1、目前實行的商品房買賣合同示范文本指的是( )。

　　A.《商品房買賣合同示范文本》

　　B.《商品房購銷合同示范文本》

　　C.《商品房購買合同示范文本》

　　D.《商品房轉讓合同示范文本》

　　答案：A

　　2、判斷某一建筑是否屬于違章建筑，必須由房屋所在地( )部門出具證明。

　　A.城市房地產行政主管部門

　　B.城市房屋拆遷管理部門

　　C.城市規(guī)劃行政主管部門

　　D.城市建設行政主管部門

　　答案：C

　　3、租賃合同到期，合同自行終止，承租人需繼續(xù)租用的，應在租賃期限屆滿前( )個月提出，并經出租人同意，重新簽訂租賃合同。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.4

　　答案：C

　　4、物業(yè)管理企業(yè)在實施物業(yè)管理時，( )是最基本的工作。

　　A.常規(guī)性的公共服務

　　B.針對性的專項服務

　　C.委托性的特約服務

　　D.臨時 服務

　　答案：A

　　5、維修基金的所有權歸( )。

　　A.物業(yè)管理企業(yè)

　　B.全體業(yè)主

　　C.房地產行政主管部門

　　D.房地產開發(fā)企業(yè)

　　答案：B

　　6、住房公積金的本質屬性是( )，是住房分配貨幣化的重要形式。

　　A.工資性

　　B.義務性

　　C.互助性

　　D.保障性

　　答案：A

　　7、按我國《公司法》規(guī)定，一個上市公司的社會公眾股至少應占到公司股份總數的( )以上。

　　A.10%

　　B.15%

　　C.25%

　　D.30%

　　答案： C

　　8、《擔保法》規(guī)定定金的數額不得超過主合同標的額的 ( )。

　　A.20%

　　B.30%

　　C.40%

　　D.50%

　　答案：A

　　9、某開發(fā)公司經城市規(guī)劃行政主管部門批準變更規(guī)劃設計方案，導致商品房戶型發(fā)生變化，并在10日內書面通知了買受人，買受人接通知后未作表示，2個月后買受人提出退房，按規(guī)定買受人( )。

　　A.有權退房，但應承擔違約責任

　　B.有權要求開發(fā)公司承擔違約責任

　　C.有權要求開發(fā)公司賠償損失

　　D.無權退房

　　答案：A

　　10、某企業(yè)總資產為150萬元，負債30萬元，資本公積10萬元，留存收益10萬元，盈余公積5萬元，則該企業(yè)的實收資本為( )萬元。

　　A.95

　　B.100

　　C.120

　　D.175

　　答案：B