甲房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱甲公司)于2001年12月設(shè)立，注冊資本為1000萬元。2002年1月，甲公司決定開發(fā)一商品住宅小區(qū)，項(xiàng)目總投資8000萬元，并以出讓方式取得了該土地使用權(quán)。甲公司在該小區(qū)開發(fā)過程中，以在建工程抵押貸款籌措建設(shè)資金。2002年7月，甲公司將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙公司。2003年9月，乙公司完成該小區(qū)開發(fā)，并通過綜合驗(yàn)收。

　　1.甲公司目前的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級應(yīng)該為( )。

　　A.二級

　　B.三級

　　C.四級

　　D.暫定

　　答案：CD

　　2.甲公司確定該房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)符合( )。

　　A.土地利用總體規(guī)劃

　　B.年度建設(shè)用地計(jì)劃

　　C.年度建設(shè)投資計(jì)劃

　　D.房地產(chǎn)開發(fā)年度計(jì)劃

　　答案：ABD

　　3.甲公司開發(fā)該小區(qū)的資本金不得低于( )萬元。

　　A.1600

　　B.2400

　　C.2800

　　D.3200

　　答案：A

　　4.下列關(guān)于甲公司以在建工程抵押和項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的表述中，正確的有( B )。

　　A.在建工程抵押登記屬于土地使用權(quán)變更登記

　　B.在建工程抵押是指以依法取得的土地使用權(quán)連同在建工程已投入的資產(chǎn)設(shè)定抵押

　　C.甲公司投入資金達(dá)到1600萬元即可轉(zhuǎn)讓該房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目

　　D.受讓該房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的乙公司，可以不具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)

　　答案： B

　　5.住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收的內(nèi)容有( )。

　　A.城市規(guī)劃和設(shè)計(jì)條件的落實(shí)情況。

　　B.項(xiàng)目手冊記錄的項(xiàng)目進(jìn)展情況

　　C.拆遷安置方案的落實(shí)情況

　　D.物業(yè)管理的落實(shí)情況

　　答案： ACD