1、 從2008年11月1日起，對個(gè)人首次購買90平方米以下普通住房的契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到( )。

　　A.1%

　　B.3%

　　C.5%

　　D.7%

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： a

　　解　　析：從2008年11月1日起，對個(gè)人首次購買90平方米以下普通住房的契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。

　　2、 對已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)項(xiàng)目，凡轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)的建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例在( )以上的，應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算。

　　A.60%

　　B.70%

　　C.85%

　　D.90%

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： c

　　解　　析：《關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》規(guī)定，對已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)項(xiàng)目，凡轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)的建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例在85%以上的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以要求納稅人按照轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入與扣除項(xiàng)目金額配比的原則，對已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行土地增值稅的清算。

　　3、 自2010年1月1日起，個(gè)人將購買超過( )的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

　　A.2年(含2年)

　　B.3年(含3年)

　　C.4年(含4年)

　　D.5年(含5年)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： d

　　解　　析：自2010年1月1日起，個(gè)人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

　　4、 下列關(guān)于我國目前住房公積金利率政策的表述中，正確的是( )。

　　A.我國的住房公積金制度實(shí)行高存低貸的利率政策

　　B.職工當(dāng)年繳存的住房公積金按3個(gè)月整存整取存款利率計(jì)息

　　C.個(gè)人住房公積金貸款利率實(shí)行一年一定，于每年1月1日，按相應(yīng)檔次利率確定下一年度利率水平

　　D.遇法定利率調(diào)整，貸款期限在1年以內(nèi)的，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： c

　　解　　析：我國的住房公積金制度實(shí)行低存低貸的利率政策，最大限度支持職工貸款購房。職工當(dāng)年繳存的住房公積金按結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率計(jì)息。遇法定利率調(diào)整，貸款期限在1年以內(nèi)的，實(shí)行合同利率，不分段計(jì)息;貸款期限在1年以上的，于下年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

　　5、 對新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起( )日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記。

　　A.30

　　B.45

　　C.60

　　D.90

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： a

　　解　　析：對新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并白登記之日起20日內(nèi)持住房公積金中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。

　　6、 單位和個(gè)人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資( )的幅度內(nèi)，其實(shí)際繳存的住房公積金，允許在個(gè)人應(yīng)納稅所得額中扣除。

　　A.5%

　　B.7%

　　C.12%

　　D.15%

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： c

　　解　　析：單位和個(gè)人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內(nèi)，其實(shí)際繳存的住房公積金，允許在個(gè)人應(yīng)納稅所得額中扣除。

　　7、 在下列( )情況下，職工不可提取住房公積金。

　　A.購、建自住住房

　　B.購買商業(yè)門市

　　C.償還購房貸款本息時(shí)

　　D.房租超出家庭工資收入規(guī)定比例時(shí)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： b

　　解　　析：購買商業(yè)門市，不能提取住房公積金;住房公積金提取，僅限于住房消費(fèi)。