1. 廉租住房保障資金的來源有(　　)等。

　　A.地方財政預算安排

　　B.中央財政專項補助

　　C.住房公積金增值收益

　　D.土地出讓凈收益

　　E.住宅專項維修資金

　　答案：A B C D

　　2. 對國有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權，可分別采取(　　)等方式予以處置。

　　A.國有土地出讓

　　B.國有土地轉讓

　　C.國有土地租賃

　　D.國有土地作價出資(入股)

　　E.保留劃撥土地使用權

　　答案：A C D E

　　3. 在城市房屋拆遷范圍內，不得進行房屋(　　)活動。

　　A.改建

　　B.買賣

　　C.贈與

　　D.租賃

　　E.擴建

　　答案：A D E

　　4. 在房地產抵押估價中，注冊房地產估價師應盡的職責是(　　)。

　　A.對委托人提供的資料進行核查，確保資料的真實性

　　B.對估價對象進行實地查看

　　C.了解抵押房地產的法定優(yōu)先受償權利情況

　　D.將估價對象現(xiàn)狀與相關權屬證明材料進行對照

　　E.拍攝能夠反映估價對象外觀、內部狀況和周邊環(huán)境、景觀的照片

　　答案：B C D E

　　5. 最高額抵押權確定的情形有(　　)。

　　A.最高額抵押權已轉讓

　　B.新的債權不可能發(fā)生

　　C.抵押人破產

　　D.約定的債權確定期限屆滿

　　E.抵押財產被查封

　　答案：B C D E

　　6. 根據《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》規(guī)定，可以公開查詢的登記信息有(　　)。

　　A.房屋的自然狀況

　　B.房屋權利限制狀況

　　C.與訴訟案件直接相關的原始登記憑證

　　D.與產權登記相關的原始登記憑證

　　E.與公證事項直接相關的原始登記憑證

　　答案：A B

　　7. 《中華人民共和國物權法》規(guī)定，不動產登記機構應當履行的職責有(　　)。

　　A.查驗申請人提供的權屬證明

　　B.審查申請人提供的評估報告

　　C.就登記有關事項詢問當事人

　　D.必要時對被登記房屋進行實地查看

　　E.及時登記有關事項

　　答案：A C D E

　　8. 下列關于房地產估價師執(zhí)業(yè)資格制度的表述中，正確的有(　　)。

　　A.國家實行房地產價格評估人員資格認證制度

　　B.《房地產估價師注冊證書》由住房和城鄉(xiāng)建設部或其授權的部門頒發(fā)

　　C.房地產估價師執(zhí)業(yè)資格注冊有效期為3～5年，具體由各省、市、自治區(qū)人民政府確定

　　D.取得房地產估價師資格超過3年申請初始注冊的，需達到繼續(xù)教育合格標準

　　E.房地產估價師受刑事處罰的，其注冊應被撤銷

　　答案：A B D

　　9. 下列關于房產稅稅率的表述中，正確的有(　　)。

　　A.按房產余值計征的為1.2%

　　B.按房產余值計征的為2.4%

　　C.按房屋租金計征的為3%

　　D.2008年3月1日起，個人出租房屋按4%的稅率征收

　　E.按房屋租金計征的為12%

　　答案：A D E

　　10. 為了解城市未來發(fā)展，注冊房地產估價師在查閱城市總規(guī)劃時應研究的內容有(　　)。

　　A.城市的發(fā)展布局

　　B.功能分區(qū)

　　C.禁止、限止和適宜建設的地域范圍

　　D.建筑形態(tài)控制指標

　　E.城市性質

　　答案：A B C