任

　　B.有權(quán)要求開發(fā)公司承擔(dān)違約責(zé)任

　　C.有權(quán)要求開發(fā)公司賠償損失

　　D.無權(quán)退房

　　答案：A

　　10、某企業(yè)總資產(chǎn)為150萬元，負(fù)債30萬元，資本公積10萬元，留存收益10萬元，盈余公積5萬元，則該企業(yè)的實(shí)收資本為( )萬元。

　　A.95

　　B.100

　　C.120

　　D.175

　　答案：B