1、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，國家實行房地產(chǎn)價格評估制度和房地產(chǎn)( )價格申報制度

　　答案( )

　　A、評估

　　B、成交

　　C、協(xié)議

　　D、核定

　　2、房地產(chǎn)信貸資金來源主要包括政策性住房信貸資金、( )和其他房地產(chǎn)信貸資金

　　答案( )

　　A、商品房預(yù)售款

　　B、住房公積金

　　C、自營性房地產(chǎn)信貸資金

　　D、開發(fā)企業(yè)存款

　　3、采取協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)的出讓金不得低于( )

　　答案( )

　　A、基準地價

　　B、政府定價

　　C、評估價

　　D、按國家規(guī)定確定的最低價

　　4、房地產(chǎn)金融按其融通方式可劃分為( )。

　　答案( )

　　A、政策性金融和直接金融

　　B、短期金融和長期金融

　　C、直接金融和間接金融

　　D、政策性金融和自營性金融

　　5、某房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)建設(shè)的商品住宅竣工驗收合格后，持所需文件到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)登記，須經(jīng)過( )五道程序

　　答案( )

　　A、勘丈繪圖、登記收件、產(chǎn)權(quán)審查、繪制權(quán)證、收費發(fā)證

　　B、登記收件、產(chǎn)權(quán)審查、勘丈繪圖、繪制權(quán)證、收費發(fā)證

　　C、登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)權(quán)審查、繪制權(quán)證、收費發(fā)證

　　D、登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)權(quán)審查、收費發(fā)證、繪制權(quán)證

　　6、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)向縣級以上人民政府( )管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明

　　答案( )

　　A、房產(chǎn)和土地

　　B、規(guī)劃

　　C、土地

　　D、房產(chǎn)

　　7、土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前( )申請續(xù)期

　　答案( )

　　A、二年

　　B、一年

　　C、六個月

　　D、三個月

　　8、按照《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定采取協(xié)議方式出讓的土地使用權(quán)出讓金( )

　　答案( )

　　A、由出讓方、受讓方平等協(xié)商確定

　　B、由專業(yè)人士評估確定

　　C、由政府決定

　　D、不得低于按國家規(guī)定所確定的最低價

　　答案：1：C| 2：D| 3：A| 4：D| 5：D| 6：A| 7：C| 8：A|