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2017年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》沖刺試題及答案(7)

中華考試網(wǎng)  [ 2017年10月2日 ]  【

  1. 下列宏觀經(jīng)濟(jì)政策中,有利于擴(kuò)大總需求、增加國(guó)民收入的財(cái)政政策是(  )。

  A.增加稅收

  B.降低存款準(zhǔn)備金率

  C.增加政府支出

  D.減少轉(zhuǎn)移支付

  答案:C

  2. 由企業(yè)簽發(fā),承諾在指定日期無(wú)條件支付確定的金額給收款人的票據(jù)是(  )。

  A.匯票

  B.本票

  C.支票

  D.銀行券

  答案:B

  3. 根據(jù)邊際成本理論,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的邊際成本隨容積率增加的變化趨勢(shì)是(  )。

  A.先上升后下降的拋物線(xiàn)

  B.先下降后上升的“U”形曲線(xiàn)

  C.一直上升的直線(xiàn)

  D.不受容積率的影響

  答案:B

  4. 若按等比例選擇投資品,則預(yù)期收益最大的投資組合應(yīng)是(  )。

  A.股票+債券

  B.股票+投資基金

  C.債券+投資基金

  D.股票+投資基金+債券

  答案:B

  5. 甲公司為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),購(gòu)買(mǎi)了企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),其可投保的標(biāo)的是(  )。

  A.甲公司非法占用了財(cái)產(chǎn)

  B.甲公司所有的危房

  C.甲公司替乙公司保管的財(cái)產(chǎn)

  D.甲公司未經(jīng)規(guī)劃許可建造的房屋

  答案:C

  6. 某城市2006年至2008年的平均房?jī)r(jià)分別是2700元/㎡、3300元/㎡、3500元/㎡,則該城市2006年至2008年房?jī)r(jià)年平均增長(zhǎng)(  )。

  A.9.04%

  B.13.86%

  C.109.04%

  D.113.86%

  答案:B

  7. 在經(jīng)濟(jì)壽命期限內(nèi),企業(yè)固定資產(chǎn)不間斷計(jì)提折舊所依據(jù)的會(huì)計(jì)假設(shè)是(  )。

  A.會(huì)計(jì)主體

  B.持續(xù)經(jīng)營(yíng)

  C.會(huì)計(jì)分期

  D.貨幣計(jì)量

  答案:B

  8. 下列屬于要約邀請(qǐng)行為的是(  )。

  A.競(jìng)買(mǎi)人舉牌報(bào)價(jià)

  B.投標(biāo)人將標(biāo)書(shū)寄給招標(biāo)單位

  C.采購(gòu)單位向生產(chǎn)單位寄送采購(gòu)合同

  D.拍賣(mài)機(jī)構(gòu)發(fā)出拍賣(mài)公告

  答案:D

  9. 王某與甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂一購(gòu)房合同,房屋總價(jià)款為300萬(wàn)元,并交付定金75萬(wàn)元。如甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司不能再履行合同,則應(yīng)返還王某(  )萬(wàn)元。

  A.75

  B.120

  C.135

  D.150

  答案:C

  10. 對(duì)查封扣押的財(cái)產(chǎn)實(shí)行強(qiáng)制拍賣(mài)的特點(diǎn)不包括(  )。

  A.標(biāo)的非自有性

  B.主體的特定性

  C.目的的利他性

  D.權(quán)利義務(wù)的對(duì)等性

  答案:D

糾錯(cuò)評(píng)論責(zé)編:lzy
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