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2017年房地產估價師制度與政策專項練習題(六)

中華考試網(wǎng)  [ 2017年7月13日 ]  【

  1.業(yè)主選聘和解聘物業(yè)服務氽業(yè),需要經(  )同意。

  A.業(yè)主委員會 建設工程教育網(wǎng)提供

  B.專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主

  C.占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主

  D.專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主

  2.對已竣工驗收的房地產項目,凡轉讓的房地產的建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在(  )以上的,應進行土地增值稅的清算。

  A.55%

  B.65%

  C.75%

  D.85%

  3.某房地產開發(fā)企業(yè)銷售房地產的收入為3000萬元人民幣,扣除項目金額為1500萬元,則應繳土地增值稅力(  )萬元。

  A.450

  B.525

  C.600

  D.900

  4 .2007年某市職工上一年度月平均工資為2000元人民幣,該市職工張某上一年度月平均工資為2500元,張某繳存住房公積金免繳個人所得稅的最高額度為(  )元。

  A.125

  B.250

  C.300

  D.375

  5.王某將其全部收入用于住房和其他生活用品消費,當增加對住房的消費后,其他生活用品消費對王某的邊際效用( )。

  A.會減少

  B.會增加

  C.保持不變

  D.可能增加也可能減少

  26.商業(yè)銀行為房地產開發(fā)公司提供貸款屬于其銀行業(yè)務中的(  )。

  A.負債業(yè)務

  B.資產業(yè)務

  C.中間業(yè)務

  D.代理業(yè)務

  7.結合保險的本質,屬于保險基本職能的是(  )職能。

  A.分散危險

  B.融通資金

  C.防災防損

  D.分配

  8.某種有價證券的持有者既可憑該證券以股息、紅利形式參與企業(yè)經營收益的分配,又能通過市場轉讓獲取交易差價,這種證券是(  )。

  A.股份

  B.股單

  C.股票

  D.公司債券

  9.下列關于拍賣行為的表述中,錯誤的是(  )。

  A.拍賣人應公開展示拍賣標的,允許競買人查看、檢驗標的物

  B.除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,拍賣人不得拒絕競買人的申請

  C.委托人可以派人參與競買自身所委托的拍賣標的

  D.委托人與拍賣人是平等的民事主體

  10.下列統(tǒng)計指標中屬于變異指標的是(  )。

  A.眾數(shù)

  B.調和平均數(shù)

  C.中位數(shù)

  D.標準差

  1、D 2、D 3、B 4、C 5、B 6、B 7、A 8、C 9、C 10、D

糾錯評論責編:lzy080201
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